行业与市场

　　警惕！房地产不良贷款指标“双升”

　　随着上市银行半年报陆续披露完毕，房地产领域信用风险再度引发关注。记者梳理半年报发现，不论国有大型商业银行、股份制商业银行还是城市商业银行，大部分银行在房地产领域的不良贷款余额、不良贷款率均出现“双升”。

　　多位业内人士表示，接下来需要高度警惕房地产领域潜在金融风险。一方面，上市银行要严格落实房地产市场调控政策，严把风险关口，防止信贷资金违规流入房地产市场；另一方面，金融管理部门要持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。（中国经济网）

　　8月一线城市二手房成交量均出现下滑

　　随着多重调控政策的不断加码，曾经短期涨幅过快的二手房成交逐渐回归理性。监测数据显示，8月份，一线城市的二手房成交量均出现不同程度的下滑。8月上海二手房成交量环比下跌24%，同比更是下跌了40%，已经明显进入了下行通道。此外，8月份上海二手房成交均价也出现了今年以来的首次下降，环比下降8%，同比下降5%。（央视财经）

　　多地集中供地规则调整 房企拿地成本有望下降

　　9月13日晚间，上海公布第二批集中供地信息。从规则看，上海要求购地资金为自有资金，并在竞拍环节增加“随机值”概念，以增加书面报价过程中拿地的公平性。无独有偶，8月以来，北京、广州、深圳、杭州、青岛、南京、合肥、武汉、成都和重庆等城市也发布了第二批集中供地公告，并对相关规则进行调整。业内人士预计，重点城市拿地成本或出现一定幅度下调。（中国证券报）

　　城市与调控

　　北京住建委将以“现场核验”方式开展市场租房补贴专项检查

　　北京市住房和城乡建设委员会官网9月14日消息，为加强北京市市场租金补贴发放监督管理，北京市住房城乡建设委将抽取1000户市场租房补贴家庭，对其租赁房屋情况进行核查。检查时间为2021年9月至10月，检查对象为正在领取市场租房补贴家庭，检查内容为市场租房补贴家庭是否在办理市场租房补贴领取登记时提供的租房地址实际居住等情况。（中国建设报）

　　天津：二套房公积金贷款利率上浮至首套1.1倍

　　9月14日，天津市住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知提出，职工家庭在天津市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款利率为同期首套个人住房公积金贷款利率的1.1倍。该通知将自9月22日起施行。贷款受理日期在2021年9月22日之前的，仍按原政策文件执行。（房讯网）

　　东莞：两类房地产经纪人被列入人才入户负面清单

　　东莞市人力资源和社会保障局发布的《关于更新东莞市人才入户负面清单的公告》显示，为进一步规范东莞市人才入户资格审查工作，根据相关规定，把房地产经纪人协理（初级）、房地产经纪人（中级）列入东莞市人才入户负面清单。该公告自9月14日起实施，有效期6个月。对此，专家分析认为，该政策的出发点并不是要打击中介行业，或和中介行业相关人员变相炒房有关。（中国证券报）

　　长春人才、农民买房新政细则出台：购房可领取补贴和购房消费券

　　9月13日，长春市住房保障和房屋管理局发布《留（来）长人才、农民购房补贴和购房消费券办理流程》，商品房网签备案合同签订时间在2021年9月1日至2021年12月31日，符合条件的人才按50元/平方米，农民按80元/平方米给予购房补贴。购房消费券分为汽车消费券和家电消费券，满足消费券发放资格的购房者可以选择领取汽车消费券或家电消费券，仅可选择其中一种且仅限领取一份。（中国房地产网）

　　昆明摸底调查青年人住房困难问题，拟提供保障性租赁住房

　　近日，昆明市住房保障局下发《关于开展昆明市保障性租赁住房需求调查的通知》，正式启动昆明市保障性租赁住房需求摸底调查工作。拟对在昆明市无自有住房的新市民、青年人等群体，不设收入、财产限制，提供以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金的保障性租赁住房。（云南网）

　　企业与项目

　　北京环球度假区致歉

　　9月14日，部分市民订购北京环球度假区门票时，遭遇了“自动退票”，引发热议。14日晚9时，北京环球度假区回应称：自9月14日零时正式开启北京环球影城主题公园门票预订以来，系统在线访问量巨大，订单量峰值不断刷新，购票系统在获取环球优速通产品库存进行同步时出现异常，导致部分订单确认时出现问题。对于这一情况带来的不便，我们致以诚挚歉意。北京环球度假区表示，正在积极根据现有可用库存情况进行订单的处理、确认，并与相关平台密切沟通，尽快提供相应解决方案，与平台一起处理相关问题。（北京日报）

　　中国恒大：预期9月销售持续大幅下降

　　9月14日，中国恒大发布公告，由于对集团的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心，预期9月销售持续大幅下降，导致集团销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。据恒大营运数据披露，公司6月-8月份的销售额分别为716.3亿元、437.8亿元和380.8亿元，呈下降趋势。（房讯网）

　　上海两地产公司违法虚假宣传被罚 均属金地集团旗下

　　近日，上海市奉贤市场监督管理局通报两则行政处罚信息，上海煦辰房地产开发有限公司、上海卓骕房地产开发有限公司均因对其销售的房产存在虚假或者引人误解的商业宣传的违法行为，各被罚款25万元，并被责令停止违法行为。两家房企均属金地集团旗下。（中国经济网）

　　投资与业绩

　　奥园主席再斥资逾1500万港元增持公司股份

　　9月14日，中国奥园宣布，公司主席郭梓文于当日日斥资1510万港元增持奥园355万股股份，平均价为每股4.2649港元。增持后，郭梓文主席及郭梓宁总裁的最新共同持股比例为55.61%。今年至今，郭梓文增持及公司回购奥园股份斥资合共9376万港元。（中国奥园）

　　华侨城：前8个月合同销售594.4亿，同比增长10%

　　2021年8月，华侨城实现合同销售面积33.44万平方米，合同销售金额95.89亿元。2021年1-8月，华侨城累计实现合同销售面积286.64万平方米，较上年同期增长26%；合同销售金额594.42亿元，较上年同期增长10%。8月华侨城无新增土地情况。（房讯网）

　　来源：房讯网