行业与市场

　　住建部：逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利

　　住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴四川省成都市和陕西省西安市调研督导房地产工作。倪虹强调，成都、西安正在建设国家中心城市，人口流入量大、年轻人多，要大力发展租赁住房，多渠道解决好他们的住房困难问题。要有效增加保障性租赁住房供给，规范发展长租房市场，落实土地、财税、金融支持政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，尽最大努力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难。(澎湃新闻)

　　LPR连续11个月保持不变

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年3月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，两个期限品种报价均与上个月持平。自2020年5月以来，LPR报价已连续11个月未发生变化。（房讯网）

　　3月房贷利率继续上行

　　贝壳研究院发布3月重点城市主流房贷利率简报显示，3月重点监测的60城主流首套房贷利率为5.34%，较2月增加2个基点；二套利率为5.62%，较2月均增加3个基点。这是自2020年11月房贷利率止降回升后，连续第5个月向上微调。（经济参考报）

　　城市与调控

　　成都房地产新政：人房比超3倍楼盘限售5年 超出“三道红线”房企禁拍土地

　　3月22日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等7个方面提出了16条具体措施。

　　《通知》明确，加强住房交易管理。登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。同时，加强土地竞买主体资格审查，超出房地产开发企业“三道红线”、存在重大失信行为的竞买人，不得参与成都市土地竞拍。（房讯网）

　　深圳二手房网签量近乎腰斩

　　距离深圳二手房参考价新政出台已过数周，整个市场发生了巨大变化。记者走访深圳二手房市场发现，不少中介门店门可罗雀，有些二手房门店已熬不下去，选择歇业关门。由于二手房市场持续低迷，不少中介人员选择了转行。据深圳市房地产中介协会的数据统计，2月份深圳二手房网签量5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。(央视新闻)

　　浙江全面自查开发贷、按揭、经营贷等涉房贷款

　　继北上广深等一线城市之后，浙江省也发文严查房地产开发贷款、个人住房贷款、消费类和经营类贷款以及“冻资”等涉房贷款业务。记者22日获悉，人民银行杭州中支、浙江银保监局、浙江省住建厅2月末已下发《关于进一步加强住房信贷审慎管理的通知》，要求浙江各金融机构对2020年以来发放的房地产开发贷款、个人住房贷款、消费类和经营类贷款以及“冻资”等业务进行全面自查，并于15日前向当地人民银行、银保监部门报送自查和整改报告。（21世纪经济报道）

　　企业与项目

　　原中国五矿地产控股有限公司副总经理张化雨被查

　　据中央纪委国家监委网站3月22日消息，原中国五矿地产控股有限公司副总经理张化雨涉嫌严重违纪违法，目前正接受中国五矿集团有限公司纪检监察组纪律审查和湖南省郴州市监委监察调查。简历显示，张化雨曾任五矿置业有限公司副总经理，中国五矿房地产与建设板块副总经理兼五矿置业有限公司副总经理等职务，2015年8月被免职。（证券时报）

　　中泰证券：拟27.35亿购置上海绿地外滩中心办公楼

　　3月22日，中泰证券发布公告称，董事会审议通过了《关于购置上海绿地外滩中心办公楼的议案》，同意以全资子公司齐鲁中泰物业有限公司为购买主体，总价款以不超过27.35亿元（含增值税，不含其他税费及附加）购置上海绿地外滩中心办公楼。

　　据房讯网大宗交易成交盘点，此前中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、建信人寿曾先后出手，斥资购入上海绿地外滩中心办公楼物业。（房讯网）

　　碧桂园服务拟将蓝光嘉宝从港交所除牌

　　3月22日，碧桂园服务发布公告称，要约人碧桂园物业香港控股有限公司拟将蓝光嘉宝从联交所除牌。因此，蓝光嘉宝已同意召开蓝光股东大会，以供蓝光独立股东考虑除牌决议（及其他事务）并投票。如除牌决议获批准，其在该等要约的要约期结束后才会生效。（房讯网）

　　外媒曝安居客拟今年在香港IPO 至少募资10亿美元

　　据路透社旗下媒体IFR报道，安居客计划今年在香港进行IPO，将募资至少10亿美元。资料显示，安居客2007年正式创立，公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。（房讯网）

　　昌平打造43万平方米医药健康产业园

　　近日，昌平生命谷产业基地启动三四期建设。产业基地总规划面积约43万平方米，分为4期开发建设，其中一二期在已有的中科云谷园基础上转化而来，20万平方米空间载体已入驻多家知名生物医药企业以及高新技术企业。三四期项目正在规划建设中。（北京日报）

　　房企与业绩

　　招商蛇口：2020年归母净利122.53亿，同比减少23.58%

　　2020 年招商蛇口营业总收入1296.21亿元，同比增长32.71%；归属于上市公司股东的净利润122.53亿元，同比减少23.58%；扣除非经常性损益的净利润90.82亿元，同比降27.19%。

　　2020 年，公司实现签约销售面积1243.53万平方米，同比增加6.34%；实现签约销售金额2776.08亿元，同比增加 25.91%。2020年，公司累计获取土地98宗，新增土地面积687.98万平方米，总计容建面1624.83万平方米，权益面积1044.82万平方米。（房讯网）

　　绿城中国：2020年营收657.83亿，归母净利37.96亿

　　2020年，绿城中国取得收入人民币657.83亿元，较去年增长6.8%；年内利润人民币57.63亿元，较去年增长46.5%；股东应占利润人民币37.96亿元，较去年增长53.1%；取得总合同销售人民币2892亿元，较去年增长43%；新增85个项目，总建筑面积约2041万平方米，预计可售货值达人民币3288亿元，较去年大幅增长60%。（房讯网）

　　金地商置：2020年营收增近四成 归母净利43.54亿元

　　2020年，金地商置实现营业收入163.22亿元，同比增长39%；毛利65.88亿元，同比增长6%；归属股东净利润43.54亿元，同比增长15%。

　　2020年金地商置实现合约销售总额达人民币751.7亿元，较2019年增长18%；总合约销售面积达338.76万平方米，较2019年增长8%，2020年销售均价为每平方米约人民币22,200元，较2019年同比增长9%。年内，受惠于租金增长及更多新商业项目开业，金地商置2020年录得租金／管理费总收入约人民币7.95亿元，较2019年显着增长达18%。（房讯网）

　　来源：房讯网