2021年6月23-24日，第三届中国商业地产品牌建设论坛在北京富力万丽举办，以"开拓新渠道 开创新生态"为主题，聚集新周期下商业地产品牌建设与发展，探索品牌引领下行业企业的创新趋势，以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发展进程。

　　第三届中国商业地产品牌建设论坛由全联房地产商会联合房讯网共同主办，房讯指数研究院与全联房地产商会写字楼分会承办，来自商业地产百强企业和项目以及上市公司、金融机构、投资机构、物业管理、代理经纪等地产界、金融界、学术界专家、政商学界精英及新闻媒体超过1000位嘉宾出席，齐聚北京共襄盛举。北京荷华明城大厦副总经理兼招商运营部负责人徐丹女士受邀出席论坛。

　　第三届中国商业地产品牌建设论坛从中国经济发展形势着眼，聚焦商业地产行业发展进程，一方面深入剖析商业地产市场现状，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，助力行业发展迈向更高台阶；另一方面推动商业地产品牌建设，提升品牌价值的积极性，以品牌正能量引领行业规范及创新，记录并见证中国商业地产健康向前的持续发展。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中提出，为推进商办市场平稳健康发展，需要构建商业办公市场平稳健康发展体系。一是发展服务业刺激商业地产市场的新增需求释放；二是发展数字经济，通过数字经济促进服务业发展，加快闲置商业地产资源去化速度；三是整个城市一盘棋，政策保持灵活性，需要因地施政或因"区域"施政，缓解产业发展和商业地产供给错配的问题；四是严控新增商业办公用地供给，配合产业发展进行土地资源精准匹配。

　　北京荷华明城大厦前身是北京万豪中心，经上海城市发展控股有限公司的投资并购、改造和运营，目前是一座集甲级写字楼、五星级酒店、餐饮配套、办公定制于一体的高端商务中心。项目总建筑面积逾13万平方米。由四座塔楼组成，其中A/C/D座为甲级写字楼，B座位商旅酒店与共创空间。

(3层空中花园效果图)

　　楼体3层由空中花园连接，形成回字形建筑结构。楼内有共享办公、开放式会议室、露天餐厅与大型宴会厅等，为客户商务活动提供更舒适、便捷的服务。

　　中科产城董事长郭莹辉围绕核心城市更新过程中产业园区的更新策略发表主题演讲，他表示，城市更新绝对不是房地产开发，而是城市功能的完善和提升。所以城市更新下产业园区的更新目标是以构建新的产业生态为核心，引导土地方、产业方、政府方、投资方、运营方等各方参与，促进产业升级，最终凸显城市的综合价值，包括产业、城市风貌等，展现城市新的品质。园区更新包括三大路径，一是合作开发，二是存量运营，三是城市更新。

　　Funhub作为北京荷华明城大厦的新生业态，诠释了上海城市发展对"城市功能的完善和提升"。其首创的"双重空间"模式打破空间界限，打造办公全生态，让工作与生活无缝衔接。全空间以"智能"、"互联"、"设计"、"灵活"为核心亮点，提供办公空间、商旅住宿、企业服务、餐饮休闲等一切服务。在智慧办公的基础上打造空间的灵活性、高级感、多样化。

　　办公模式和酒店模式的双向切换，让同一个空间演变出更多的可能性。不同规格的多功能会议室、健身房、露天花园、范儿餐厅和艺术画廊等系列工作、休闲配套，为Funhub创建了全新的生活方式。

　　上海城市发展控股有限公司（上海城市地产集团）作为北京荷华明城大厦的控股公司，始终以执着的工匠精神、颠覆式的创新能力将建筑重新定位、更新，致力于让城市更新、更美好。致力于成为以黑石、凯雷为标杆的专业房地产私募基金投资及管理公司，实现"投、改、管、退"的营运模式，在房地产和金融领域整合创新、深度挖掘并创造价值，实现跨越式发展，旨在为投资者创造理想回报。

　　上海城市发展也始终以执着的工匠精神、颠覆式的创新能力将建筑重新定位、更新，致力于让城市更新、更美好。

　　来源：房讯网