行业与市场

　　商务部：构建分层分类的城市商业布局

　　商务部召开全国城市商业体系建设工作现场会要求，各地要加强组织领导，形成工作合力，发挥市场作用，全面提升城市商业发展水平，因地制宜做好城市商业规划，构建分层分类的城市商业布局。会议强调，要以提高城市流通效率、提升居民生活品质、扩大城市消费规模为目标，着力实施“城市商业提升行动”，争取用5年时间，推动建立网点健全、主体多元、业态丰富、集约高效、商居和谐、规范有序的城市商业体系，满足城市居民品质化、多样化消费需求。（房讯网）

　　房地产融资呈现“五个持续下降”

　　在银保监会召开的主题为“近期监管重点工作新闻通报”的新闻发布会上，银保监会副主席梁涛表示，房地产融资呈现“五个持续下降”的特点，资金过度流入房地产市场问题得到初步扭转。一是房地产贷款增速持续下降，二是房地产贷款集中度持续下降，三是房地产信托规模持续下降，四是理财产品投向房地产非标资产的规模持续下降，五是银行通过特定目的载体投向房地产领域资金规模持续下降。（证券日报）

　　全球房价创2006年以来最大涨幅

　　Knight Frank的全球房价指数报告显示，截至3月的12个月，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来最大涨幅。土耳其高居榜首，增长率为32%，紧随其后的新西兰上涨22.1%。美国位居第五，涨幅为13.2%，创2005年12月以来最大涨幅。在亚洲，新加坡房价涨幅最大，为6.1%。全球房价最高的市场香港涨幅为2.1%。该指数以56个国家和地区的平均价格为基准。（智通财经）

　　政策与调控

　　深圳出台住房租赁资金监管新规

　　6月3日，深圳市住房和建设局联合多部门印发《关于开展住房租赁资金监管的通知》。《通知》要求，在深圳从事住房租赁经营的企业，应开立银行专户，用于收取承租人押金及租金；实行租赁资金监管，被监管资金不得随意使用；规范住房租金贷款；加强监督管理。新规将于6月11日起施行，有效期2年。（房讯网）

　　天津：房产中介不得提供房抵经营贷

　　据中国银保监会天津监管局网站消息，天津银保监局、人民银行天津分行、天津市住房与城乡建设委员会3日联合向社会发布经营用途贷款违规流入房地产领域风险提示，强调经营用途贷款等信贷资金不得违规用于购房、结清房贷、偿还其他渠道垫付的房款。房地产企业、房地产中介机构不得提供房抵经营贷等金融产品资源和服务，不得诱导购房人违规使用经营用途贷款资金。（中新经纬）

　　限购限售！绍兴发布房地产调控新政

　　6月3日，绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提出，对在绍兴市区已拥有3套及以上住房（拆迁安置房除外）的本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房；对在绍兴市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房；合理引导住房消费，在原有市区限售2年的基础上提高至3年。（央视财经）

　　投资与交易

　　许家印：6月底前至少一条红线变绿

　　6月3日，恒大集团举办一年一度的战略合作伙伴交流会，许家印在会上表示，“今年6月30日，恒大至少实现一条红线变绿。”通过实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，本月底前恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿元降到6000亿元以下。（房讯网）

　　泛海控股13亿美元向黑石出售IDG

　　6月3日，历经约5个月的筹划、沟通及谈判，中国泛海控股集团有限公司与美国黑石集团签署了最终协议，以13亿美元的企业价值出售泛海旗下美国国际数据集团（IDG）。IDG 成立于1964年，是全球一流的市场情报和咨询公司。中国泛海于2017年3月完成了对IDG主要资产的收购，成为IDG运营业务的控股股东。（房讯网）

　　89亿！Brookfield收购上海悦荟等五个购物中心

　　6月3日，全球另类资管巨头Brookfield以14 亿美元（89亿人民币）的价格，从阿布扎比投资局 (ADIA) 投资的合资企业手中收购了五个购物中心资产包，完成了自疫情以来在中国的最大的商业地产收购。此次收购的购物中心资产包包括上海悦荟、青岛悦荟、西安悦荟、重庆东原·悦荟·新新Park等，资产包另一处项目由北京物业由与万科的独立合资企业经营。据多位消息人士透露，Brookfield上周签署了此次购物中心的买卖协议。（地产资管网）

