行业与市场

　　国常会：确定加快发展保障性租赁住房的政策

　　6月18日召开的国务院常务会议确定加快发展保障性租赁住房的政策，缓解新市民青年人等群体住房困难。为保障城镇化进程中新市民、青年人基本住房需求，会议确定，落实城市政府主体责任，鼓励市场力量参与，增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给；人口净流入的大城市等，可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设或利用闲置商业办公用房等改建保障性租赁住房；10月1日起，租赁企业向个人出租住房减按1.5%缴纳增值税，企事业单位等向个人、规模化租赁企业出租住房，减按4%征收房产税。（新华网）

　　住建部：前5月新开工城镇老旧小区改造占年度目标任务的42.4％

　　据住房和城乡建设部消息，经汇总各地统计、上报情况，今年1-5月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.29万个，占年度目标任务(5.3万个)的42.4%，较4月末增加了17.8个百分点。其中，开工进展较快的地区包括：河北(89.2%)、上海(86%)、山东(72.4%)、兵团(68.9%)、北京(64.8%)、内蒙古(64%)、新疆(60.1%)。开工进展较慢的地区有：贵州(17.9%)、山西(17.6%)、广东(16.9%)、西藏(16.7%)、海南(1.3%)。（人民网）

　　22家物业企业港交所排队上市

　　进入6月以来，物业服务企业明显加快了赴港上市的步伐。6月16日，越秀服务开始招股，预计6月28日上市。同日，长城物业向港交所递交招股书；禹洲集团旗下的禹佳生活服务更新上市申请材料，继续冲刺IPO。此外，处于不同IPO进程的物企还有朗诗绿色生活、中南服务、德信服务、东原仁知服务、融信服务、世纪金源服务、康桥悦生活、新力服务、天誉青创智联服务、海悦生活、富力物业、明宇商服等。据记者统计，截至目前，在港交所排队上市的物业服务企业已达22家。（每日经济新闻）

　　政策与调控

　　北京：鼓励非居住建筑改建为多业态宿舍型租赁住房

　　北京市住建委等四部门近日联合印发了《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》，鼓励宿舍型租赁住房改建项目业态混合兼容，同一项目内可兼容多种功能，租赁住房、研发、办公、商业等用途可混合利用，促进产业融合和新业态发展。《通知》还提出支持政策。符合条件的改建项目可申请使用中央财政补贴资金，水电气热执行民用价格。继续强调面向周边单位员工或从事基本公共服务人员提供。（房讯网）

　　杭州中介抵制“ABC单” 违规将被列入惩戒名单

　　近日，杭州市房地产中介行业协会发布了《关于抵制“ABC单”等违法违规行为的倡议》，号召包括我爱我家、链家、德佑等主流中介机构在内的中介从业人员坚决抵制“ABC单”，若违规被查实，将被列入行业惩戒名单。杭州也是继深圳之后，第二个明确发文抵制“ABC单”的城市。“ABC单”其实由来已久。本质上，是炒房客或中介利用信息不对称，以支付定金的方式，锁定市场上的低价房源，再转手高价卖给接盘者。早年，类似行为更多被称为“吃差价”。（钱江晚报）

　　宁波整治房地产市场，捆绑销售装修升级包将被严查

　　房地产开发企业不得禁止或变相禁止参观基础装修样板房，不得控制或变相控制认筹比例规避公开摇号，不得捂盘惜售或变相捂盘惜售、囤积房源，不得捆绑销售装修升级包——近日，宁波市住房和城乡建设局、市委网信办等七部门联合发文开展全市房地产市场专项整治。此次整治重点规范房地产开发企业、中介机构、长租公寓经营企业经营行为，共分动员部署和自查自纠、检查查处、督查抽查三个阶段，将持续到2022年12月。（澎湃新闻）

　　上海集中供地首日成交38宗幅地，收金482.7亿元

　　6月18日，上海市土地集中出让首日总计推出38幅地块，最终均成功出让，成交总价达482.7亿元。其中，含商品住宅的13幅地块成交总价达399.6亿元；其余25幅为征收安置房用地或租赁住房用地，均为底价成交。本次土拍共吸引了保利、金地、建发、雅居乐、越秀等40家房企参与。（房讯网）

　　企业与项目

　　潘石屹公司被法院强制执行

　　天眼查APP显示，近日，由潘石屹担任法定代表人的北京红石建外房地产开发有限公司新增一条被执行人信息，执行标的为0元，案号(2021)京0105执23968号，执行法院为北京市朝阳区人民法院，关联案件为该公司与潘某某的相关买卖合同纠纷。法院最终判决：北京红石建外房地产将建外SOHO的多个车位产权归原告潘某某所有等。（北青网）

　　碧桂园服务收购仲量联行中国区物管? 李长江:假的!

　　要约收购的蓝光嘉宝8月10日或退市消息刚刚公告释放，坊间又传出碧桂园服务斥资35亿元并购仲量联行中国区物管业务的消息。6月18日，针对碧桂园服务35亿收购仲量联行中国区物管业务，碧桂园服务执行董事、总裁李长江回应焦点财经称：“假的。”对于碧桂园与仲量联行收购是否洽谈过，李长江的回复意味深长：“企业管理只要结果。”对于此次收购事件，仲量联行则这样回复焦点财经：“对于市场传言不予评论。”（焦点财经）

　　泰禾集团：复销工作初见起色

　　6月18日，有投资者在投资互动平台上向泰禾集团咨询关于复工复销后销售情况等问题。对此，泰禾方面回应称，公司正在积极推进全国各地项目复工复产工作的启动，紧密跟踪项目情况，动态调整全年运营计划，最大限度的保障项目施工建设的有序进行。目前公司正在积极推进项目的销售，盘活资产促回款，复销工作初见起色。（中国房地产网）

　　蓝光嘉宝除牌决议获通过 预计8月10日退市

　　6月17日晚间，碧桂园服务、蓝光嘉宝服务联合发布公告称，蓝光股东会议及蓝光H股类别股东会议均投票通过了蓝光嘉宝H股的除牌决议，但由于除牌接受条件尚未达成，碧桂园服务决定将要约延后至2021年7月2日。届时若除牌接受条件达成，蓝光嘉宝H股预期于7月28日在港交所进行最后买卖，并于8月10日在港交所退市。（新京报）

　　通州北投爱琴海购物公园正式开业迎客

　　6月18日，由北投集团旗下北京城市副中心投资基金打造的北投爱琴海购物公园正式开业迎客，项目商业面积8.3万平方米，引入了近200家国内外知名品牌，其中超过50%的品牌为北京或区域特色首店，打造城市副中心新的商业地标。据悉，北投爱琴海购物公园位于新华大街与新华北路交叉路口，处于运河商务区核心区，共有地上6层、地下2层，配备近1000个停车位。（通州发布）

　　来源：房讯网