行业与市场

　　发改委：继续稳妥做好REITs项目推荐等工作

　　7月19日，国家发展改革委召开7月份例行新闻发布会，国家发展改革委综合司司长袁达表示，去年4月试点启动以来，发改委和地方各级发展改革部门充分发挥投资项目管理经验优势，积极采取有效措施，稳妥开展基础设施REITs试点相关工作。下一步，我们将贯彻落实“十四五”规划《纲要》精神，继续稳妥做好项目推荐等工作。同时，与证监会等部门加强协作、不断探索，推动形成成熟完善的制度规则体系，更高效率盘活存量基础设施资产，促进形成投资良性循环。（证券时报）

　　上海、北京等五城市率先开展国际消费中心城市培育建设

　　商务部部长王文涛7月19日宣布，经国务院批准，在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市，率先开展国际消费中心城市培育建设。（新华社）

　　上半年全国百家重点大型零售企业零售额累计增长22.5%

　　7月19日，中华全国商业信息中心发布2021年上半年消费品市场运行情况分析，上半年，全国百家重点大型零售企业（以百货为主）商品零售额累计增长22.5%，低于 1-5月份3个百分点。上半年，各品类除粮油食品类零售额增速同比下降13.8%外，其余主要品类商品均实现同比快速增长，其中金银珠宝类零售额累计增长67.0%，服装类零售额累计增长33.4%，日用品类零售额累计增长23.6%，化妆品类零售额累计增长20.8%，家用电器类零售额累计增长17.5%。（新京报）

　　城市与调控

　　上半年北京商品房销售面积增长65%

　　7月19日，北京市统计局发布2021年上半年北京市房地产市场运行情况。上半年,全市商品房销售面积为488.7万平方米，同比增长65%。其中，住宅销售面积为412.2万平方米，增长93.4%；办公楼为21万平方米，增长54.4%；商业营业用房为8.7万平方米，下降78.5%。

　　上半年,全市房屋竣工面积为589.5万平方米，同比增长1.5倍。其中，住宅竣工面积为265万平方米，增长1.3倍；办公楼为66.1万平方米，增长46.3%；商业营业用房为47.6万平方米，增长1.2倍。（房讯网）

　　深圳：鼓励地下空间建设商业、工业、仓储、物流设施

　　近日，深圳市印发《深圳市地下空间开发利用管理办法》，促进地下空间综合、系统开发，集约节约利用城市空间资源。《管理办法》自2021年8月1日起施行。《办法》规定，鼓励地下空间建设商业、工业、仓储、物流设施以及体育、文化等项目；禁止地下空间建设住宅、幼儿园（托儿所）生活用房、养老生活用房等项目以及中小学普通教室。（南方网）

　　三季度深圳预计供应17878套房源

　　7月19日，深圳市住房和建设局公示深圳2021年三季度商品住宅和商务公寓房源信息情况。截至2021年7月19日，深圳市2021年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个，预计供应房源面积为161.14万平方米，17878套，其中：住宅144.66万平方米，14372套；商务公寓16.47万平方米，3506套。（房讯网）

　　青岛市住建局：未来五年新增城镇住房70万套

　　7月19日，青岛市住房和城乡建设局印发关于《青岛市“十四五”住房发展规划》的通知，“十四五”期间，全市新增城镇住房70万套左右,年新增住宅用地供应量不少于800公顷,“十四五”末城镇人均住房建筑面积达到36.2平方米。完善由租赁型和产权型商品住房组成的市场化住房供给体系,规划新增商品住房44万套左右,占全部住房供给的63%。建立健全由租赁型和产权型公共住房组成的住房保障体系,规划新增公共住房26万套左右,占全部住房供给的37%。（房讯网）

　　公司与项目

　　恒大集团：将依法起诉广发银行宜兴支行滥用诉讼前保全

　　恒大集团公告，我司江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿到期日为2022年3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，我司将依法起诉。7月19日，无锡市中级人民法院裁定书显示，广发银行宜兴支行近日请求冻结被申请人宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿元人民币，或查封、扣押其他等值财产。（房讯网）

　　金茂系入主中国宏泰 王建军辞任董事会主席

　　7月19日，中国宏泰发布多项人事变动公告。黄培坤辞任公司执行董事及首席财务官职务；赵颖辞任公司非执行董事职务，不再担任薪酬委员会成员；王建军辞任董事会主席职务及不再担任提名委员会主席，将继续担任公司的执行董事；赵磊获委任为公司执行董事及首席财务官；宋镠毅获委任为非执行董事及董事会主席，自2021年7月19日起生效。（房讯网）

　　三巽集团港交所正式挂牌上市

　　三巽控股集团有限公司于7月19日在港交所挂牌上市，证券代码为“06611”，成为今年以来首家登陆资本市场的房企，也是安徽首家IPO上市房企。三巽集团本次共计发行1.65亿股股份，其中香港公开发售1650万股约占10%，国际发售1.485亿股约占90%；发行价厘定为每股4.75港元。资料显示，三巽集团是一家总部位于上海、植根安徽省、布局长三角地区的高速发展的专注于住宅物业的中国房地产开发商。（房讯网）

　　上海链家再次下架超万套房源

　　继3月份大规模下架房源后，链家网上海的房源数量又出现了一次腰斩。7月19日，链家官网显示的上海二手房挂牌房源为1.6万套出头，而7月11日，其官网显示的房源数量还有近3.2万套。一位链家内部人员向记者透露，下架房源实际是受到价格信息核验政策的影响。

　　7月9日，上海市房管局在规范二手住房房源挂牌管理会议上明确，在上海市已实施房源挂牌核验基础上，增加价格信息核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。（经济观察网）

　　房企与业绩

　　华夏幸福：前6个月权益销售额109.14亿

　　2021年1-6月，华夏幸福累计实现权益销售额109.14亿元，同比下降68.56%；对应的权益销售面积为48.19万平方米，同比下降64.3%。其中，产业新城园区业务权益销售额为43.45亿元，同比下降77.74%；房地产开发签约销售额为50.46亿元，同比下降62.67%；其他业务（物业及酒店等）销售额为15.22亿元，同比减少9.07%。（房讯网）

　　保利置业：预计上半年归母净利润同比增长不少于60%

　　7月19日，保利置业发布正面盈利预告，根据目前可得到的财务资料，预期集团截至2021年6月30日止六个月，公司股东应占净利润较去年同期录得不少于60%的增长。主要原因是截至6月30日止六个月中期毛利增长；期内人民币兑港元升值导致汇兑收益增加；出售一间合营企业产生盈利；以及期间确认项目收入后少数股东在公司项目公司的利润份额减少。（房讯网）

　　来源：房讯网