房讯网讯 2020年新冠肺炎疫情在全球肆虐，房地产投资者大多数时间采取观望态度，这导致了全球投资总额出现下降。进入2021年以来，随着经济的稳步增长和商业地产租金的回稳，商业地产投资市场的活跃度加快复苏。仲量联行报告显示，一季度亚太区投资额超340亿美元，其中中国内地以83亿美元的投资额位居亚太区第二。

　　近一个月来，国内商业地产投资市场频频曝出大宗物业交易，包括和谐健康保险出资约90.57亿元收购北京SK大厦，远洋资本出售北京钻石大厦予安狮资产，领展房地产投资信托基金32.05亿元收购广州太阳新天地购物中心等等。分析发现，在种种不确定因素影响下，写字楼、产业园等现金流稳定、抗风险能力强、产业导向明确或受政策利好的资产类别更受投资者青睐。

　　金地商置低密商务首作金地威新国际中心，以其大国首都南中轴核心区位的潜力蕴藏，加之新国门国际交往区的辐射效应，凭借稀有的准现房绿色生态办公独栋的产品，成为企业资产配置的优选。

　　金地威新国际中心位于大兴新媒体产业基地，雄踞北京新国门，双享大兴区文化产业及中关村双重政策红利。同时，园区毗邻大兴国际机场，享受临空经济区带来的产业、人才、配套设施等发展红利。项目距离地铁19号线（规划中）约300m，近享由京开高速、新机场高速、南五环等构成的“五纵两横三地铁”复合路网，可迅速抵达CBD、亦庄经济技术开发区、丰台总部基地等高端商务区。

　　金地威新国际中心根植于国际化绿色生态办公理念，由国际建筑大师加藤庆执笔设计，运用国际先进的生态办公理念，精心布局10栋生态花园独栋、5栋智慧化写字楼和复合商业空间，多维立体生态景观，呼应绿色发展理念，享受沉浸式绿色办公体验。

　　楼栋内部，每一层都被划分为若干小区域并被赋予多样化的功能，同时根据功能特点对不同空间进行设计。还结合独栋商办空间特性，营造约598-1301㎡超大花园庭院、约138-257㎡空中露台花园及约428-585㎡屋顶花园。每一隅角落都生机盎然，每一口呼吸都纯净清新。

　　作为京南首屈一指的花园总部独栋群，金地威新国际中心将精彩亮相2021中国商业地产投资专业展览会，并在商展会上做路演推介，展示生态公园里的商办空间，解读商业地产投资密码与最新形势。

　　2021年6月23-24日，2021中国商业地产投资专业展览会将在北京富力万丽酒店启幕，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，围绕商业地产的创新运营等热点话题展开讨论，探寻商业地产创新发展的路径，寻找商业地产长期主义的力量。

　　2021中国商业地产投资专业展览会由全联房地产商会、房讯网联合主办，法兰克福展览（上海）有限公司协办。展览会将邀约100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1000 家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、商会协会、经纪公司、代理公司、金融机构、投资机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc