行业与市场

　　5月份一线城市二手房价同比上涨10.8%

　　5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨6.0%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨10.8%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%，同比上涨5.0%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.5%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.8%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨2.6%。（国家统计局）

　　5月62城新房价格环比上涨 重庆连续两个月领涨

　　国家统计局6月17日发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，环比下跌的城市有5个，3个城市环比持平。二手住宅方面，环比上涨的城市有50个，环比下跌的城市有17个，3个城市持平。其中重庆新房价格涨幅连续两个月全国居首，北京则领跑二手房价格涨幅，而深圳二手房价格则在近两年内首次出现下跌。（每日经济新闻）

　　前5个月北京商品房销售面积同比增66%

　　1-5月,北京房地产开发企业房屋新开工面积为720.5万平方米，同比增长4.9%。其中，住宅新开工面积为393.6万平方米，同比下降13.3%；办公楼为34.3万平方米，增长4倍；商业营业用房为31.3万平方米，增长2.3倍。

　　1-5月,全市商品房销售面积为379.5万平方米，同比增长66%。其中，住宅销售面积为320.6万平方米，增长1倍；办公楼为17.8万平方米，增长1.2倍；商业营业用房为7.7万平方米，下降79%。（北京市统计局）

　　多地公积金“预警” 个贷率超95%

　　目前，已经有南通、合肥、无锡、宿州等10余个城市公积金个贷率超95%，已触碰个贷率红线，公积金流动性吃紧，拉响了住房公积金“预警”。调整公积金贷款政策不仅仅是海南，今年以来，已有贵阳、洛阳、鹤壁、佛山等地调整住房公积金个人住房贷款额度计算公式、减少约10%的额度或降低二套房贷款额度等。（经济观察报）

　　政策与调控

　　国家发改委：统筹指导浙江建设共同富裕示范区 允许先行先试

　　国家发改委表示，依托推动长三角一体化发展领导小组，加强对浙江建设共同富裕示范区的统筹指导。在政策保障上，各部门会积极推动优先考虑将本领域改革试点、探索示范任务赋予浙江，并加强对改革试验、政策实施的监督检查。另一方面，在改革授权上，根据浙江高质量发展建设共同富裕示范区需要，在科技创新、数字化改革、分配制度改革、城乡区域协调发展、公共服务、生态产品价值实现等方面，给予改革授权，允许浙江先行先试。（房讯网）

　　为房地产市场“降温” 江苏徐州出台限房价限地价措施

　　6月17日，江苏省徐州市政府在新城区会议中心举行新闻发布会，通报了徐州市限房价、限地价促进房地产市场平稳健康发展的工作情况。徐州实施批量供地、防止炒作；住宅用地采取限房价、限地价“双限”方式出让；加大住宅用地供应量，强化公共租赁住房用地供给，今年普通商品住房用地计划供应量较去年实际供应量增长33.2%，单独供给公共租赁住房用地不少于住宅用地计划的10%。（中国新闻网）

　　长春第二轮集中供地首日遇冷：24宗宅地底价成交，5宗流拍

　　6月17日-18日，长春进行第二轮土地集中出让。除此前因故终止出让的8宗地块外，共有67宗地块将在两天内进行出让。与其他集中供地的城市相比，长春第二轮集中土拍显得较为冷淡。此次集中土拍截至自由报价结束时，仍有18宗地块无企业报价。不仅如此，据中国指数研究院数据显示，6月17日，长春出让的31宗宅地中，5宗地块因无企业报价而流拍，26宗地块成交，揽金108亿元，其中24宗地块底价成交。（新京报）

　　投资与土地

　　华夏幸福债务危机化解方案有望7月公布

　　6月16日，记者获悉，华夏幸福的债务化解方案有望在7月底公布。“各方在不断地推动，我们听到的消息是7月有望公布化解方案。”一家债委会成员人士对《财经》记者表示。一家信托公司人士同样告诉记者，河北省政府正在牵头化解华夏幸福的债务困难，具体方案仍在制定中，预计7月释放出来。华夏幸福相关人士向记者证实了上述信息。（财经杂志）

