近期,大型房企信托违约事件热度持续。房地产信托作为信托公司重要融资方式,颇受房企青睐。近年来,在严监管背景下,房地产信托规模持续收缩,截至二季度末,投向房地产领域的信托资金规模为2.08万亿元,同比下降约17%。
值得注意的是,对于部分上市房地产公司,信托融资占据着相当大的比重且成本高企。记者梳理相关半年报发现,上半年,A股110余家上市房企中,有15家披露信托融资情况,信托融资成本在所有融资途径中“最贵”,近半数融资成本达到10%以上,个别公司高达24%。信托融资占比方面,4家信托融资规模占比超30%,其中*ST新光占比接近70%。
来源:证券日报
编辑:wangdc