行业与市场

　　财政部等4部门在京召开房地产税改革试点工作座谈会

　　5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。（财政部网站）

　　北京首批集中供地收金1109.71亿

　　5月10日-11日，北京首批集中供地出让，共有25宗土地进入现场竞拍阶段，合计拍卖金额981亿元；加上此前底价成交的4宗地块及一处招标出让的共有产权房用地，北京首轮集中土拍共推出30宗土地，总用地面积约169万平方米，建筑规模约345万平方米，挂牌总价超1035.81亿元，共收金1109.71亿元。其中，有10宗地块在现场竞拍阶段未产生结果，转入高标准商品住宅建设方案竞报阶段，最终买家仍待定。（房讯网）

　　4月百城二手房均价环涨0.42%

　　诸葛找房日前发布百城二手住宅市场均价月报显示，4月100个重点城市二手住宅市场均价为15427元/平方米，环比上涨0.42%，同比上涨1.86%。其中，长三角经济圈环比涨幅继续居首，为1.12%。分城市等级看，4月一线城市市场均价为62233元/平方米，环比下跌0.04%；二线城市市场均价为18295元/平方米，环比上涨0.64%；三四线城市市场均价为11754元/平方米，环比上涨0.34%。（中新经纬）

　　政策与调控

　　深圳已成立“深房理”联合调查组

　　针对“深房理”涉嫌违法违规炒房行为，深圳市委市政府高度重视，目前市里已经成立联合调查组，稳步推进案件调查处理工作。依据掌握的情况，“深房理”问题存在涉及人员广泛、资金来源多样、操作手法隐蔽、产业链化运作、以合法手段掩盖非法目的等特点，给案件调查处理工作带来一定难度。目前，相关部门正在通力协作，紧锣密鼓开展调查处理工作，相关调查处理结果将适时向社会公众公布。（南方+客户端）

　　假人才真炒房？南京：2人被采取刑事强制措施

　　此前媒体报道南京有中介帮助“人才”骗取人才购房证明，购买商品房的问题，之后南京市人才安居办会同公安、人社、房产等部门展开了调查核实，进行了全面核查。5月11日下午，南京市相关部门联合发布了情况通报：经调查核实，确实存在个别中介和少数个人通过虚构劳动关系、代签劳动合同、代缴社保费用、伪造印章等，骗取人才购房证明不法行为。核查中对涉嫌违法犯罪的线索移送公安机关，公安机关现已对查明违法犯罪事实的人员依法处理，目前2人被采取刑事强制措施、8人被治安处罚。（央视新闻）

　　西安发布三起房屋销售违法违规典型案例

　　5月11日，西安市住房和城乡建设局通报三起房屋销售违法违规典型案例，分别为西安凯威实业有限公司在商品房销售过程中，以补充约定条款等形式减轻、免除应承担的责任或不合理地加重购房人责任，严重侵害购房人权益；悦达华美（西安）置业有限公司在初审时未严格核实购房人的购房资格审查资料；西安西迈房地产开发有限公司在商品房销售过程中，存在“在广告宣传中将房屋销售与学区、学校相关联”的违法违规行为。（房讯网）

　　深圳排查小额贷款公司涉及房贷业务情况

　　5月11日，网上流传着一则“关于排查小额贷款公司涉及房地产贷款业务情况的通知”，该通知落款显示，由深圳市地方金融监督管理局5月7日发布。《通知》要求，各小贷公司自查向特定人员于 2019 年1月起至今发放贷款的行为，并要求各小贷公司对放贷资金流入房地产的行为再次进行全面自查。深圳市地方金融监督管理局相关负责人向记者表示，该文件属实。（证券时报）

　　资本与项目

　　中国电建北方总部入驻金地威新国际中心

　　5月10日，金地威新国际中心迎来中国电力建设集团有限公司北方区域总部的正式入驻，凸显了项目在北京南城的商办标杆地位。金地威新国际中心倡导“LIFE INSIDE PARK”花园式办公理念，总建筑面积约22万平方米，包含4栋标准甲级写字楼（办公面积7万平米，商业8000平方米），位于京雄产业带，衔接金融街与北京大兴国际机场，是北京南中轴“一核两翼”发展腹地。（房讯网）

