行业与市场

　　2020年住房公积金报告：发放个人住房贷款超1.3万亿元

　　7月16日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》，全面披露了2020年全国住房公积金运行情况。2020年，全国住房公积金缴存额26210.83亿元，6083.42万人提取住房公积金18551.18亿元，发放个人住房贷款302.77万笔、13360.04亿元。“十三五”期间，住房公积金缴存额累计106264.77亿元、提取额累计73930.14亿元，累计发放个人住房贷款57954.19亿元；“十三五”期末，个人住房贷款率85.31%。（央视新闻）

　　资金违规入楼市，银保监会年内29次处罚

　　银保监会网站7月16日晚间披露，银保监会依法查处4家金融机构违法违规行为，并罕见开出近3亿元巨额罚单。今年以来，监管部门严打经营贷、消费贷违规流入房地产市场，多家金融机构因此被罚。据记者不完全统计，截至目前，银保监系统发布的行政处罚中，涉及经营性贷款违规的处罚已达29次，20家机构收2174万元罚单。（时代周报）

　　15个新一线城市最新房价：9城超2万元

　　数据显示，目前15个新一线城市中，9个城市超过了2万元/平方米，其中，杭州以每平方米37558元位居第一，南京以每平方米34016元位居第二。值得注意的是，9个单价超过2万元/平方米的新一线城市中，前7个均来自东部沿海地区。此外，来自中西部的武汉和西安单价分别达到了20257元/平方米和20197元/平方米。在榜尾端，有4个城市单价低于1.5万元/平方米，分别是长沙、沈阳、重庆和郑州，这些城市来自中西部和东北。（第一财经）

　　城市与调控

　　北京拟出新规：共有产权房可对外出租

　　7月16日，北京市住房城乡建设委发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（征求意见稿），首次就共有产权住房交付后的出租管理规定，面向社会公开征求意见。征求意见稿明确，购房人需统一通过市级代持机构建立的网络服务平台填报出租意向，平台为购房人提供住房核验、房源发布、合同网签、登记备案等服务。租金将采用资金托管，其中政府租金收益采取定额方式收取，实施动态调整。（房讯网）

　　海南：严禁以“不限购”“不限贷”等文字误导购房者

　　7月16日，海南省住房和城乡建设厅、省委网信办、省市场监督管理局联合通报海南近期房地产领域网络虚假宣传广告专项治理情况，强调要继续重点打击网络上以“不限购”“不限贷”等文字曲解限购政策、误导购房人的虚假房地产宣传广告。今年以来，海南各级市场监管部门先后对7宗典型违法房地产广告进行查处，共处罚286.54万元。近期，海南再次进行排查梳理出“不限购”“不限贷”网络虚假宣传广告45条，目前正在依法依规进行处理。（网信海南）

　　北京：购买外地住房提取公积金可由本人申请办理

　　北京住房公积金管理中心7月16日发布《关于进一步优化住房公积金归集业务提升便民服务的通知》，自16日起，缴存职工因购买北京市行政区域外住房，以及使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房的，均可由本人申请提取住房公积金。其中9项已实现全程网办“零跑动”，建议提取人无需通过中介机构，亲自使用北京住房公积金网网上平台办理提取业务。（新华社）

　　上海：7月19日起新申请挂牌房源需价格核验

　　上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》，上海市在已经实施存量房房源挂牌核验的基础上，自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。按照新规，没有通过挂牌价格核验的，房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业不得对外发布该房源信息。按照要求，上海市房管局要求部分头部房产经纪机构在本周内，把存量房源全部重新申报核验。自7月19日起，部分头部房产经纪机构外网展示房源均为核验通过的价格。（澎湃新闻）

　　投资与交易

　　远洋集团、远洋资本40亿收购红星地产70%股权

　　7月18日，远洋集团发布公告，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以人民币40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。目前，红星地产待售货值接近千亿；本次合作中，红星地产还拥有21个知名的商业项目；同时，红星地产的物业管理平台也将按照账面净资产的价格转让，由远洋集团和远洋资本100%持有。（远洋集团官微）

　　这家公司退市，总部大厦被拍卖

　　信威集团退市后，总部大厦也保不住了。阿里拍卖显示，7月18日10时-7月19日10时，信威集团北京总部大厦被拍卖，拍卖标的是北京市海淀区东北旺西路8号7号楼的16239平方米房产及土地使用权，项目名称为信威大厦，评估价5.50亿元，起拍价3.85亿元。房地产估价报告显示，评估委托方是江西省南昌市中级人民法院，拍卖是为了解决中航信托与被执行人北京成君东方科技有限公司等金融借款纠纷一案。信威集团持有北京成君东方科技有限公司98.96%股权。（中国证券报）

　　君豪集团买下伦敦金融城估价6.5亿元大楼

　　7月16日消息，君豪集团买下大楼Bavaria House永久产权物业，位于伦敦金融城北侧，靠近Shoreditch，地址是13-14AppoldStreet。该楼带有重建规划许可，规划共44层，重建完成后将会成为仅次于碎片大厦的伦敦第二高楼。交易价格尚未曝光，该楼估价在7200万英镑左右，约6.5亿人民币，这一价格不包括后续重建投入。目前君豪集团已和该楼卖家Masterworks交换了合同。（观点地产网）

　　公司与项目

　　金科实控人黄红云表态将保持对公司控制权

　　金科股份实际控制人黄红云在向投资者释放其本人“保持对公司最终控制权”的消息，试图增强投资者对公司的信心。7月16日，记者了解到，在金科股份7月15日召开的投资者电话会议上，黄红云强调自己将保持对公司的最终控制权，并且考虑在后期增持公司股份来增加自己的股权占比。（澎湃新闻）

　　保利发展：上半年归母净利润102.98亿，同比增长1.72%

　　上半年，保利发展营业总收入901.09亿元，同比增长22.25%；营业利润188.91亿元，同比增长8.70%；归属于上市公司股东的净利润102.98亿元，同比增长1.72%。公司报告期内实现签约金额2851.85亿元，同比增加27.01%。（房讯网）

　　阳光城：前6个月权益销售额648.8亿元

　　2021年1-6月，阳光城房地产销售金额1013.16亿元，权益销售金额648.8亿元；销售面积627.63万平方米，权益销售面积434.64万平方米。6月，阳光城通过公开招拍挂获得1个土地项目，新增计容面积9.59万平方米，截至公告日公司需按权益承担对价款9.18亿元。（房讯网）

　　来源：房讯网