行业与市场

　　上半年房地产行业融资规模同比下降8.1%

　　2021年1-6月，房地产行业共融资11089.5亿元，同比下降8.1%，环比下降6.1%，融资收紧态势明显。其中，信用债融资3323.8亿元，海外债融资1899.3亿元，信托融资3379.8亿元，发行ABS融资2486.6亿元。债券发行仍为房企融资的主要形式；海外债及信托融资额快速下滑，成为房地产行业融资规模下降的主要因素。（证券日报）

　　紧急驰援河南 房企累计捐赠已超2亿元

　　7月17日以来，河南多地持续出现强降水天气，郑州等10地市遭遇千年一遇特大水灾，灾情时时刻刻牵动人心。7月21日，社会各界已积极捐款捐物驰援河南，品牌房企也纷纷伸援助之手，包括融创、龙湖、万科、复兴、万达、新城控股、建业集团、中梁控股、建业集团、康桥集团、恒大集团、旭辉集团等多家房企伸出援助之手，截至目前累计捐款捐物已超2亿元。（房讯网）

　　四城已推行二手住房成交参考价

　　截至目前，全国共有4个城市即深圳、宁波、成都和西安推行了二手住房参考价制度。其中，深圳于今年2月率先在全国推行二手住房成交参考价格制度。而后宁波、成都和西安陆续跟进。除上述4个出台二手住房参考价制度的城市以外，全国至少有9个城市对二手住房价格进行了重点规范和管控，涉及严打业主哄抬房价的行为、建立二手住房价格信息发布机制、增加价格信息核验等。（澎湃新闻）

　　城市与调控

　　北京将建36个消费新地标，第二个三里屯正在编制规划方案

　　北京市正在加快推动消费新地标项目落地，22个商圈的改造提升工作，预计年内完成。国际消费中心城市建设方案体系明确的首批109个项目中，消费新地标项目有36个，包括颐堤港二期、第二个三里屯等大型新建项目，也包括塞特购物中心、方庄商圈等改造升级类项目。其中首创龙湖丽泽天街、金海湖会展中心4月对外营业，第二个三里屯正在编制规划方案，颐堤港二期正在进行地下施工，首钢六工汇主体结构工程完工。（北京日报）

　　海南房地产业协会：非住宅类地产项目不得宣传不限购、不限贷

　　7月21日，海南省房地产业协会发布《关于规范房地产市场销售和宣传行为的倡议书》，倡议房企及从业人员严格遵照执行现行限购政策，规范广告宣传行为，严格执行海南省限购调控政策等六项措施。该协会提出，对商品住宅项目进行销售和宣传时，要明确告知购房人购买商品住宅，应符合海南省限购政策规定；对商业、办公、loft、公寓等非住宅类房地产项目进行销售和宣传时，一律不得使用“不限购”、“不限贷”等广告信息误导购房人购房。（澎湃新闻）

　　上半年上海商品房销售面积同比增29.2%

　　7月21日，上海市统计局发布1-6月房地产开发、经营基本情况。上半年，上海市房地产开发投资比去年同期增长11.5%；商品房新开工面积1708.97万平方米，增长0.1%；商品房竣工面积1354.45万平方米，增长14.1%。商品房销售面积832.83万平方米，增长29.2 %。其中，住宅销售面积667.94万平方米，增长23.0%。（房讯网）

　　杭州：共有产权保障住房享有与商品住房同等公共服务权益

　　杭州市住保房管局起草了《杭州市共有产权保障住房管理办法（征求意见稿）》，在杭州市政府网站上公开征求意见。《办法》全文共41条，规范了共有产权保障住房的概念定义、申请条件、价格和权属，明确了建设、供应、使用、退出及监督管理等要求。《办法》还明确了购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。（杭州发布）

　　投资与交易

　　厦门国贸103.49亿出售国贸地产和国贸发展

　　7月21日，厦门国贸发布关于出售资产暨关联交易的进展公告称，公司于6月11日召开第十届董事会2021年度第四次会议、6月28日召开2021年第二次临时股东大会，审议通过了《关于出售资产暨关联交易的议案》，同意将厦门国贸及全资子公司厦门启润实业有限公司合计持有的国贸地产集团有限公司100%股权以98.28亿元出售给厦门国贸控股股东厦门国贸控股集团有限公司，将厦门国贸持有的厦门国贸发展有限公司51%股权以5.21亿元出售给国贸控股。（房讯网）

　　摩根大通首次覆盖宝龙商业及宝龙地产，均给予“增持”评级

　　7月20日，国际知名投行摩根大通发布研报，首次覆盖宝龙商业和宝龙地产，均给予“增持”评级，看好宝龙商业运营模式和宝龙地产所持有物业资产所带来的收入确定性。报告指出，宝龙商业是宝龙地产旗下轻资产商业管理公司，将长期受益于资产运营效率的提升，目标价34港元。报告同时还指出，宝龙地产通过其独有的商业资产和布局战略，可以维持盈利的高增长，是行业首选标的，目标价11港元。（宝龙频道）

　　越秀地产境内成功发行25亿元公司债券

　　7月20日，越秀地产通过境内经营主体广州市城市建设开发有限公司成功发行25亿元公司债券，为中国证券监督管理委员会“证监许可[2020]3208号”80亿元公司债券批文的首期发行。本期债券发行规模为25亿元，全场倍数超过3倍。最终，3+2年期品种发行规模15亿元，票面利率3.20%；5+2年期品种发行规模10亿元，票面利率3.50%。（越秀地产）

　　企业与项目

　　集中供地首现“退地”：宋都亏5000万元放弃杭州地块

　　7月20日晚间，浙系房企宋都基业投资股份有限公司发布公告称，于2021年7月20日收到了杭州市规划和自然资源局出具的决定书，公司全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司前期获得的杭政储出【2021】8号地块的竞得资格取消，已缴纳的5000万元预约申请保证金不予返还。据了解，这也是今年首批集中供地中出现的首例退地事件。（每日经济新闻）

　　就郑州暴雨发表不当言论，远洋开除涉事员工

　　7月21日，远洋集团在官微发布严正声明，称针对网传某李姓员工在其个人社交账号发布不当言论一事，公司已在第一时间展开调查。经确认，不当言论确系该员工自主所发，其行为严重违反公司员工管理相关制度，已与员工解除劳动合同。据网友爆料，一个名为“李睿”的网友在朋友圈就郑州暴雨发表不当言论，还自称多次收受贿赂。资料显示，此人为远洋地产集团流程管理部高级经理。（AI财经社）

　　来源：房讯网