行业与市场

　　住建部召开会议：北上广深等40城将大力发展保障性租赁住房

　　根据住建部消息，住房和城乡建设部于5月12日、14日分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责人分两批参加。40个城市认真落实党中央、国务院决策部署，将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。（中国建设报）

　　银行千万级罚单八成涉房 房地产金融强监管态势延续

　　在“房住不炒”基调下，银保监系统对信贷资金违规输血房地产毫不手软。据同花顺iFind统计，今年以来，银保监会针对银行业机构披露罚单546张，近半数罚单为涉房、涉地信贷违规；千万级以上罚单10张，其中8张罚单涉及房地产贷款，涉房贷款相关罚金总额超过3亿元。业内人士预计，在房地产金融受到监管当局高度关注的背景下，加强贷款全流程管控、防止资金违规流向房地产等领域仍是未来监管重点。（经济参考报）

　　百城新建住宅库存同比增速放缓

　　根据上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城住宅库存报告》显示，截至4月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量约为4.91亿平方米，环比增长0.5%，同比增长3.2%。报告分析指出，从库存的同比增速看，近7个月呈现了持续放缓的态势，与购房需求较为活跃有关。不过也需要看到，4月份库存出现了环比正增长的现象。（易居研究院）

　　首批9只公募REITs周一开启询价

　　5月24日起，首批公募基础设施证券投资基金（REITs）正式开启询价，距离发行再进一步。此前的5月19日，首批9只产品相继发布了询价公告、招募说明书、托管协议等文件。从上述文件来看，这些产品的询价区间一般在2至5元，也有的高到8至10元。据悉，这类基金将通过向战略投资者定向配售（战略配售）、向符合条件的网下投资者询价发售（网下发售）及向公众投资者公开发售（公众发售）结合的方式进行发售。（经济参考报）

　　政策与调控

　　一颗榴莲1000万？深圳房产中介出奇招

　　榴莲和香蕉成为房价计算单位？这是一张在社交媒体热传的照片。由于深圳早已实施了二手房成交参考价，房产中介在对外公布时只能发布二手房成交参考价。为了展示房屋挂牌价，中介们想出奇招：用榴莲和香蕉代替货币计算单位，一个榴莲代表1000万元，一根香蕉代表100万元！

　　事实上，时下对于相关的一些二手房价格“段子”，早已不是什么新鲜事。而参考价的出台确实也给深圳此前火爆的二手房交易市场泼下一盆狠狠的冷水。深圳市房地产中介协会公布的数据显示，4月份深圳二手房网签4396套（含自助网签），环比下滑9.7%。而在5月10日至16日，深圳二手房的网签量为837套，环比持续下滑7.3%。（证券时报）

　　西安租房新规！不得发布无核验码的房源信息

　　5月24日，西安市住建局下发通知，要求未在西安市住房租赁交易服务平台进行开业申报及资金监管的住房租赁企业，不得在网络信息平台发布租赁房源信息。个人发布租赁房源的，发布房源套数不得超过10套（间）。通过各网络信息平台发布的租赁房源，必须经西安市住房租赁交易服务平台进行房屋权属核验及备案获取房源核验码。未经西安市住房租赁交易服务平台房屋权属核验及备案获取房源核验码的房源，各网络信息平台不得发布。（西安发布）

　　投资与土地

　　金地保利华润联合体31.5亿斩获北京王四营地块

　　5月24日，北京朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块因无人提交高标准商品住宅建设方案，将按照5月10日最高竞价成交，即金地、保利、华润联合体以31.5亿+13900㎡公租房面积竞得该地块，可售住宅楼面价约5.67万元/㎡。该宗地块位于焦化厂北侧的王四营，为R2二类居住用地，建设用地面积32382.006㎡，建筑控制规模≤80955㎡，容积率2.5。（房讯网）

　　济南首批“两集中”供地收金282亿元

　　5月24日，济南首批“两集中”供地迎来竞拍，共推出114宗地块，总面积342.7万平方米，总起始价276.27亿元。本次出让地块共分为5个批次出让，最终有6宗地块流拍，大部分地块均以底价成交，溢价率最高达64.41%，总收金281.84亿元。（房讯网）

　　企业与项目

　　贝壳找房：彭永东任董事长，管理层一年内不出售股份

　　5月24日，贝壳找房宣布，公司联合创始人、首席执行官及执行董事彭永东接替左晖先生担任贝壳董事长一职，并任命贝壳首席运营官徐万刚先生为贝壳执行董事。同时，贝壳宣布左晖先生为公司“永远的荣誉董事长”。公司执行董事、高级管理人员和Propitious Global Holdings Limited（以及管理其所持股权权益的家族信托）承诺自即日起365日内，将不会出售、转让或以其他方式处置目前其持有的任何公司的普通股或美国存托股票。（澎湃新闻）

　　越秀服务通过港交所聆讯

　　5月24日，据港交所文件显示，越秀服务通过港交所聆讯，并披露聆讯后资料集。2020年，越秀服务总收入为11.68亿元，其中非商业物业管理及增值服务的收入占比为69.4%，商业物业管理及运营服务的收入占比为30.6%。截至2020年12月31日，越秀服务已进驻19个城市，当中六个位于大湾区。越秀服务在管面积为3260万平方米，在管项目数量为215个，在管面积中有96.1%位于一线、新一线和二线城市。（房讯网）

　　北京城市副中心将建首家市属国企总部大楼

　　近日，北投集团以6.92亿元摘得北京城市副中心一处地块，该地块位于市行政办公区东侧，人民大学通州校区西侧，紧邻地铁6号线郝家府站，建成后将成为北投集团总部大楼，也是城市副中心第一家市属国企总部大楼。（北京日报）

　　江西一开发商董事长遇害 疑因债务纠纷

　　5月23日，南昌红谷滩警方发布警情通报称，博泰集团办公区发生命案致1死1伤，犯罪嫌疑人案发后自杀身亡。目前，此案正在进一步侦办中。据悉，该案中经医院抢救无效去世的章某明，为江西知名房企博泰集团董事长。上述通报称，经初步调查，此案与褚某强同章某明之间债务纠纷有关。目前，此案正在进一步侦办中。（新京报）

　　来源：房讯网