行业与市场

　　对房地产中介服务违规行为应零容忍

　　近日有上海市民发现，自己的房屋并未委托中介出租，却在不知情的情况下被办理了租赁网签备案。经对涉事中介机构调查，上海市房地产交易中心暂停上海阅信房地产经纪有限公司、上海金曙房地产经纪事务所等9家违规中介机构的住房租赁网签权限。打击房地产中介的违法违规行为，对“稳预期”至关重要，不少城市都将违规炒作学区房作为对房地产中介机构检查的重点。（经济日报）

　　半年内调控215次 房企被喊话：谨慎投资

　　近日，网传某地正在紧急制定调控政策，涉及9个月内不能涨价，这一传言目前虽未被证实，但各地频繁发布调控政策，抑制楼市过热，是今年房地产行业的显着特征。据中原地产研究中心统计数据显示，2021年以来，房地产调控政策已经超过215次。业内专家表示，与以往各地集中抢人动作不同，住建部约谈、整顿中介、严查违规经营贷、实施“两集中”土地供应制、以及针对学区房等政策，是今年楼市调控的主要特征。（证券日报网）

　　政策与调控

　　湖南省高院：可强制执行住房公积金清偿债务

　　近日，省高院与省住建厅联合印发《关于建立住房公积金执行联动机制的若干意见》，对执行案件中联动查询、冻结、扣划住房公积金的相关条件和具体程序进行了详细规定。意见规定，人民法院根据财产保全和执行案件的需要，有权查询、冻结和扣划职工个人住房公积金，住房公积金管理部门应当予以协助。但法院强制执行住房公积金需符合一定条件。（湖南日报）

　　海南将集中整治房地产市场网络虚假宣传等行为

　　近期，有群众反映，海南部分楼盘存在发布虚假广告、以学区房的名义违规宣传和炒高房价等行为；一些网络媒体恶意炒作甚至曲解有关调控政策，扰乱了房地产市场的正常秩序。海南省住建厅将会同省委网信办、省公安厅、省市场监管局等四部门成立工作专班，对网络虚假宣传开展为期一个月的集中治理。

　　另据海南省住建厅通报，目前该省正在深入开展房地产市场专项整治工作，共检查房地产开发企业和中介机构537家，责令整改108个项目，处罚企业27家，排查涉嫌规避限购政策骗取购房资格94人。同时，通过开展租赁市场专项治理，共约谈租赁企业和中介机构744家，停业整顿83家，取消备案44家。（央视新闻）

　　上海：今明两年计划完成中心城区成片旧改约110余万平方米

　　5月26日，上海市住房城乡建设管理委主任姚凯介绍了“十四五”旧区改造的总体目标和重点工作。2021—2022年，计划完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造约110余万平方米、受益居民约5.6万户。其中今年旧改目标任务确定为：全市共完成成片二级旧里以下房屋改造70万平方米、3.4万户；2022年完成40余万平方米、2.2万户。（上海发布）

　　投资与土地

　　恒大已入股同策？房车宝集团副总裁童明被派驻任董事兼总经理

　　5月26日，记者获悉，恒大房车宝集团已向同策房产咨询股份有限公司派驻管理层人员，房车宝集团副总裁童明任同策房产的董事兼任总经理，但目前同策还未进行股权变更。据了解，童明目前在房车宝集团任副总裁一职，是房车宝信息技术（深圳）有限公司股东。事实上，早些时间就有消息传出，恒大将会收购同策并将其注入房车宝集团，但直至目前双方仍未对此事项有所回应。（澎湃新闻）

　　亿达中国出售大连软件园腾飞园区50%股权予凯德集团

　　5月26日，亿达中国公告称，与凯德集团签订股权转让协议。根据协议，亿达中国以5.01亿元价格转让大连软件园腾飞发展有限公司50%股份。交易完成前，大连软件园腾飞园区由亿达中国拥有50%及由凯德集团拥有50%。交易完成后，集团将失去大连软件园腾飞园区的共同控制权，并终止确认于合营公司的投资。（中国网地产）

