行业与市场

　　国务院常务会议：部署加强县域商业体系建设

　　4月27日召开的国务院常务会议，部署加强县域商业体系建设。会议指出，把县域作为统筹农村商业发展的重要切入点，充分发挥市场主体作用，支持改造提升县城商业设施，促进县乡村商业网络连锁化。支持有条件的乡镇建设购物、娱乐、休闲等业态融合的商贸中心。发展新型乡村便利店。（中国政府网）

　　近六成青年已拥有自有住房

　　据58同城、安居客《2021青年置业报告》，通过对常住一线城市和新一线城市的18-44岁新青年调查显示，57.0%的受访青年已经拥有自有住房，70.1%的受访青年有5年之内购房意向，其中12.9%的受访者计划今年购房，意愿更为迫切。在这些新青年中，30岁以下（18-29岁）的受访青年拥有自有住房的比例为26.7%。（58同城、安居客）

　　北京城市副中心消费季今日正式开启

　　4月28日，以“欢乐通州·欢乐购”为主题的北京城市副中心消费季活动，将在运河文化广场正式拉开序幕。活动将以4月28日启动仪式为起点，贯穿“五一”小长假、端午节、七夕节、暑期、开学季、中秋节、国庆节等多个重要促消费节点。消费季将联合重点商圈举办“五一”系列活动，让游客在城市副中心参与更丰富的户外游玩打卡活动。（北京通州发布）

　　深圳小产权房价最高涨5成 拆迁房受追捧

　　近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。深圳商品房市场的调控力度持续加码，而这类小产权房不仅不限购，售价也仅是同片区商品房价格的二分之一甚至更低。深圳小产权房涨幅最高达50%，回迁指标房水涨船高。深圳某小产权房房产中介介绍，有八成都是投资客买的。在深圳，小产权房事实存在，但它的官方名字却是“违法建筑”，据不完全统计，深圳市违法建筑数约40万栋，建筑面积达4.2亿平方米，占深圳总建筑面积的49.27%。（央视财经）

　　政策与调控

　　昆明计划明年全部化解完93个烂尾楼

　　27日上午，昆明市住房和城乡建设局相关负责人做客昆明广播电视台《春城热线》节目时介绍，截至目前，全昆明市梳理入库的烂尾项目有93个，目前已完成化解26个，化解率27.95%，烂尾楼项目计划今年化解60%，明年全部化解完。（无线昆明客户端）

　　南京严厉打击伪造人才身份购房行为

　　为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，稳地价、稳房价、稳预期，严厉打击部分中介公司借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”赚上差价的情况。由南京市房产部门进一步加强房地产市场秩序专项检查，强化与属地市场监管、公安、税务、金融监管等职能部门协作配合，并已于4月26日上午启动房地产经纪机构专项检查。发现涉嫌协助造假情况的机构和个人，一律计入信用档案，对涉嫌违法犯罪行为的，及时移转公安部门查处。（房讯网）

　　上海：公租房套均面积标准上调为60平方米

　　4月27日，上海市房管局印发修订后《上海市发展公共租赁住房的实施意见》，结合上海市民居住条件改善的发展趋势，二孩政策放开以来家庭人口增加对增大户型的需求，以及增量公租房主要在商品住房配建房源中安排的实际情况，根据基层公租房运营机构的反映和建议，公共租赁住房套均建筑面积标准从“一般控制在40-50平方米”调整为“一般控制在60平方米以下”，以利于增加二居室房源的配置。（中国房地产网）

　　宁波：二手房挂牌时匹配所在小区同类房源近期网签价

　　4月27日起，宁波市六区的房产经纪机构、房东在发布挂牌房源信息时，将试行同步匹配所在小区同类房源近期网签价格情况（以按揭贷款成交案例为基准），并在市房产交易信息服务网及时公布所在小区同类房源最近相关交易价格信息。（澎湃新闻）

　　土地与资本

　　广州首批集中供地收金906亿 越秀斩获最多

　　4月26-27日，广州首批集中供地竞价出让，共推出48宗地块，总用地面积达278.14万平方米，总规划建筑面积929.69万平方米，总起始价901.4亿元，最终收金906亿元。其中成功出让38宗，4宗地将进入摇号环节，6宗地流拍。在成功转让的38宗地块，越秀地产以99.14亿的代价竞得5宗地，成为本次集中供地最大赢家。（房讯网）

　　苏州公布首批集中供地32宗 起拍总价约405.9亿元

　　4月27日，江苏省苏州市自然资源和规划局公布首批“集中供地”清单，合计32宗地块，包括28宗住宅地块和4宗商务金融用地、商服用地等性质地块，总出让面积为247.8万平方米，起始总价为405.84亿元，分别分布在姑苏区、高新区、吴中区、相城区、苏相合作区、工业园区、吴江区，预计将于5月底正式开拍。（房讯网）

