行业与市场

　　6月LPR最新报价出炉 连续14个月无变化

　　6月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。至此，LPR报价已经保持14个月无变化。（房讯网）

　　中金公司：下半年房地产行业基本面降速而不失速

　　中金公司判断下半年房地产行业基本面降速而不失速。随着居民端信贷投放的适度收紧，若实体市场下半年趋势性降温，政策调控的靴子将随之落地、带动板块情绪修复，当前极端低估值和低仓位情形下地产股仍存交易机会。结合中长期维度房企的分化演变，建议投资者把握三条投资主线：1）竞争格局重塑的“优胜者”；2）多元赛道布局的“领跑者”；3）潜在分拆催化的“受益者”。（证券时报）

　　超8成毕业生月租金不超2000元 近半数想在30岁前置业

　　58同城、安居客发布《2021年毕业生就业居住调研报告》，通过对一线城市及部分二线城市高校毕业生进行调研显示，超过六成毕业生仍在求职路上，上海、深圳、广州成为毕业生首选工作城市TOP3。82.7%的毕业生租房租金不超过2000元/月，三成毕业生租房需要家人支持，44.1%的毕业生希望在30岁之前置业。（58同城、安居客）

　　首轮集中供地渐入尾声 业内：拿地资金来源或成下一个监管方向

　　从机构统计数据来看，集中供地措施旨在降低土地竞拍溢价率，但并未获得预期效果。除郑州、长春等小部分城市土拍遇冷，多数地块以底价成交外，诸如合肥、厦门等城市热点地块，开拍即达最高价，并进入摇号阶段。第一轮集中土拍即将落幕，各城市紧急修订调整土地出让规则，东莞、无锡等地相继发文限制房企注册“马甲公司”抢地，杭州更是在竞地价基础上将“竞质量“的规则写进政府重点工作任务。（每日经济新闻）

　　政策与调控

　　海南：对做好房地产风险防控作了进一步部署

　　海南省省长冯飞6月21日表示，省委省政府超前谋划部署成立金融风险防控专班，在人行海口中心支行建设自贸港资金流监测平台，采取有力措施严厉打击和处置非法集资，妥善化解个别企业债务风险，对有实力的持证金融机构给予更大支持，坚决守住不发生区域性、系统性金融风险的底线。此外，我们还对做好房地产风险防控作了进一步部署。（证券时报）

　　上海试点基础设施领域不动产投资信托基金

　　6月21日，上海市发改委等单位联合印发《关于印发上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金(RRITs)发展新高地实施意见的通知》，自2021年8月1日起施行，有效期至2026年7月31日。通知表明，为推动上海市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发展，加快提升上海国际金融中心能级，拟在上海开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点。20条政策措施包括设立上海REITs发展专项资金、支持上海证券交易所开展基础设施REITs及其衍生产品开发和交易等。（21世纪经济报道）

　　广州天河：网签备案价不接受政府指导意见的项目暂不发预售证

　　广州市天河区住房建设和园林局近日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求企业合理确定网签备案价格，对不接受政府指导意见的项目，将暂不予办理交易网签备案及暂不核发预售许可证；同时要求严格执行“明码标价” “一房一价”，不得以“捆绑销售”、“双合同”或者附加条件、抵扣房价等限定方式迫使购房人接收其商品或者服务价格，变相实行价外加价。（澎湃新闻）

　　深圳10家公积金贷款受托银行签署自律宣言

　　近日，深圳10家公积金贷款受托银行举行住房公积金贷款业务自律宣言签署仪式。10家银行承诺将积极引导房地产开发企业支持缴存职工购买一手楼使用公积金贷款，对限制、阻挠、拒绝缴存职工合理使用住房公积金贷款的开发企业，不向其提供商业贷款。

　　此次签署自律宣言的10家银行分别为中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、平安银行、中信银行、兴业银行、深圳农村商业银行。据了解，这10家银行是深圳个人住房按揭贷款市场的主流银行，其个人住房按揭贷款业务市场占有率达90%以上。（中国新闻网）