　　融创长江未来城签约落址南通

　　5月11日，南通市崇川区人民政府与融创中国就融创长江未来城项目签署投资合作协议，双方将共同打造集“冰雪娱乐综合体、一站式度假酒店、欢乐小镇、国际高端度假公寓”为一体的世界一流文旅综合体。融创长江未来城项目依托滨江核心自然资源，聚焦时尚、科技、娱乐等元素，将重点建设世界级冰雪娱乐综合体、一站式度假酒店、欢乐小镇、国际高端度假公寓等主要项目设施。（融创官微）

　　旭辉再发5亿美元绿色债券

　　5月11日，旭辉控股集团宣布发行总额5亿美元的绿色债券，其中包括5.25年期债券3.5亿美元，利率4.45%；7年期债券1.5亿美元，利率4.8%，本次绿债发行7年的期限也创下了旭辉境外美元债发行最长期限的纪录。据了解，旭辉本次发行的绿债将用于替换此前发行2023年到期7.625%美元债，公司已就该债券尚未赎回的3亿美元票据进行要约。（房讯网）

　　远洋集团拟发行26亿元公司债券，票面利率为4.2%

　　5月10日，远洋控股集团（中国）有限公司发布2021年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）的票面利率公告。据公告显示，远洋获准面向专业投资者公开发行面值总额不超过92亿元的公司债券。本次债券将分期发行，第一期发行规模不超过人民币26亿元，最终确定本期债券票面利率为4.20%。（房讯网）

　　房企与业绩

　　华润置地：前4月合同销售1010亿，同比增长74.7%

　　2021年4月，华润置地实现总合同销售金额约人民币332.0亿元，总合同销售建筑面积约206.24万平方米，分别按年增长75.7%及85.1%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约247.7亿元及168.54万平方米，分别按年增长105.9%及101.9%。

　　2021年累计合同销售金额约人民币1010.0亿元，总合同销售建筑面积约580.19万平方米，分别按年增长74.7%及77.5%。

　　2021年4月份投资物业实现租金收入约人民币14.5亿元，按年增长61.8%。2021年累计投资物业实现租金收入约人民币55.5亿元，按年增长87.9%。（房讯网）

　　龙湖集团：前4月合同销售823.3亿元

　　2021年4月，龙湖集团实现合同销售金额人民币221.1亿元，合同销售面积121.5万平方米；截止2021年4月末，,龙湖集团累计实现合同销售金额人民币823.3亿元，合同销售面积479.4万平方米。（房讯网）

　　远洋集团：前4月协议销售305.4亿元

　　2021年4月，远洋集团连同其附属公司、合营公司及联营公司协议销售额为约人民币95.0亿元，协议销售楼面面积为约50.62万平方米，协议销售均价为每平方米约人民币18800元。

　　2021年1-4月，,远洋集团累计协议销售额约人民币305.4亿元，累计协议销售楼面面积为约167.05万平方米，累计协议销售均价为每平方米约人民币18300元。（房讯网）

　　合生创展：前4月合约销售149.26亿，同比上升195.8%

　　截至2021年4月30日止4个月，合生创展及其合营公司及联营公司之总合约销售金额为约人民币149.26亿元，较2020年同期上升195.8%；物业合约销售面积为约41.85万平方米，物业合约销售平均售价为每平方米人民币33995元，较2020年同期上升188.7%。（房讯网）

　　佳源国际：前4月合同销售95.58亿，同比上升105%

　　2021年4月，佳源国际合同销售金额约人民币17.261亿元，同比上升约10%；合同销售面积约16.97万平方米，同比上升约1%。

　　截至2021年4月30日止四个月，佳源国际合同销售金额约人民币95.58亿元，同比上升约105%；合同销售面积约87.02万平方米，同比上升约94%。（房讯网）

　　来源：房讯网