行业与市场

　　住建部约谈5个城市政府！要求坚决遏制投机炒房

　　住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。(新华社)

　　住建部公布2020年度全国绿色建筑创新奖获奖名单

　　近日，住房和城乡建设部发布2020年度全国绿色建筑创新奖评选获奖名单，北京大兴国际机场旅客航站楼及停车楼工程等16个项目获一等奖、2019年中国北京世界园艺博览会国际馆等20个项目获二等奖、北京丰科万达广场购物中心等25个项目获三等奖。(中国建设报)

　　穆迪：2021年中国居民住房负担能力稳定

　　穆迪投资者服务公司8日发布报告称，2020年，中国平均双收入家庭新购住房所需负担的房贷月供大约占其家庭可支配收入的40%。与许多其他亚太国家相比，中国城镇居民家庭平均新购住房所需负担的房贷月供在其可支配收入中的占比较高，但中国有能力购房的群体，尤其是在大城市，相较来说具有较强的信用特征和较高的工资水平。随着经济复苏，中国居民家庭收入将增长，我们预计2021年中国居民住房负担能力将维持稳定，同时中国房地产市场调控仍将趋严、住房抵押贷款利率企稳。(中国新闻网)

　　政策与调控

　　炒房要凉凉？深圳七部门联手调查“深房理”！

　　4月8日，深圳住建局等七部门联合发布通告称，将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。这是七部门罕见地联合发文严查违规炒房，涉及的违法违规事项性质较为严重，如涉嫌非法集资、提供“一条龙”服务教唆炒房、协助借款人骗取信贷资金违规用于购房等。

　　此前，网名为“深房理装修队003”的用户，在微博上一直“连载”炒房客腾挪经营贷购房等猛料，并在4月4日爆出“深房理”摇篮会员合伙炒房材料102份。被举报的“深房理” 微博简介为房产专家，拥有超过140万粉丝。举报者还爆料称其有7个500人群，群成员加起来超过3000人。（中国证券报）

　　北京房贷利率“暂未上调”、部分银行无额度放款

　　4月8日，记者对北京地区多家国有大行、股份制银行网点进行调查，多位银行个贷中心客户经理向记者表示，暂未接到上调房贷利率的通知，目前北京地区房贷利率均按照监管规定执行首套房利率为LPR(贷款市场报价利率)+55个基点(5.2%)，二套房利率LPR+105个基点(5.7%)。不过有部分股份制银行出现了放贷收紧情况，更有相关银行人士向记者透露“目前行内已无放款额度”。（北京商报）

　　杭州：已对55户家庭禁摇新房一年，取消524户重复登记

　　4月8日，杭州市住房保障和房产管理局发布通报，在“和旭晶悦府”“明旭晶晖里”“祥生云湖城”“滨与城”四个项目摇号登记中，有4户家庭所提供的申报信息或报名材料存在虚假、失实情况。对4户家庭作出了“一年内不再受理限购查档申请”的通报处理。

　　去年以来，杭州市住保房管部门积极开展市场秩序集中检查，加强查处力度，对提供虚假、失实报名资料的违规行为，已累计公开通报7次，共对55户违规家庭作出了一年内不再受理限购查档申请的处理；对524户违规重复报名家庭，取消其重复报名项目的意向登记，予以提醒告诫并做违规记录。(澎湃新闻)

　　深圳市房地产中介协会：切勿为产权不明晰房产提供居间服务

　　4月8日，深圳市房地产中介协会发布《关于切勿为产权不明晰房产提供居间服务的郑重提示》称，近期，有房地产中介机构和人员涉嫌违规代理小产权房交易。房地产中介机构、从业人员应严格遵守法律规范，积极履行审慎核查及告知义务，对所委托房源的合法性和真实性进行查验，切勿为产权不明晰的房产(包括但不限于小产权房、军产房等)提供居间服务或关联服务。否则，一经查实，即依据规定进行自律惩戒。(房讯网)

　　嘉兴市房管中心约谈房产网站 清查70个楼盘数百条房源信息

　　据嘉兴市住房和城乡建设局4月8日消息，市房管中心通过召开专题部署会、约谈房产网站、实地走访中介机构门店，进一步开展房地产中介市场专项整治行动。市房管中心4月2日联合市网信办正式约谈某房产网站。约谈当晚，该网站连夜进行了自查，清查了涉及市区70个楼盘的数百条房源信息，并对虚假房源信息进行了删除下架。(证券时报)