　　武汉首批集中供地推60宗地 总起拍价724.66亿元

　　5月26日，武汉市土地出让公告显示，第一批“两集中供地”涉及用地共60宗。总出让面积413.38万平方米，总起拍金额724.66亿元，总保证金130.11亿元。第一批出让土地挂牌起始时间为6月15日9:00，各地块网上挂牌截止时间依次间隔10分钟，揭牌时间为2021年6月25日9时30分（需分期揭牌时另行通知）。后续，武汉将在8月、10-11月发布第二次和第三次集中出让地块明细。（房讯网）

　　融创摘得北京海淀树村南地块

　　5月26日，根据北京市规划和自然资源委员会披露，北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地由融创竞得，成交价为57.3亿元、竞配20%的政府持有商品住宅产权份额，溢价率约2.5%。据土地出让文件显示，上述地块出让面积约5.27万平方米，建筑控制规模约8.3万平方米，起始价55.9亿元。（房讯网）

　　绿城68.2亿夺得北京朝阳区豆各庄乡孙家坡村地块

　　5月26日，因竞价“触顶”转入高标准商品住宅建设方案投报程序的北京朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块成交结果揭晓，绿城中国旗下北京宁诚置业有限公司成为最终竞得人，成交价为上限价68.2亿元，溢价率约15%。（房讯网）

　　企业与项目

　　传华润、中海、万科因去年“围标事件”或无缘上海拍地

　　眼下正是房企投拓部门最为忙碌的时候，22城集中出让接踵而至，房企都在为了调动资金而忙得焦头烂额。但就在这个关键时刻，万科、华润、中海三家房企却传出被上海公开市场列入“黑名单”。

　　近日有消息称，因为去年闹得沸沸扬扬的围标事件，万科、华润、中海三家房企在尝试报名参加上海首次集中出让时，遭到了拒绝。经多方打听，时代财经从侧面证实了该消息。知情人士透露，尽管没有公开的处罚文件禁止三家房企拿地，但行业内都知道，去年上海对三家房企发出了“禁令”，限制其三年内在公开市场的拿地行为。（时代财经）

　　天津住宅集团原党委书记、董事长马骏被查

　　据天津市纪委监委消息，天津住宅建设发展集团有限公司原党委书记、董事长马骏涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。资料显示，马骏于2006.06—2016.01担任天津住宅建设发展集团有限公司党委书记、董事长，于2016年1月退休。（房讯网）

　　24年“烂尾楼”珠海巨人大厦约4亿成交

　　5月26日，据“珠海正方”官方微信号消息，珠海正方盛世投资有限公司于5月25日以4.02亿元拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权。据悉，珠海巨人大厦项目的建设工程自1997年因资金问题停工搁置至今，此次出让成交意味着该工程将迎来重启。资料显示，巨人大厦项目位于珠海市香洲区银桦路南侧，用地面积约2.9万平方米，原本拟作为办公楼使用。（新京报）

　　北京最大集体土地租赁房项目预计明年首期入市

　　首创繁星十八里店集体土地租赁房，已于日前主体结构封顶，预计将于2022年3月首期入市，可一次性提供超过6500套租赁房源。该项目是迄今为止北京建设规模最大的集体土地租赁房，总建筑面积约40万平方米，估算总投资达43.6亿元。截至目前，项目已获得财政专项资金2亿元，是北京市获得最大专项资金支持的单个集体土地租赁房项目。（北京日报）

　　济南融创文旅城5月29日开业

　　5月29日，济南融创文旅城将开业面市，550万方超规模一站式欢乐城，融合齐鲁文化，是山东唯一一个超大城市综合体。据悉，除了济南融创文旅城，融创已在全国范围布局10余座文旅城、5个旅游度假区、8个会议会展中心、近30个文旅小镇，逾50个乐园、近90个商业及近150家高端酒店，为中国家庭提供全方位、全场景的美好生活服务。（融创北京集团）

　　来源：房讯网