　　普洛斯完成58亿元中国收益基金募集，拟投资13处现代物流基础设施

　　4月26日，普洛斯中国收益基金II完成募集，总投资规模为58亿元人民币。这是普洛斯最新设立的一支基金，投资者为数家国内领先的专业投资机构。该基金拟投资于长三角、华南、中西部等8个核心物流枢纽城市的13处完工且稳定运营的高标准现代物流基础设施。普洛斯担任基金管理人及资产管理人。截至目前，普洛斯在中国设立的物流基础设施开发基金以及收益型基金总资产管理规模达200亿美元。（美通社）

　　王石拟发起SPAC投资运动健康产业

　　万科集团创始人王石正在筹备发起设立自己的SPAC（特殊目的收购公司）公司，未来计划在美上市，此次组建的SPAC将倾向于寻找大健康、运动科技及城市生活更新领域的合适企业和投资机会。对王石来说，这是他的新一次创业，不过是以一个投资人的身份。（36氪）

　　企业与项目

　　蓝光发展：绝不会甩卖公司 没考虑出让控股权

　　4月27日，蓝光发展常务副总裁兼首席运营官杨武在投资人电话会议上表示，蓝光发展没有考虑出让控股权，也不会甩卖公司。公司会把主要精力放在经营上，特别是提升经营性现金流。有合适的机会时，也会考虑引入财务投资者，这主要是从全局出发提升经营，根本目的是保障公司的长期发展。（房讯网）

　　天津城投集团改组为国有资本投资公司

　　日前，天津市政府批复同意《推动天津城市基础设施建设投资集团有限公司深化改革转型升级实现高质量发展的方案》。按照方案，天津城市基础设施建设投资集团有限公司将改组为国有资本投资公司，定位为城市综合运营服务商。改组后的城投集团主要职责包括优化国有资本布局、经营城市资源、推动产城融合等三个方面。（北方网）

　　大悦城控股签约厦门集美区 投资诚毅大街西侧商业项目

　　在第四届数字中国建设峰会上，大悦城控股党委书记、总经理曹荣根代表中粮集团及大悦城控股与福建省厦门市集美区人民政府就诚毅大街西侧商业项目签署投资意向协议。该项目是继集美大悦城项目之后，中粮集团及大悦城控股与厦门市集美区重点跟进项目。未来，大悦城控股将继续充分发挥商业运营管理优势，激活诚毅大街生命力，完善区域城市功能，为城市中轴高端人群提供优质生活引力中心。（大悦城控股）

　　天津周大福金融中心获认证世界第七高建筑

　　近日，经世界高层建筑与都市人居协会认证，天津周大福金融中心为中国北方地区最高建筑暨世界第七高建筑，根据该协会高度评判标准认证的建筑高度为530米（1739英尺）。天津周大福金融中心坐落于滨海新区核心板块、新城西路与第一大街交汇处，占地面积约2.8万平方米，建筑面积约39万平方米。（房讯网）

　　北京西单文化广场全新亮相 地下商业空间名为“更新场”

　　4月27日，北京西单文化广场在历时6年改造提升后正式重装亮相，改造升级后的西单文化广场亮出了新潮有趣的地下商业空间，名叫“更新场”，并引入大批特色店铺。据悉，未来重装亮相的西单文化广场将与西单商圈连成一体。（北京日报）

　　荣盛发展：2020年营收715.11亿，归母净利下降17.75%

　　2020年，荣盛发展实现营业收入约715.11亿元，同比增长了0.85%；归属于上市公司股东的净利润75.02亿元，同比减少17.75%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润74.94亿元，同比减少17.12%。报告期内，荣盛发展签订商品房销售合同面积1174.45万平方米，同比增长6.96%；合同金额1270.97亿元，同比增长10.18%，完成年度签约计划的105.04%。

　　截至2020年12月31日，公司资产负债率82.07%，较期初下降0.32个百分点；现金短债比为1.23，较期初增长0.36；净负债率80.18%，剔除预收账款后的资产负债率为 73.78%。（房讯网）

　　华夏幸福：2020年归母净利润36.65亿，同比下降74.9%

　　2020年，华夏幸福实现营业收入1012.09亿元，较上年同期下降3.80%；利润总额约80.51亿元，同比下降63.83%；实现归属于上市公司股东的净利润36.65亿元，较上年同期下降74.91%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润32.77亿元，较上年同期下降77.31%。

　　截至2020年12月31日，公司总资产为4887.62亿元，同比增长6.76%；归属于上市公司股东的所有者权益为619.80亿元，同比增长23.87%；归属于上市公司股东的每股净资产为 23.36 元，同比下降 4.46%。（房讯网）

　　来源：房讯网