房讯网讯 据仲量联行市场报告，2021年上半年，西安优质办公楼市场供应按下暂停键。市场自2016年底进入高供应周期，历经逾四年，空置率从峰值42.5%回落至今，仍在30%线上徘徊。上半年，西安甲级办公楼新成交的租赁需求较2020下半年有所回落。整体成交需求中，房地产及建筑行业以20.7%的占比居首。

　　租金方面，由于市场分化，被分散业权拉低的成交价格使得市场整体租金仍呈现下行趋势，但其降幅持续收窄。而由于单一业权甲级办公楼项目空置率已回落至24.5%，去化压力有持续减轻的趋势，业主方降租意愿明显减弱，部分具有区位优势的项目开始出现涨租现象。

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编辑：wangdc