　　万科回应入股泰禾：未单方面终止合同

　　6月1日，有投资者在互动平台上向万科A提问：万科和泰禾成立的管理公司一直没有落地，受限于什么?万科入股泰禾从去年到现在没有落地合同没有实效性吗?是帮助泰禾忽悠中小投资者吗?万科回应称，此次股权投资交易能否最终达成仍取决于相关先决条件能否满足，当前仍存在不确定性。万科当前未单方面终止合同，但保留合同约定的相关权利。（房讯网）

　　房企与业绩

　　万科：5月份合同销售2868.1亿元

　　2021年5月，万科实现合同销售面积382.7万平方米，合同销售金额575.6亿元；2021年1~5月万科累计实现合同销售面积1795.6万平方米，合同销售金额2868.1亿元。（房讯网）

　　旭辉控股：前5个月合同销售1100.6亿元

　　2021年5月，旭辉控股合同销售金额约人民币269.0亿元，合同销售面积约159.18万平方米，合同销售均价约人民币16900元/平方米。（房讯网）

　　2021年1-5月，旭辉控股累计合同销售金额约人民币1100.6亿元，合同销售面积约649.47万平方米，合同销售均价约人民币16900元/平方米。

　　金科股份：前5个月销售额约849亿元

　　2021年5月，金科地产集团股份有限公司及所投资的公司实现销售金额约196亿元，房地产销售面积约195万平方米。

　　2021年1-5月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约849亿元，房地产销售面积约818万平方米。（房讯网）

　　美的置业：前5个月合同销售691.3亿元

　　截至2021年5月31日止五个月，美的置业连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币691.3亿元，相应的已售建筑面积约578.2万平方米。（房讯网）

　　禹州集团：前5个月累计销售416.94亿元

　　2021年5月，禹州集团合约销售金额为人民币103.73亿元，销售面积为58.42万平方米，平均销售价格为每平方米人民币17,757元。

　　2021年前五个月，禹洲集团实现累计销售金额为人民币416.94亿元，累计销售面积为231.31万平方米，平均销售价格为每平方米人民币18026元。另外，截至2021年5月31日，集团累计的认购未签约金额约为人民币8.22亿元。（房讯网）

　　首创置业：前5个月签约销售305.9亿，同比增长55.7%

　　2021年5月，首创置业实现签约面积约29.3万平方米，签约金额约人民币54.7亿元。

　　截至2021年5月底，首创置业累计实现签约面积约142.2万平方米；累计签约金额约人民币305.9亿元，同比增长55.7%；签约均价人民币2.2万元/平方米。截至2021年5月底，公司尚有认购未换签金额约人民币23.2亿元正在办理换签手续。（房讯网）

　　德信中国：前5个月合约销售337.1亿元

　　2021年5月，德信中国实现合约销售金额约人民币78.80亿元，合约销售面积约42.70万平方米。截至2021年5月31日止五个月，德信中国实现累计合约销售金额约人民币337.10亿元，累计合约销售面积约165.40万平方米。（房讯网）

　　金地商置：前5个月合约销售319.3亿元

　　2021年5月，金地商置合约销售总额约人民币79.20亿元，期内合约销售总面积约33.82万平方米，期内的销售均价为每平方米约人民币23400元。

　　2021年1-5月，金地商置累计合约销售总额约人民币319.30亿元，而累计销售总面积约142.64万平方米。（房讯网）

　　建业地产：前5个月合同销售215.36亿，同比减少1.8%

　　2021年5月，建业地产取得物业合同销售额人民币75.67亿元，同比增加为29.2%；合同销售建筑面积98.25万平方米，同比增加为48.6%；每平方米平均销售价格为人民币7,702元，同比减少为13.0%。

　　截至2021年5月31日止五个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币215.36亿元，同比减少为1.8%；总合同销售建筑面积279.81万平方米，同比增加为2.4%；每平方米平均销售价格为人民币7696元，同比减少为4.1%。（房讯网）

　　大发地产：前5个月合同销售208.09亿元

　　截至2021年5月31日止五个月，大发地产实现累计合同销售金额约为人民币208.09亿元，累计合同销售面积为129.94万平方米，平均销售价格为每平方米约人民币16014元。（房讯网）

　　合生创展：前5个月合约销售181.52亿，同比上升147.9%

　　截至2021年5月31日止五个月，合生创展及其合营公司及联营公司之总合约销售金额为约人民币181.52亿元，同比上升约147.9%；其中物业合约销售约人民币172.53亿元，同比上升约146.3%。物业合约销售面积为约50.15万平方米 ， 物业合约销售平均售价为每平方米人民币34404 元，同比上升约176.6%。（房讯网）

　　来源：房讯网