行业与市场

　　2月份居民居住价格同比下降0.3%

　　据国家统计局数据，2021年2月份，全国居民消费价格同比下降0.2%，环比上涨0.6%。其中，居民居住价格同比下降0.3%，环比上涨0.1%；租赁房房租价格同比下降0.3%，环比上涨0.2%。（国家统计局）

　　房企密集展开股价保卫战

　　近段时间以来，地产股“跌跌不休”的状况稍有好转。Wind统计数据显示，沪深地产板块已经走出了今年一月底创下的近一年来的市值洼地20247.61亿元。地产板块市值已经走过了近一年来最为黯淡的筑底时刻。

　　板块整体录得微涨背景下，个别股价异动房企已开启回购及增持行动。上市公司大股东和高管在财报披露窗口期到来之前买入自家股票，也在一定程度上向市场展示对公司的基本面的信心。（第一财经日报）

　　不改就等死 土地供给集中制下小房企的生存之战

　　土地集中制使得原本的拍地模式不适用了，对企业的资金和经营等能力提出考验，尤其是对一些中小房企来说，这场土地出让方式的变革，无异于一场“生死存亡”的考验。

　　土地集中供给在某种意义上加速了行业的淘汰，中小型房企很可能会被洗牌洗出去。除了企业本身必须进行的调整改变，客观来说，中小型房企以后在这种热门地区、热门城市的拿地机会变得更少了。大城市或者好地区的地，竞争的激烈程度会变高，再者资金、打分、品牌的信誉等拍地的门槛会被不断拔高。（经济观察报）

　　两会速评：莫让房屋公摊稀释居住幸福感

　　有政协委员建议以套内建筑面积计价销售商品房，众多网友点赞。民众对当前“以建筑面积计价销售”颇有微词，其实主要矛盾不在于房价计价方式，而是“世人苦公摊面积久矣”。

　　按照规定，商品房销售有三种计价方式，即按建筑面积、套内建筑面积、按套(单元)。开发商“唯建筑面积”行事，是因为在按建筑面积计价制度下，公摊面积缺少限制性标准，开发商拥有“独家解释权”，也有了暗箱操作机会。公摊面积无故增加的情况该刹车了，莫让房屋“公摊”稀释了人们居住的幸福感。（中新网微博）

　　城市与调控

　　三亚住建局约谈一房产自媒体：不得制造购房恐慌情绪

　　3月9日下午，三亚市互联网信息办公室、三亚市住建局联合对自媒体公众号“海南plus”主要负责人进行教育提醒约谈。约谈要求，自媒体公众号在发布房地产类文章时，要坚持以客观事实为依据，做到“八个不得”：不得背离“房住不炒”定位；不得以个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情；不得发布不实房地产市场运行数据；不得发布未经核实的不良信息；不得使用夸张标题发布与文章内容严重不符的信息；不得诱导和助推各类信贷资金违规进入房地产市场；不得通过各种方式制造购房恐慌情绪；不得臆测房地产政策走向和趋势。（网信海南）

　　大兴推介10宗拟供应经营性用地 居住用地约52公顷

　　3月9日，大兴区召开了2021年-2022年度拟供应经营性用地推介会，今年大兴计划推出10宗经营性用地，合计用地面积约64公顷，R2居住用地约52公顷，规划总建筑规模约148万平方米，居住规划建筑规模约124万平方米。其中，旧宫镇3个、大兴新城3个、西红门镇2个、榆垡镇1个、采育镇1个。10宗地。（房讯网）

　　山东：对公租房承租家庭每年不少于2次房产复核

　　3月9日，山东省住房和城乡建设厅印发通知，发布《山东省公租房管理服务导则(试行)》。《导则（试行）》规定，实施机构要通过不动产登记、房改、直管公房等信息库，对公租房承租家庭进行房产复核，每年不少于2次。（房讯网）

　　杭州：公租房承租期内调换次数不得超过2次

　　杭州市住房保障服务中心发布，公共租赁住房房源在原有的规范文件基础之上，房源调换政策又有了新的补充：对承租家庭的房源调换次数进行了限制。承租家庭在租赁期间，申请房源调换的次数累计不得超过2次，满2次后，承租家庭将无法登录市本级公共租赁住房自助换房信息大厅发布房源调换信息。政策自3月10日起施行。（浙江日报）

　　企业与交易

　　万达商管4200万股股份遭挂牌 转让底价21.84亿

　　据天津产权交易中心披露，大连万达商业管理集团股份有限公司4200万股股份被挂牌出售，占总股本的0.9277%，转让底价21.84亿元。资料显示，转让方为天津银元嘉股权投资基金合伙企业（有限合伙）及嘉兴银宏永初投资合伙企业（有限合伙）。信息披露起始日期为2月24日，截至日期4月21日。（观点地产网）

　　深免集团签约前海管理局 将打造大湾区免税购物中心

　　3月9日，深圳市前海管理局与市国有免税商品集团在前海签署战略合作协议，双方将在前海建设深港新型商贸物流集聚区和创造中国特色粤港澳大湾区免税购物中心。

　　根据协议，双方将共同建设“三店两平台一中心”。其中，“三店”包括离境市内免税店、外汇商品免税店、“免税保税相衔接及保税+新零售”免税体验店；“两平台”指免税产业链综合运维平台、全球高端商品销售平台；“一中心”是全球免税品调拨中心。（房讯网）

　　43个万达广场入选2020年“绿色商场”名单

　　近日，商务部发布了“2020年绿色商场创建单位名单”，144家单位获评2020年绿色商场创建单位。其中，43座万达广场获评绿色商场，占总数近三分之一。过去四年，商务部共评出315家绿色商场，其中万达广场有74家，比例超过23%，位居第一。（万达集团）

　　房企与业绩

　　保利发展：前两月签约金额750.77亿，同比增加72%

　　2021年2月，保利发展实现签约面积207.57万平方米，同比增加58.08%；实现签约金额320.04亿元，同比增加59.52%。

　　2021年1-2月，保利发展实现签约面积418.03万平方米，同比增加44.71%；实现签约金额750.77亿元，同比增加72.00%。（房讯网）

　　阳光城：前两月合约销售305.62亿元

　　2021年1-2月，阳光城集团实现房地产合约销售金额为305.62亿元，权益销售金额195.78亿元；实现合约销售面积为186.00万平方米，权益销售面积为127.17平方米。

　　2 月，阳光城集团新获得1个土地项目，新增计容面积22.15万平方米，公司需按权益承担对价款5.43亿元。（房讯网）

　　港龙中国：前两月合同销售50.84亿，同比增加约212%

　　2021年2月，港龙中国地产集团连同其合营公司和联营公司共实现合同销售金额约人民币19.44亿元，同比增加约980%。

　　2021年1-2月，港龙中国连同其合营公司和联营公司共实现合同销售金额约人民币50.84亿元，同比增加约212%。（房讯网）

　　佳源国际：前两月合同销售49.32亿，同比上升约108%

　　2021年2月，佳源国际合同销售金额约人民币23.369亿元，同比上升约217%；合同销售面积约21.14万平方米，同比上升约234%。

　　2021年前两个月，佳源国际合同销售金额约人民币49.322亿元，同比上升约108%；合同销售面积约42.28万平方米，同比上升约107%。（房讯网）

　　来源：房讯网