房讯网讯 6月16日，国家统计局发布1-5月份全国房地产开发投资和销售情况显示，前5个月，全国房地产开发投资54318亿元，同比增长18.3%。

　　其中，商业营业用房开发投资4591亿元，同比增长6.1%；办公楼开发投资2208亿元，同比增长6.2%。与2019年同期相比，商业营业用房开发投资额基本持平，微降1.3%；办公楼则出现4.8%的增长，彰显了行业长期发展的信心恢复。

　　从销售端来看，1-5月份，全国商业营业用房销售面积达2789万平方米，同比增加8.2%；办公楼销售面积1013万平方米，同比增加10.5%。与2019年前5月的销售面积比较仍有差距，但已经显示出疫情后良好的恢复态势。

　　开发投资与销售端的数据增长，凸显了商业地产活跃度的提升。全联房地产商会副秘书长、房讯董事长刘凯表示，在国内疫情得到有效防控的背景下，随着中国经济的稳步增长，中国商业地产在迎来了一季度的"开门红"之后，于二季度延续了稳健复苏的态势，关键数据较去年同期有大幅回升，基本恢复到疫情前状态。

　　值得注意的是，截至5月末，全国商业营业用房和办公楼待售面积虽较去年同期减少3%和3.9%，但仍保持着高位水平。其中，商业营业用房待售面积为12733万平方米，办公楼待售面积为3674万平方米，未来几年内，商业地产行业仍然面临着较大的去化压力。

　　面对2021年疫后时代的全新市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？

　　刘凯表示，在商业地产长期向好的同时，短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。在整体市场供大于求的环境下，商业地产市场的持续回暖需要"引擎"来推动。

　　6月23-24日，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将在北京富力万丽酒店启幕，展览会将邀约100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1000 家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、商会协会、经纪公司、代理公司、金融机构、投资机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。

　　2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）以"新商业、新办公、新园区、新居住"为主题，以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务，将为中国商业地产市场的需求释放和加速复苏提供助力，持续引领中国商业地产长期主义发展，推动商业地产市场持续复苏与回暖。

　　值得一提的是，与往届相比，今年的展览会会期恢复两天，将为优质商业地产企业和项目提供更充分的展示与交流。

　　展览会期间，第三届中国商业地产品牌建设论坛、首届京津冀商业地产渠道联盟大会、第四期上市公司商办物业大宗交易对接会将同期举办。此外，中国商业地产100强研究报告将在首次隆重发布，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，探寻商业地产创新发展的路径，寻找商业地产长期主义的力量。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc