行业与市场

　　货币超发下的全球“抢房”：部分地区地产的泡沫风险已经隐现

　　新冠疫情不仅打乱了人们的生活，也改变了全球房地产市场的格局，部分国家和地区房价大幅上涨。不少生活在海外的华人这一年多来为买房而忙，在美国旧金山、澳洲黄金海岸等地，上演着“一房难求”的现象。不少专家认为，如果只是希望在楼市“炒一把”的买家要小心，部分地区地产的泡沫风险已经隐现。（中国证券报）

　　热点城市拿地利润率承压，规模房企竞争优势凸显

　　截至目前，已有7个城市完成了2021年首批集中供地，分别是长春、广州、无锡、重庆、沈阳、杭州、北京。根据拍地结果，中信建投总结了以下四个特征：1）城市、地块之间热度分化明显。2）房企整体拿地激烈程度高。3）热点城市项目整体地货比高，利润率恐难如之前预期的迎来改善。4）规模房企竞争优势凸显。（证券时报网）

　　政策与调控

　　北京与“北三县”签约39个项目 涉及金额247亿元

　　与北京城市副中心一水之隔的河北省廊坊北三县迎来更大产业发展机遇。5月13日，在北京与河北廊坊北三县项目推介洽谈会上，两地现场签约39个项目，涉及产业、公共服务、交通基础设施等领域，意向投资额约247亿元。数据显示，2019年以来，两地已累计签约项目120余个，总投资额达800亿元。(新华社)

　　土拍前夜，天津首批集中供地停牌13宗

　　5月12日晚间，天津市规划和自然资源局各区分局及天津市土地利用事务中心发布公告，宣布2021年天津首批58宗集中供应宅地之中13宗地块因故停牌，停牌地块涉及环城、滨海、远郊等多个城区。据统计，此次共计停牌地块13宗，其中包括：津南区辛庄镇2宗，北辰区2宗，武清区2宗，宝坻区2宗，西青区1宗，东丽区1宗，滨海新区塘沽新城1宗，空港经济区1宗，渤龙湖科技园1宗。（中国房地产网）

　　上海大规模旧改进入收尾阶段，今年旧改计划70万平方米

　　经过30年的持续接力，上海市进入大规模旧改收尾阶段，并全面打响零星旧改攻坚战的新时期。上海市住建委主任姚凯在“2021上海民生访谈”中表示，截至2020年底，全市剩余成片二级旧里以下房屋约110.7万平方米、居民约5.63万户。市委市政府明确要求要在2022年底前完成这些旧区的改造，今年的任务是要完成成片二级旧里以下房屋改造70万平方米、居民3.4万户。截至4月底，已完成21万平方米、1.08万户，占全年目标任务的30%、31%。（澎湃新闻）

　　石家庄对房企中介集中约谈指导 解决涉学区房等虚假广告问题

　　石家庄市市场监管局于2021年5月10日、11日下午，对全市133家房地产开发企业、中介机构、广告经营单位等共计290人分期分批进行集中行政指导和相关法律培训。本次培训针对房地产企业广告违法行为频发的现象，对房地产、中介机构、媒体等广告活动市场主体进行集中约谈指导和广告相关法律法规培训学习，重点解决涉及“学区房”“投资升值”“面积”及“位置”等虚假违法广告宣传问题，减少房地产虚假违法广告频发乱象，规范石家庄市房地产广告市场经营行为。（中新经纬）

　　土地与交易

　　远洋资本退出钻石大厦 安狮资产收购

　　近日，远洋资本旗下城市更新基金实现首个项目——北京钻石大厦项目顺利退出，收购方为安狮资产 (ACR asset crafters)，这也是安狮资产首度落子北京。钻石大厦项目位于中关村软件园一期，物业产权建筑面积约为2.3万平方米，由头部科技企业整租，系园区内少有的100%对外出租项目。（房讯网）

　　深圳首次集中供地收金138.44亿

　　5月13日，深圳今年首次集中供地收官。本次只推出6宗地块，但吸引了约25家开发商报名。6宗地包括宝安尖岗山1宗、光明凤凰城1宗、龙华油松1宗、南山西丽1宗、深汕合作区2宗，总土地面积约36.19万平方米，总建筑面积91.01万平方米，总起始价105.76亿元，最终6宗地全部成功出让，揽金138.44亿元。（房讯网）

　　福州集中供地26宗地块收金157.56亿元

　　5月12-13日，福州市“两集中”新政后首场土拍启幕，共推出33幅地块，总出让面积1550.09亩，总起价141.13亿元。最终，26宗地块成功出让，收金157.56亿元；3宗取消出让；4宗地块将安排在5月17日-20日之间采用招投标的方式出让。（房讯网）

　　厦门集中供地首日5宗宅地收金190亿

　　5月13日，福建省厦门土地市场出让首批5宗涉宅用地，总用地面积19.25万平方米，总建筑面积53.05万平方米，总起拍价146.9亿元，最终5宗地全部成交，共揽金190.05亿元。（房讯网）

　　企业与项目

　　中国恒大106亿港元折价配售恒大汽车2.6亿股

　　5月13日，中国恒大公告称，公司以12日收盘价51.15港元/股折让20%，即40.92港元/股配售2.6亿股股份，此次出售的股份占恒大汽车已发行股数的约2.66%，配股金额约106亿港元，出售完成后，中国恒大在恒大汽车的持股比例将降至67.64%。中国恒大称，此次配售2.6亿股，实现了恒大汽车前20大股东持股比例降至90%以下，满足了恒大汽车下一步进入港股通的必要条件。（房讯网）

　　新力控股：前4月合同销售349.2亿元

　　截至2021年4月30日止四个月，新力控股连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币349.2亿元，其中2021年4月份录得约76亿元；2021年1月至4月合同销售面积约232.47万平方米，平均销售价格为每平方米人民币15023元。（房讯网）

　　苏宁易购澄清：“深国际控股收购终止”为不实消息

　　针对市场上有关深国际全面暂停收购苏宁相关尽调工作的传闻，5月13日，苏宁易购发布澄清公告称，传闻所提到的信息均为虚假和不实信息。据了解，近期有媒体援引境外债券资讯服务机构消息称，知情人士透露，深圳国际控股有限公司不太可能继续收购苏宁易购股份，目前已全面暂停相关的尽职调查，但尚未就是否确定退出收购做出最终决定。（联商网）

　　中国电信京津冀大数据产业园一期下月投用

　　近日,坐落在天津市武清区的中国电信京津冀大数据产业园建设现场，一期六栋大楼已全部完成主体结构封顶，正在进行土建收尾及机电配套并行施工。据介绍，一期工程将于今年6月底正式投用。中国电信京津冀大数据产业园投资102亿元，于2020年2月开建，总建筑面积约37万平方米，主要建筑为12栋数据中心、3栋动力中心和1栋生产指挥调度中心。（北京日报）

　　朗诗集团原员工涉嫌经济犯罪被捕

　　5月13日，朗诗控股集团发布通报称，原朗诗员工李海在被派往深圳履职期间（2013年11月-2017年8月）涉嫌经济犯罪，于近日被司法机关依法逮捕。目前，该案正在进一步处理中。朗诗控股表示，集团一直坚持对贪污腐败行为“零容忍”的态度，坚决打击商业贿赂和职务侵占行为。（房讯网）

　　来源：房讯网