行业与市场

　　住房和城乡建设部公布新版绿色建筑标识式样

　　9月15日，住房和城乡建设部发布通知，公布了新版绿色建筑标识式样。绿色建筑标识由牡丹花叶、长城、星级和中国绿色建筑中英文构成，体现了中国绿色建筑最大限度实现人与自然和谐共生。通知明确，2021年6月起，住房和城乡建设部门按照《绿色建筑标识管理办法》（建标规〔2021〕1号）认定绿色建筑项目，授予绿色建筑标识证书。绿色建筑项目申请单位可根据不同应用场景自行制作绿色建筑标识标牌。（中国建设报）

　　自然资源部再通报49宗新增违法占用耕地建房案例

　　9月16日，自然资源部召开新闻发布会，通报全国农村乱占耕地建房典型案例。今年7-8月，全国有20个省（区）报送了地方主动发现的2020年7月份以后新增违法占用耕地建房典型案例49宗。截至今年8月底，经相关地方政府和有关部门共同努力，49宗案例中，有42宗已整改到位，其他7宗正在整改中。（澎湃新闻）

　　北京首次出现中介费双向收费模式

　　“买家1.7%，卖家1%。”这是市民翟先生从经纪人口中获得的中介费报价，在怀柔区买一套300万元的二手房，可以少交3万元的中介费。记者也随机向几位经纪人求证，均表示怀柔的二手房可由卖家承担部分中介费。这也是北京首次出现中介费双向收费模式。多年来，二手房市场一直是买家支付中介费的单向收费惯例，直到今年上半年，贝壳调整重庆二手房屋买卖的中介费收取方式，打破了惯例，卖家也需交佣金。（北京日报）

　　城市与调控

　　从偏热中刹车 北京楼市“初秋微凉”

　　贝壳研究院数据显示，8月份，北京二手房成交量自6月以来保持环比下降，价格虽仍有上扬，但涨幅连续两个月缩小，开始释放平稳信号。从9月上半月的情况看，北京二手房市场成交量仍保持稳中向下，二手房市场观望情绪正在加重。新房方面，北京中原新房数据显示，8月北京新房成交市场“微凉”，总成交额和成交量连续两个月出现下跌情况，且9月前两个周的成交套数持续环比下滑。（21世纪经济报道）

　　杭州7户家庭因提供虚假购房资料被处罚：三年禁购新房

　　9月16日，杭州市住保房管局发布通报，经核查，“观品名寓”“汀洲印月公寓”“亚奥城”“臻奥院”四个商品住房项目公证摇号登记过程中，孙**等7户家庭的申报信息或报名材料存在虚假、失实情况，决定对其3年内停止新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。截至目前，杭州市住保房管部门已累计公开通报11次，共对75户违规家庭做出严肃处理。（杭州住保房管）

　　上海将开展为期3个月“群租”治理专项行动

　　针对“群租”房乱象，上海市住建委（市精细化办）将联合平安上海建设协调小组办公室、市公安局、市房屋管理局、市城管执法局等相关部门，开展为期3个月的“群租”治理专项行动，以进一步整顿规范住房租赁市场秩序，加大对城市管理“群租”顽症的综合治理力度，坚决守牢住宅小区出租房屋不发生安全风险的底线。（上海发布）

　　珠海二手住宅买卖，个税拟降为1%

　　国家税务总局珠海市税务局起草了《国家税务总局珠海市税务局 国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》，并向社会公开征求意见。根据《公告》，珠海市个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。《公告》从2021年11月1日起执行。（中新经纬）

　　企业与项目

　　世联行：与恒大约2.46亿元应收款项抵房解决 尚有应收款9.99亿元

　　9月16日，世联行发布公告称，世联行与恒大集团存在业务往来，其为恒大集团提供新房代理销售服务，收取相应的佣金。近期，因恒大集团资金周转困难，该公司一直与恒大集团保持联系，协商解决该公司应收款项问题。截至2021年8月31日，世联行与恒大集团之间应收票据余额为5.51亿元，应收账款余额为6.94亿元，共计12.45亿元。截至公告日，世联行与恒大集团已就应收款项中约2.46亿元达成抵房解决方案，尚有应收款项余额9.99亿元。（房讯网）

　　提前解约21家酒店管理 融创将向万达酒店发展支付1.33亿元补偿

　　9月16日，万达酒店发展发布公告称，与融创中国就提前终止21家酒店的管理达成终止协议，据此，万达方同意终止，且融创中国同意于终止协议签署后十个工作日内向本集团支付人民币133.32百万元作为终止的补偿，及向本集团支付人民币68.59百万元以结清与本集团之间截至2021年6月30日的全部未支付的应付账款。（房讯网）

　　大规模境外债到期引发关注 花样年回应：已有还款计划

　　9月14日，标普宣布将花样年的评级展望调整为负面，确认“B”评级，以反映其未来6-12个月的减债和再融资计划存在执行风险。9月16日，花样年方面对记者表示，公司正采取积极措施解决再融资需求。对于今年内到期债务，花样年已有明确还款计划。针对10月到期的2.1亿美元债券，已准备好资金到期偿还；针对12月到期的美元债券，将通过自有资金偿还，资金来源包括已有资金及出售大宗资产；针对12月到期的9.5亿元人民币债券，已经启动再融资工作。（中国房地产报）

　　投资与土地

　　消息称碧桂园15亿美元投资万达商管

　　9月16日，据路透社报道，碧桂园已投资万达轻资产商业管理公司，投资金额约为15亿美元。路透社引述知情人士表示，万达商管在香港上市前，已经筹集近60亿美元资金，投资者除了碧桂园外，还有中信资本、腾讯以及蚂蚁集团。其中，香港私募股权公司PAG牵头此次募资，为万达轻资产商管提供28亿美元。（亿欧网）

　　重庆喜来登大酒店二拍6.71亿元流标

　　9月14日到9月15日，重庆喜福实业有限公司管理人在阿里司法拍卖网对喜福实业固定资产、商标进行第二次拍卖，起拍价6.7174696亿元，较第一次起拍降价20%。尽管有1名买家缴纳了6717.4696万元保证金入场，却未应价。业内人士指出，预计第三次拍卖马上就开始。据悉，该固定资产包括重庆喜来登大酒店、喜来登国际中心裙楼裙楼3、国际金融大厦2层等，因业主喜福实业无力偿债，被债权人申请破产清算。（上游新闻）

　　沈阳第二批集中供地24宗地块停止交易

　　9月15日，沈阳市自然资源局发布通知称，原定于2021年9月17日上午9时挂牌出让的24宗地块停止交易。使用权停止交易的24宗地块涉及和平区1宗、大东区3宗、沈河区3宗、于洪区2宗、经开区7宗、浑南区2宗、沈北新区3宗、苏家屯区3宗。此前，沈阳市自然资源局公布第二批集中供地信息，此次供地共涉及46宗地块，总面积约391.67万平方米，起始总价约376.19亿元。（中国房地产网）

　　来源：房讯网