　　合肥两房地产公司因违法宣传被罚

　　近日，合肥市市场监督管理局公布对两家房地产企业的处罚决定。合肥瀚博房地产开发有限公司和合肥沣茂房地产开发有限公司，在微信公众号发布的广告中含有“保值”、“投资回报”等内容，市场监管部门依法对两家涉事企业分别处以35万元和20万元的罚款。（合肥晚报）

　　企业与项目

　　恒大转让嘉凯城控制权 解决同业竞争问题

　　6月21日午间，嘉凯城发布公告称，收到控股股东广东广州市凯隆置业有限公司通知，出于解决与上市公司的同业竞争问题，拟向深圳市华建控股有限公司转让其持有的 539,453,259 股公司股票，约占公司股份总数的 29.90%。交易完成后，广州凯隆剩余股份约占公司股份总数的27.85%，并将自愿放弃以上股份的表决权。这意味着，交易完成后恒大将不再控股嘉凯城。（房讯网）

　　中骏商管赴港IPO，已正式公开招股

　　6月21日，中骏商管公布拟于港交所主板上巿的计划，并于同日正式开始公开招股，6月24日中午12时截止，预期将于7月2日正式挂牌上巿。中骏商管本次IPO招股价介乎每股3.70港元至4.60港元，计划发行5亿股，IPO所得净额介乎约17.7亿至22.1亿港元。据悉，中骏集团早在去年年初明确“五年百城”的计划，预计至2025年开业及在建的商管项目将有100座“中骏世界城”。（房讯网）

　　腾讯全球总部"企鹅岛"开建 总投资370亿元

　　在深圳西部滨海、毗邻前海湾的大铲湾港区一带，腾讯全球总部——“互联网+”未来科技城正动土兴建。腾讯方面证实，已经动工的地块正是“企鹅岛”项目。据悉，腾讯大铲湾项目分一期和二期。其中一期建设项目，计划将于2024年12月竣工，二期计划2026年11月竣工。资料显示，该项目用地面积80.9万平方米，总建筑面积200万平方米，计划总投资达370亿元。

　　“互联网+”未来科技城将建设“六基地一平台”，包括效果广告研发推广基地、互联网云全球研发基地、互联网+医疗基地、互联网+教育创新实践基地、互联网体育产业互动基地、互联网+双创基地，以及前沿科技领域研究中心。（深圳商报）

　　烂尾14年，通州宾馆近日再次挂牌，23.49亿转让

　　烂尾14年，通州宾馆再次挂牌！日前，据北京产权交易所披露，北京新城基业投资发展有限公司再次挂牌转让北京市通州宾馆有限公司100%股权及8.71亿元债权，底价23.49亿元。通州宾馆距今已有64年的历史了，早前还是整个通州的标志性建筑，但直到2007年被拆除后，一路磕磕绊绊，甚至成了14年的烂尾楼，直到去年11月份，北京产权交易所披露，通州宾馆底价23.49亿元挂牌转让，才重见一丝曙光。（北青社区报通州版）

　　北京环球度假区分三阶段推进开园筹备工作

　　北京环球度假区盛大启幕前的各项准备工作正在按计划稳步推进中，将分三个阶段推进开园前的筹备工作：第一阶段，邀请北京环球度假区内部员工参与压力内测，通过多场景测试不断完善运营流程，提升游客体验；第二阶段，开启试运营，定向邀请合作伙伴、受邀客人参与运营测试；第三阶段，迎来盛大开园。目前，北京环球度假区正在有序推进第一阶段压力内测的相关工作。（北京日报）

　　华为（武汉）智能网联汽车产业创新中心落户武汉经开区智慧生态城

　　6月21日，华为（武汉）智能网联汽车产业创新中心成功揭牌，这是华为在全国成立的第二个智能网联汽车产业创新中心。该创新中心落户武汉经开区智慧生态城，定位智能车云使能平台、应用创新孵化平台、产业聚合发展平台、科研创新以及人才培养平台。（极目新闻）

　　来源：房讯网