反映全国22个核心城市综合租金涨跌的纬房租金核心指数监测显示，2021年7月，核心城市住房租金比上月上涨1.22%，涨速略有扩大。这也是2021年核心城市住房租金的连续第7个月较快上涨。

　　分城市看，一线城市中，上海、北京住房租金上涨相对较快，深圳、广州上涨相对乏力。特别是2021年3月以来上海的租金相对涨速，要远领先于各大城市。

　　二线城市中，厦门、苏州、成都、重庆、长沙7月租金上涨相对较快，其它城市租金上涨相对较慢。宁波、天津、大连7月租金还呈下跌态势。除了物价总水平的上涨外，租金的相对变化主要是由于城市人口、就业和收入等真实需求因素的变化。租金走势的差异化反映了二线城市发展的分化。

　　纬房研究院指出，7月核心城市住房租金的较快上涨，既有季节性上涨的因素，也有城市物价水平结构性上升的因素，还和租赁市场的结构性供求矛盾有关。6月与7月是租房市场传统旺季。但2021年以来核心城市租金均出现持续上涨，租金的上涨不能完全用季节性上涨来解释。

　　来源：住房大数据

编辑：wangdc