行业与市场

　　5月LPR报价出炉 连续13个月保持不变

　　5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。两项贷款市场报价利率均连续13个月保持不变。（房讯网）

　　对违法占用耕地零容忍 31起土地违法案件被通报

　　自然资源部20日召开新闻发布会，自然资源部执法局局长崔瑛指出，“牢牢守住耕地红线，是确保我国粮食安全的关键。”各级自然资源主管部门坚决遏制耕地“非农化”、严格管控“非粮化”，对违法占用耕地特别是永久基本农田行为“零容忍”，严格履职，严肃查处，推动对事对人依法依规处理到位，使违法占用的耕地得以恢复原状，相关责任人被严肃追责问责。为进一步发挥典型案例的警示教育作用并自觉接受社会监督，自然资源部决定公开通报31起土地违法案件查处情况。（中国新闻网）

　　政策与调控

　　深圳多家银行上调房贷利率

　　继建行深圳分行5月7日上调房贷利率后，深圳多家银行也相继跟进。记者5月20日了解到，目前工、农、中、交四大行深圳分行均已调整房贷利率，首套房贷利率上调15BP至5.1%（LPR+45BP），二套房贷利率上调35BP至5.6%（LPR+95BP）。招行深圳分行等部分股份行也跟进调整。深圳由此成为广州之后，第二个房贷全面涨价的一线城市。（第一财经）

　　上海暂停九家违规中介机构的住房租赁网签权限

　　上海市房屋管理局官方微信号消息称，上海市房地产交易中心近期加强住房租赁机构监管，暂停上海阅信房地产经纪有限公司、上海金曙房地产经纪事务所等九家违规中介机构的住房租赁网签权限，同时建议将相关机构和责任人员纳入协会诚信平台予以公示。上海市房地产交易中心后续将会同相关部门，加大对违规行为的打击力度，进一步优化租赁网签备案系统，加强网签备案业务管理，协同各区租赁中心和相关部门做好住房租赁主体监管工作。（中新经纬）

　　成都将开展“学区房”等虚假违法广告专项整治

　　2021年5月至6月，成都市教育局、成都市住房和城乡建设局及成都市市场监督管理局将联合开展“学区房”等虚假违法广告专项整治。此次专项整治的主要范围包括从事商品房销售及二手房买卖的房地产开发企业、房地产中介机构、房源信息发布平台、网络媒体等市场主体的以下三种行为：（一）以广告或其他形式的宣传明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学的。（二）在广告或其他形式的宣传中使用“学位房”“学区房”“学府房”“名校”配套等引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的。（三）以书面或口头形式承诺特定中小学入学资格的。（成都日报）

　　南京严查以学区房名义炒作房价，下架已发布的违规房源信息

　　据江苏省南京市住房保障和房产局5月20日发布的消息，5月17日，南京市房产局会同市教育局、市市场监管局以及各区房产部门，对全市房地产经纪机构开展专项检查。各区累计检查了房地产经纪机构191家，检查组随机抽查了17家房地产经纪机构门店，重点检查是否存在以学区房名义宣传推广房源、是否存在以学区房名义炒作房价等问题。

　　截至目前，存在以学区房名义宣传推广房源、发布挂牌价格虚高、虚假、违规的房源信息7件；未按规定办理备案证明、明示牌等问题77件。对上述发现的问题，南京各区房产部门当场责令涉事房地产经纪机构，下发整改通知书78件，撤销宣传推广中涉及学区房的内容，下架已发布的违规房源信息。（澎湃新闻）

　　投资与土地

　　30亿纠纷，深圳福田一家大型商场被申请查封

　　5月19日，皇庭国际发布公告称，近日因借款合同纠纷，中信信托有限责任公司对公司及相关方提起了诉讼，申请查封深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心(即皇庭广场)的不动产，查封期限为36个月。

　　据悉，2016年皇庭国际子公司深圳融发投资有限公司与中信信托有限责任公司签订了《信托贷款合同》，借款金额为30亿元。该笔贷款于2021年3月31日到期，贷款余额27.5亿元。（中国基金报）

　　南京集中供地首日收金686亿

　　5月20日至22日，南京首批51宗“两集中”地块正式出让，总出让面积达258万平方米，总起始价超840亿元。截止20日下午6点，共有28宗土地出让，其中18宗触顶待摇号，土拍首日揽金686亿元。已经确定的10宗地块，分别被华润置地、银城联合体、招商、卓越、龙湖、安居、东原、高淳保障房、溧水中山保障房等企业拿下。（房讯网）

　　企业与项目

　　贝壳：一季度营业收入同比增190.7%

　　5月20日，贝壳发布截至2021年3月31日的第一季度财务业绩。财报显示，贝壳2021年第一季度营业收入达207亿元人民币，同比增长190.7%；净利润为10.59亿元,调整后净利润为15.02亿元。其中，一季度贝壳找房存量房交易服务的营业收入为102亿元，同比增长202.1%；新房交易服务营业收入为99亿元，同比增长187.6%；新兴及其他业务收入6亿元，同比增长96.2%。（房讯网）

　　新城控股：王晓松任公司董事长，梁志诚任总裁

　　5月20日晚间，新城控股发布第三届董事会第一次会议决议公告。公告显示，董事会以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于选举第三届董事会董事长的议案》。选举王晓松先生任公司第三届董事会董事长，任期与第三届董事会任期相同。会议还通过了关于聘梁志诚任公司总裁、曲德君任公司联席总裁的议案。（房讯网）

　　79层高楼晃动罪魁祸首是这一“漩涡”？深赛格回应

　　5月20日，多家媒体报道称，赛格大厦午间疑再发晃动。记者向深赛格进行了求证。公司称，第一，公司地点不在赛格大厦；第二，也没有收到大厦人员反馈所谓今天晃动的消息。

　　日前，赛格大厦在没有发生地震的情况下发生晃动，背后原因牵动人心。业内人士指出，初步判断，晃动原因是风速、温度和地铁运行产生了共振，造成了冯卡门漩涡，之前虎门大桥就出现过这种情况。（中国证券报）

　　全球原创新药研发平台落户海淀

　　5月20日，百放英库医药科技（北京）有限公司实验大楼启用仪式在中关村科学城北区贝伦产业园举行，全球原创新药研发平台正式落户海淀。百放公司由北京市科委和海淀区共同支持落地，由北京首都科技发展集团有限公司、北京中关村科学城创新发展有限公司共同投资。百放实验大楼位于中关村科学城北区以医药健康产业为主导的贝伦产业园内，面积约6000平方米，设有生物实验室、化学实验室等实验与办公空间。（海淀网）

　　链家、贝壳创始人左晖因病离世

　　5月20日下午，贝壳找房发布讣告称，贝壳创始人、董事长左晖因病离世。内部人士说，他是因肺癌离去。公开资料显示，左晖出生于1971年，于2001年创办链家。2018年4月，起源于链家的贝壳作为独立品牌上线运营，并于2020年8月13日正式在纽交所挂牌上市。对于左晖去世对公司运营的影响，贝壳在官网发布通告称，公司董事会将就公司治理和相关事宜做出适当安排，并在两周内适时发布公告。（房讯网）

　　来源：房讯网