　　公司与投资

　　新华联再被列为被执行人 执行标的3.2亿元

　　4月8日，新华联控股有限公司被北京市第三中级人民法院列为被执行人，执行标的约3.2亿元，案号为（2021）京03执748号。据查阅，新华联历史被执行人35次，历史被执行总金额超70亿元。2020年新华联集团董事长傅军被限制高消费5次。（乐居财经）

　　消息称华夏幸福完成178亿元债务展期和解约

　　4月7日，有消息援引参与华夏幸福债委会会议的知情人士说法称，华夏幸福已完成展期和解约178亿元债务。知情人士援引会上介绍的情况称，目前有120家左右债权人签署加入债委会。（房讯网）

　　安居客向港交所递交招股书

　　4月8日，房产信息及交易服务开放平台安居客集团，向港交所递交招股书，美银、瑞信和中金为此次股票发行计划的联席保荐人。据悉，安居客于2007年设立，开始从事房产营销服务；目前，公司提供的服务主要包括房产在线营销、交易服务、SaaS解决方案以及其他辅助服务。此前于3月22日，路透社旗下IFR曾报道安居客计划今年在香港进行IPO，将募资至少10亿美元。（房讯网）

　　房企与业绩

　　越秀地产：前3个月合同销售249.61亿，同比上升174%

　　2021年3月，越秀地产实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币114.14亿元，同比上升约136%；实现合同销售面积约为39.49万平方米，同比上升约115%。

　　2021年1-3月，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约人民币249.61亿元，同比上升约174%；累计合同销售面积约87.28万平方米，同比上升约151%；累计合同销售金额约占全年合同销售目标人民币1122亿元的22%。（房讯网）

　　保利发展：前3个月签约销售1242.82亿，同比增加75%

　　2021年3月，保利发展实现签约面积300.22万平方米，同比增加 49.09%；实现签约金额492.05亿元，同比增加79.78%。

　　2021年1-3月，公司实现签约面积718.25万平方米，同比增加46.51%；实现签约金额1242.82亿元，同比增加74.99%。（房讯网）

　　世茂集团：前3个月合约销售675.2亿，同比上升82%

　　2021年3月，世茂集团合约销售额约为人民币305.0亿元，合约销售面积为 172.02万平方米，平均销售价格为每平方米人民币17732元。

　　截至2021年3月31日止三个月，世茂集团累计合约销售总额约为人民币675.2亿元，累计合约销售总面积为382.21万平方米，较去年同期分别上升82%及81%；平均销售价格为每平方米人民币17665元。（房讯网）

　　中骏集团：前3个月合同销售260.32亿，同比增长101%

　　2021年3月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币108.34亿元，合同销售面积57.64万平方米，同比分别增长80%和34% ；平均销售价格为每平方米人民币18798元。

　　截至2021年3月31日止三个月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币260.32亿元，累计合同销售面积149.33万平方米，同比分别增长101%及66%；平均销售价格为每平方米人民币17432元。（房讯网）

　　宝龙地产：前3个月合约销售246.14亿，同比增加207%

　　2021年3月，宝龙地产合约销售额及合约销售面积分别约为人民币95.13亿元及60.51万平方米。

　　截至2021年3月31日止三个月，宝龙地产合约销售总额及合约销售总面积分别约为人民币246.14亿元及158.31万平方米，合约销售总额年同比增加约207.0%，合约销售总面积年同比增加约203.9%。（房讯网）

　　合生创展：前3个月合约销售102.54亿，同比上升201.7%

　　截至2021年3月31日止3个月，合生创展集团及其合营公司及联营公司之总合约销售金额为约人民币102.54亿元，较2020年同期约人民币33.99亿元同比上升201.7%；其中物业合约销售约人民币98.15亿元，较2020年同期约人民币32.36亿元同比上升203.3%；其中装修合约销售约人民币4.39亿元，较2020年同期约人民币1.63亿元，同比上升169.3%。

　　截至2021年3月31日止3个月，合生创展集团及其合营公司及联营公司之物业合约销售面积为约29.69万平方米，物业合约销售平均售价为每平方米人民币33054元，较2020年同期每平方米人民币12275元同比上升169.3%。（房讯网）

　　来源：房讯网