房讯网讯 2021年6月24日，第三届中国商业地产品牌建设论坛在北京富力万丽酒店举办，以"开拓新渠道 开创新生态"为主题，聚集新周期下商业地产品牌建设与发展，探索商业地产标准化、创新化的新趋势，记录并见证中国商业地产健康向前的持续发展。

　　论坛由全联房地产商会联合房讯网共同主办，房讯指数研究院与全联房地产商会写字楼分会承办。来自商业地产百强企业和项目以及金融机构、投资机构、代理经纪、新闻媒体等超过1000位嘉宾出席论坛， 围绕"商业地产长期主义"和"商业地产空间智能化"等行业热点话题，通过主题演讲和报告发布形式，大咖嘉宾展开观点碰撞与现场讨论，畅谈商业地产发展的高质量发展路径。

　　在第三届中国商业地产品牌建设论坛上，由全联房地产商会批准发布的团体标准《商业办公建筑综合评价标准》正式面世，并举行了盛大的参编单位授牌仪式。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺，全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯，米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清，富华置地副总经理温亮，中信和业（中国尊）副总经理罗能钧，全联房地产商会副秘书长秦晶，贝壳研究院首席分析师许小乐，木棉汇集团有限公司董事长闵杰，中科产城董事长郭莹辉，华贸集团总裁助理、华贸商管副总经理郝群，商业办公建筑综合评价标准委员会副主任孙鹏阳，世通资产副总经理黄纯芳，金地商置华北区域营销总监侯智猛，远洋不动产协同业务中心总监吴珊珊，商业办公建筑综合评价标准委员会副主任裴晓红，中耀盛世房地产顾问有限公司总经理马耀扬等领导出席授牌仪式，当代置业、清华同衡规划设计研究院、中信和业、仲量联行、国贸物业等33家机构和企业获得参编单位授牌。

　　据了解，这是我国首个商业办公领域综合评价标准，该标准由全联房地产商会、北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行等单位联合研制，全联房地产商会写字楼分会负责组织实施。该标准于5月20日由中国建筑工业出版社出版发行，并完成第一版第一次印刷，于2021年7月1日正式全国施行。

　　《商业办公建筑综合评价标准》（简称COSS）以规划设计、工程建设、运营管理三个篇章作为核心，加上前言、总则、术语、一般规定、总体目标以及认证体系，共27章，约26万字；该标准涵盖了商业办公楼的开发建设、运营服务、资产管理的全产业链的操作实务，做到的技术与商务运营并重。

　　刘凯表示，该标准总结了我国商业办公建筑从规划设计、工程建设、运营管理全生命周期的实践经验，同时参考了国内外商业办公建筑标准应用的大量资料，历时三年，数易其稿，期间超过100位专业人士共同参与研究和编制，在专业性、科学性、系统性和可操作性方面均达到了评价标准立项的各项指标要求。该标准创立了商业办公建筑的内涵与定义，创建了商业办公建筑综合评价标准的指标体系，进行了基于实证研究的探索创新，是对楼宇经济发展的定向、对标准强国的支撑、对标准化战略的拓展。

　　附：《商业办公建筑综合评价标准》首批参编单位授牌名单

　　当代置业（中国）有限公司

　　中信和业投资有限公司

　　国贸物业酒店管理有限公司

　　北京首创高科技发展有限公司

　　北京中海地产商业管理公司

　　保利（北京）房地产开发有限公司

　　富华置地有限公司

　　金融街（北京）置地有限公司

　　华润万象生活商业华北大区写字楼

　　北辰实业写字楼经营管理分公司

　　北京金隅投资物业管理集团有限公司

　　北京中粮广场发展有限公司

　　大悦城控股北京大区写字楼与产业管理中心

　　北京远翔置业有限公司

　　北京建机天润资产管理有限公司

　　广州富力集团股份有限公司

　　北京住总科创资产管理有限公司

　　佳兆业地产（北京）有限公司

　　北京清华同衡规划设计研究院

　　北京米兰之窗节能建材有限公司

　　广东坚朗五金制品股份有限公司

　　北京和平铝业有限公司

　　仲量联行

　　北京戴德梁行咨询有限公司

　　星库空间（北京）创业投资有限公司

　　好停车（北京）信息技术有限公司

　　北京木棉汇集团有限公司

　　广州集泰化工股份有限公司

　　上海朗绿建筑科技股份有限公司

　　北京嘉丰达资产管理有限公司

　　河北奥润顺达窗业有限公司

　　广州市白云化工实业有限公司

　　福建奋安智能门窗系统有限公司

　　来源：房讯网