行业与市场

　　住建部：300万人口以下的城市限制新建150米以上高层建筑

　　9月10日，住房和城乡建设部官网发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。通知提出，城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应送当地消防救援机构征求意见，以确保当地消防救援能力相匹配。（房讯网）

　　全国多城遭遇“房贷难”

　　近期，多地房贷收紧的声音不绝于耳，有些地方的二手房贷款申请甚至“排到明年”。克而瑞监控的30个重点城市中，半数以上城市新房放贷额度紧张，放款周期较上半年持续拉长，七成以上城市的房贷利率较上半年均有不同程度上调；二手房贷款方面，调研的23个城市放款周期基本在3-6个月，六成以上城市近乎“停贷”。业内表示，目前多地房贷收紧，受到“房贷两道红线”和“楼市成交持续上涨”两方面因素影响。未来房贷是否会放松，还要看市场成交量的变化情况而定。（每日经济新闻）

　　房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？

　　随着“房住不炒”越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接“逆向”调控。据机构不完全统计，近段时间还有沈阳、菏泽、昆明、惠州、桂林等地发布了类似“限跌令”政策。在业内分析人士看来，“限跌令”防止房价出现大涨大跌，促进房地产市场的健康发展。当前楼市已进入双向调控时代，“稳房价、稳地价、稳预期”的基调下“稳”字当头，防止大涨和防止大跌并存。（中国新闻网）

　　城市与调控

　　东莞严格宅地竞买：非自有资金竞拍的，三年内不得在东莞拍地

　　9月9日，东莞市自然资源局、东莞市住建局等五部门起草并发布了《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》，通过严格购地主体资格审查、强化购地资金来源审查等措施，进一步维护东莞土地交易市场秩序。通知提出，若竞买人未能通过购地资金审查的，取消竞得资格，三年内不得参加东莞市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，并视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。（澎湃新闻）

　　杭州严查房地产中介房源信息 下架不规范信息超8万条

　　为加强对中介机构及从业人员房地产信息发布行为的管理，有效净化房地产市场信息发布环境，近期杭州住保房管局严查房地产中介领域“背离‘房住不炒’定位”等6类违规信息，截至目前已清理不当网络信息4000余条，下架不规范房源信息8万余条。

　　今年以来，杭州市住保房管局已累计抽查中介机构门店168家，约谈中介机构28次，其中通报告诫房地产中介机构28家，通报批评17家，5名房地产经纪从业人员被列入行业惩戒名单，3名被列入风险警示名单。（中国新闻网）

　　苏州：力争3年时间实现房地产市场秩序明显好转

　　9月10日，苏州市住房和城乡建设局等八部门联合发文，制定《关于持续整治规范房地产市场秩序的实施方案》，从房地产开发、房屋买卖、住房租赁和物业服务四个方面进行重点整治，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。

　　在房屋买卖方面，严禁发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；挪用交易监管资金；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费；违规收取预付款；网络平台和自媒体等发布虚假房源和价格信息,渲染成交案例、炒作局部区域市场行情。（房讯网）

　　企业与项目

　　雅居乐：集团出售予保利为谣言 已向公安机关报案

　　9月12日，雅居乐发布公告称，公司注意到近期有关本集团出售予保利发展控股集团股份有限公司，以及就出售完成对本集团的尽职调查之市场谣言，经向控股股东查询，确认该谣言亳无根据。此事已向中华人民共和国公安机关报案并被受案调查。雅居乐方面表示，公司亦已咨询了其法律顾问，并保留一切权利对捏造及散布有关本集团的此类亳无根据的信息的人士采取适当行动，公司将考虑并采取一切合理措施以保障本集团的利益。（房讯网）

　　许家印：恒大遇前所未有困难，但到期财富产品要尽早全部兑付

　　9月10日，恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会上表示，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少。许家印在会上表示，“目前恒大遇到了前所未有的困难，但恒大的基本面没有改变”，“很多员工和业主都拿着辛苦钱、血汗钱和养老钱来买了恒大财富的产品，我代表集团明确承诺一定要全部兑付，一分钱不能少。”（澎湃新闻）

　　融创终止与万达酒店发展的21家酒店管理协议

　　万达酒店发展发布公告称，9月10日收到来自融创中国的通知，由于新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整，将终止与万达酒店发展签署的有关由融创集团持有且由万达酒店发展管理的21家酒店的管理协议。根据公告，这21家酒店中包括19家正在运营的酒店和2家正在建设且尚未开始运营的酒店。万达酒店表示，公司正与融创中国目前正就有终止的后续安排及对于万达酒店的潜在补偿进行协商。（房讯网）

　　投资与交易

　　黑石集团终止对SOHO中国收购要约

　　9月10日晚间，SOHO中国发布公告称，就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，各方也一致同意不会推迟最后截止日。为解除公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场，各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。（房讯网）

　　中国金茂拟10.8亿收购绿城北京朝阳豆各庄地块30%权益

　　9月10日晚间，中国金茂公告称，全资附属公司金茂北方与绿城中国旗下宁诚置业及项目公司签订合作协议，就北京朝阳区豆各庄地块的开发开展合作。根据合作协议，中国金茂向绿城中国收购其所持项目公司30%的股权，并按照其所持项目公司的股权比例向项目公司缴付注册资本人民币10.80亿元，及向项目公司提供总额不超过人民币21.60亿元的股东借款。本次交易完成后，绿城中国与中国金茂分别持有项目公司70%、30%权益。（房讯网）

　　贾跃亭兄弟持有的4410万股乐视网股票以8295.21万元被拍下

　　9月12日上午10时，贾跃亭兄弟持有的1.41亿乐视网股票结束公开拍卖，由北京市三中院举行的这批乐视网股票法拍，其中，9659.12万股股票流拍，4个标的共计4410万股的乐视网股票拍出，相应对价为人民币8295.21万元。同时竞价结果确认书显示，4个标的拍得者均为自然人。（北京日报）

　　企业与业绩

　　金科股份：前8个月销售额约1311亿元

　　2021年8月，金科地产集团及所投资的公司实现销售金额约124亿元，房地产销售面积约125万平方米。2021年1-8月，金科地产集团及所投资的公司实现销售金额约1311亿元，房地产销售面积约1271万平方米。（房讯网）

　　正荣地产：前8个月合约销售1058.1亿元

　　2021年8月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币114.70亿元，合约销售建筑面积约为68.5万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币16700元。截至2021年8月31日止八个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币1058.09亿元，合约销售建筑面积约为639.21万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币16600元。（房讯网）

　　远洋集团：前8个月协议销售额732亿元

　　2021年8月，远洋集团协议销售额为约人民币104.5亿元，协议销售楼面面积为约59.28万平方米，协议销售均价为每平方米约人民币17600元。2021年1-8月，远洋集团累计协议销售额约人民币732亿元，累计协议销售楼面面积为约397.85万平方米，累计协议销售均价为每平方米约人民币18400元。（房讯网）

　　佳源国际：前8个月合同销售241.9亿，同比上升43%

　　2021年8月，佳源国际合同销售金额约人民币25.61亿元，同比下降约16%；合同销售面积约21万平方米，同比下降约27%。截至2021年8月31日止八个月，佳源国际合同销售金额约人民币241.93亿元，同比上升约43%；合同销售面积约188.34万平方米，同比上升约20%。（房讯网）

　　来源：房讯网