行业与市场

　　端午小长假楼市成色不足，新房成交较去年假期下降57.1%

　　根据诸葛找房数据研究中心监测的重点20城数据显示，2021年端午假期期间，重点20城市新房成交7868套，与5月同期下跌68.94%，与去年端午同期下降57.1%。端午假期楼市热度减弱，一方面受到政策持续收紧，楼市整体热度减弱，另一方面，端午小长假由于假期较短，开发商楼盘优惠力度较小。（诸葛找房）

　　换租客需求提前释放 租赁市场将迎旺季周期

　　记者走访北京地区租房市场发现，近日租房市场明显活跃，高校毕业季即将到来，刺激部分有换租需求的租客有意避开高峰、提前释放需求。机构普遍预计，接下来几个月这一态势将会延续，租赁市场将会迎来成交小高峰，租金水平也有一定的上涨空间。（中国证券报）

　　利润下滑、增长见顶，房地产开发陷入赚钱焦虑期

　　在盈利能力持续下探、拐点未知之时，整个地产行业的规模增长，似乎已触及了天花板。随着2020年“三道红线”政策的出台，房企通过资金驱动规模增长的方式将再难推进。同期，伴随着盈利能力的下挫，房企的利润规模亦出现了快速下降。亿翰智库提供的数据显示，50家典型房企的净利润规模增速分别为32.4%、17.98%、4.78%，下降趋势更甚。在未来增长空间越发狭窄的形势下，如何找到第二曲线，或将成为房地产行业共同的新话题。（第一财经）

　　深交所首批基础设施公募REITs将于6月21日上市

　　6月15日，深交所首批4只公开募集基础设施证券投资基金发布上市交易公告书，相关公募REITs产品将于6月21日正式上市，这标志着国内公募REITs试点工作即将正式落地。深交所首批4只基础设施公募REITs分别为首钢绿能、蛇口产园、广州广河和盐港REIT。4只产品已于6月7日正式设立，发行价格位于每份2.30元至13.38元之间，募集总规模达143.71亿元。从发行情况来看，4只产品投资者认购踊跃，受到市场关注和认可。（中国证券报）

　　政策与调控

　　北京第三宗集体建设用地共有产权房规划公示

　　北京又一个集体建设用地建设共有产权房的试点项目，于日前面向社会公示规划设计方案。记者从开发方获悉，大兴区瀛海镇YZ00-0803-2012A、2012B地块共有产权房项目，距离地铁8号线瀛海站约2公里，建设用地面积约4公顷，其中地上住宅面积约10.1万平方米，规划建设16栋住宅楼，全部用于建设共有产权房，总房源数1101套，销售均价为29000元/平方米。（北京日报）

　　上海银保监局：2020年工业贷款余额占比超过房地产业

　　6月15日，上海银保监局发布《2020年上海银行业保险业支持实体经济发展报告》，报告显示截至2020年末，上海银行业工业贷款余额占比超过房地产业，达19.79%，位列第一，同比增长12.04%。（中国房地产网）

　　投资与交易

　　SOHO中国股份短暂停牌 或再次甩卖项目

　　6月15日，SOHO中国有限公司发布短暂停牌公告，自2021年6月15日上午9点起，在香港联合交易所有限公司短暂停止买卖，以待刊发有关内幕消息及根据《香港收购及合并守则》而作出的公告。据媒体援引某券商分析师透露，与黑石的私有化谈判失败之后，SOHO中国就在继续寻找“接盘”企业，此次停牌大概率将再次涉及资产买卖。（房讯网）

　　越秀服务6月16日起招股 预计6月28日挂牌上市

　　6月15日，越秀服务线上举办全球发售新闻发布会，宣布将于6月16日-21日招股，每股招股价在4.88港元至6.52港元之间，计划发行3.697亿股股份，募资在18.04亿港元至24.1亿港元，预计6月28日在香港联交所挂牌上市。（房讯网）

　　华夏幸福控股股东被动减持2%股份

　　6月15日，华夏幸福发布公告称，华夏幸福控股股东华夏控股以其持有的公司股票作为担保品的股票质押式回购交易及融资融券业务，根据协议约定将被相关金融机构进行强制处置程序，计划减持不超过7827.44万股股份（占公司目前总股本的2%）。截至2021年6月15日，此次减持计划实施完毕。当前持股数量约为9.76亿股，持股比例为24.94%。（房讯网）

　　济南中弘广场新生，超高层如何不再烂尾？

　　6月12日上午10点，济南中弘广场打包资产的拍卖正式结束，历下控股旗下的济南中升置业有限公司以19亿的起拍价成功竞得，成为中弘广场的新主人。在经历了近3年的烂尾之后，中弘广场终于迎来新的生机。业内分析认为，中弘广场彻底摆脱烂尾还需要转变以往定位，结合历下控股自身商业结构，重新制定经营思路和商业定位。（齐鲁晚报）

　　企业与项目

　　远洋服务成立商业资管平台 全面承接远洋集团商写运营

　　6月15日，远洋服务召开电话会，宣布搭建商业资管团队及成立商业资管平台，全面承接远洋集团持有的商场、写字楼的管理运营业务，并发力轻资产外拓输出商业运营服务。此前于6月14日，远洋服务发布关联交易公告显示，于2021年6月14日，远洋服务与远洋集团订立商业运营服务总协议。根据公告，远洋服务将为远洋集团及其关联公司的11个写字楼项目，其总建筑面积约966,000平方米以及11个商业物业项目，总建筑面积约905,000平方米提供商业运营服务。（房讯网）

　　苏宁易购被曝出售员工公寓，要求一个月内搬走

　　近日，有网友爆料称，苏宁易购南京总部把员工宿舍卖了，要求员工1个月内搬离，其中一些员工刚交了半年租金就被通知搬走。爆料中还提到：" 苏宁易购提供的员工宿舍名叫紫金嘉悦，租金比市价便宜，原本只租给校招生，上个月突然开放给全体员工，并且只接受预交6个月租金，（卖了员工宿舍后）第二个月就赶人出门。"在爆料贴的评论中，有网友回复称已有部分员工组建微信群，准备起诉苏宁易购。（红星新闻）

　　北外滩来福士7月10日全面开业

　　据凯德集团官微消息，凯德集团在中国推出的全球第十座、上海第三座——北外滩来福士将于7月10日开业。北外滩来福士总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成，其中商业部分面积约12万平方米，地下2层，地上4层，无缝连结12号线提篮桥站、与规划中的地铁19号线相连。（房讯网）

　　武汉江宸天街项目计划6月19日开业

　　据“武汉发布”消息，江宸天街项目计划6月19日开业。该项目商业体总体量约14万平方米，坐拥地铁2号线、3号线范湖站，多个出口与地铁无缝对接，打造空中秀场、星空天台、食物恋三大特色主题空间，让市民体验独特的“潮尚社交新中心”。同时，茶颜悦色武汉城市概念店、华中首家-龙小湖世界、华中首家-十点书店、武汉首家-Adidas SWC L1、武汉首家-万象影城、武汉首家-BravoYH Plus、武汉首家-生如夏花等等一大波新店已陆续进驻该项目。（房讯网）

　　送员工3000多套房！董明珠出手了

　　董明珠真的分房了！送给员工的3000多套房即将交付！6月15日，据@董明珠自媒体 消息，董明珠答应送给员工的3000多套房即将交付使用，周边配套的商业区、幼儿园也在紧锣密鼓加快建设中。（中国基金报）

　　来源：房讯网