　　宝龙39.14亿元首进佛山 斩获佛山全球创客小镇商住地

　　6月17日，宝龙旗下子公司珠海宝沥置业有限公司以39.14亿元斩获全球创客小镇11.9万㎡商住地，可建计容建面超32万㎡。这是一宗融合居住、商业、办公、教育等功能于一体的综合产城项目，隶属于全球创客小镇一期，其商业部分须配建不小于7.5万㎡大型MALL，须引进一个国内知名购物中心品牌，由一家主营商业管理的主板上市公司主管经营，并于地块成交后30个月内完成满铺开业。（赢商网）

　　中交地产12.57亿竞得南宁邕宁地块

　　6月17日，中交地产成功竞得南宁市邕宁区GC2021-033号地块，标志着中交地产在广西的深耕战略布局拉开序幕。项目位于南宁市邕宁区龙岗板块，占地面积9.2万平方米，容积率3，计容建面27.6万平方米。（房讯网）

　　中国奥园主席郭梓文斥资930万增持公司股份

　　6月17日，中国奥园集团股份有限公司宣布，公司主席郭梓文今日增持公司138万股股份，平均价为每股6.73港元，斥资约930万港元，显示对公司的长远发展充满信心。增持后，郭梓文主席及郭梓宁总裁的最新共同持股比例为55.3%。（奥园集团）

　　企业与项目

　　领展中国内地零售物业出租率微降至96.3%

　　领展近日公布截至2021年3月31日止年度业绩显示，集团旗下多元化的物业组合遍及香港、中国内地、澳洲及英国，于财政年度末的租用率维持95%以上。在中国内地，本财政年度，领展于深圳领展中心城进行集团在中国内地的首个资产提升项目，并因应疫情向租户提供租金宽减，令总收益及物业收入净额分别按年下降6.3%及6.9%。集团四个商场于2021年3月31日，平均零售租用率微降至96.3%。此外，领展在上海的办公室物业—领展企业广场，租用率于2021年3月31日维持于95.8％。（房讯网）

　　旭辉商业皖赣布局三大项目，首个项目年内开业

　　6月16日，旭辉商业皖赣区域项目推介会在安徽合肥召开，旭辉商业皖赣区域布局两省三城，即将在合肥、南昌、六安成就一座座影响城市未来的商业封面。其中，合肥肥西旭辉广场将在2021年12月开业，是总体量约10万方的区域级家庭型时尚生活中心；此外，南昌旭辉广场、六安旭辉广场也将于2022年陆续呈现，勾画旭辉商业皖赣区域新版图。（旭辉商业）

　　沈阳万科中日产业园正式开工 总投资150亿元

　　6月16日，万科中日产业园于沈阳市浑南区举行开工仪式。项目位于浑南区营城子街道，占地71.7万㎡，总建筑面积111万㎡，总投资150亿元，分两期开发，预计2025年全部完工。按照规划，该园区将依托沈阳高新区、自创区沈阳片区核心区和自贸区沈阳片区的独特区位优势，围绕“健康与医疗、万科智家、城市生活+”三大产业主导方向，打造中日合作产业园、万科国际社区、日式风情商业街、国际教育四大组团。（观点地产网）

　　向房企借1亿元未还 贾跃亭又成被执行人

　　据企查查APP显示，贾跃亭于6月16日新增一条执行信息，执行标的为159,333,088元，执行法院为北京市第三中级人民法院。贾跃亭曾于2017年向曙光房地产公司借款1亿元，《借款协议》签订后，贾跃亭或乐视投资管理（北京）有限公司均未向曙光房地产公司支付过任何款项。同一日，贾跃亭一手打造的FF发布了其最新的全球制造战略，旗舰车型FF 91的制造将在其位于加州汉福德的110万平方英尺的工厂进行，并宣称汉福德工厂内的基础设施已经具备了量产能力。（中国房地产网）

　　来源：房讯网