9月27日,汇丰研究发表报告指,香港写字楼市场基本面改善,更多跨境金融产品推出将带动甲级写字楼需求,预计写字楼市场将进入上升周期,估计中环写字楼租金在今年下半年上升3%,明年上升10%,在香港发展商或面临政策风险下,写字楼发展商为更好选择,如太古地产 、新地、信置及领展。
报告认为,地产股估值变得吸引,不过短期内或因政策环境不明而波动。该行认为,新地盈利展望较明朗,而信置净现金流将有助抵御市场不明朗因素,又认为领展派息因香港本地零售市场恢复和并购而有增长动力。该行指出,零售地产股的很多正面因素已被反映,因此零售地产股吸引力较低。
来 源:观点地产网
编 辑:liuy