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　　【革新实验室】2021年首期直播，将带您深入商办领域——探讨在存量运营关键期，商办开发商、业主及运营商应如何“快、准、稳”跨入智慧绿色“健”筑时代，冲破“空置率迷雾”。直播特邀微软智慧空间及房地产与设施管理部负责人、国际WELL建筑研究院高级总监及新锐地产科技社群创始人组成大咖团，以多视角智慧碰撞，分享切身经验和行业洞察。更有革新体验官上线，全网首次带大家走进全球顶级人工智能企业的智慧办公写字楼！

　　2020年1-12月，一线城市供应商办土地环比上涨31%，加之多个新兴产业站上风口，让2021年商办市场信心逐步回升。然而在高空置率的当下，解构商办空间存量问题依旧是运营者眼中的大山。从市场需求变化看，融合了科技与绿色的商办建筑更易受到租户的青睐。外部环境加速了行业洗牌，同时倒逼着一波商办革新趋势席卷而来……

　　写字楼由于密闭性较高，加上集中供暖、送风等导致传染风险增大，因此新一代办公空间体验需要关注空间、人、科技三大要素，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，与自然和谐共生。绿色低碳、动态办公、健康物业等正成为未来商办空间#GreenOffice#的“健康标签”。这些标签促使着业主和运营方在软硬件及服务上有所突破，并将成为提升资产价值的改造方向。而商办运营的精髓真是“TO B服务好，TO C不投诉”吗？本期直播将给你答案！

　　智能建筑有个很火的概念叫”Human in the loop”，指智能建筑要以建筑中人的舒适作为首要目标。对于新一代商办开发商和业主，办公不仅是做空间运营，更是服务运营。人才，是当代企业的最大资产！因此能否从根本优化用户体验、关注空间和服务变化的需求，已成为提升运营的核心。如何有效合规的沉淀楼宇空间的行为数据？如何通过数据分析进行精细化运营，提高空间内人的生命质量？是地产从业者的新思考与探索。

　　传统商办空间中，使用者基本无法对其进行控制——温度设定、灯光色温等都已提前设置好。对于空间的预测及使用，如工位、会议室、停车位使用甚至写字楼餐厅人流量等，缺乏实时信息反馈以及随需求应变的灵活度，这种简单粗暴的方法必然会降低主观舒适度和建筑系统能效。以人工智能、物联网技术及以人的福祉为主导的商办地产，将会是未来可持续发展的驱动力。如何进行定制化、个性化的空间运营及服务管理才能满足“千人千面”的多元需求？快点击“原文链接”get答案！

　　在“智慧”和“健康”被高频使用的今天，什么样的理念与管理才能真正帮助商办市场回暖增效？面对不同企业租户，如何差异化运营实现“量体裁衣”？

　　首期【革新实验室】直播聚焦商办谜团，旨在帮助商办开发商、运营商、业主汲取转型灵感；直叙商办空间关于精细化运营的困惑，从专家多维角度提出破局思路。

　　观看直播将有机会获得惊喜礼品，加入直播群免费领《智慧地产白皮书》！

　　破局or出局？即刻报名云端思想盛宴，你将收获解开商办存量与办公空间运营、绿色建筑及楼宇数智化之惑的最新趋势、深度解析、思路灵感。

　　关于【革新实验室】

　　隶属于国际未来地产博览会（RealTech Expo）旗下RealTech Online（“未来地产在线”）直播平台。针对业内热点及先锋争议话题，围绕革新模式、智慧城市、数字建筑、人居健康、数字运维等主题，每期邀请体验官走入领衔企业，体验空间及地产创新技术的先进实践与案例。带领观众探讨未来地产、城市、建筑发展的无限可能。

　　关于【RealTech国际未来地产博览会】

　　RealTech Expo由全联房地产商会、慕尼黑博览集团及中联慕尼联合主办，2021年11月2-5日在上海新国际博览中心举办，并与FBC中国国际门窗幕墙博览会、CADE建筑设计博览会及R&W中国防水展同期亮相，打通建筑全产业链、连接上下游企业，实现房地产与科技行业的跨界商务交流。

　　除展览外，RealTech特设 “国际未来地产峰会”、 “创变系列论坛”、“RECALL2021地产未来年度关键词”、“私董午餐会”、“未来考察团”等不同版块。

　　来源：RealTech国际未来地产博览会

编辑：wangdc