行业与市场

　　央行：住户部门债务过快增长已得到有效遏制

　　近日，中国人民银行发布了《中国金融稳定报告(2021)》指出，当前住户部门债务过快增长已得到有效遏制。从债务增速看，2018年以来我国住户部门债务增速总体呈放缓态势。2020年，住户部门债务增长14.6%，比上年低0.9个百分点，增速已连续三年净下降。在住户部门债务增速放缓的同时，住户部门债务结构也在不断优化。（中新经纬）

　　告别高利润时代 房企打响净利保卫战

　　记者梳理了50强房企归母净利润排行，整体来看，房地产行业利润下滑已成共识，近八成房企归母净利润增幅低于20%；上半年归母净利润同比上涨的有37家，占比74%，而同比下跌的则有13家，占比为26%。地产开发商已经告别高利润时代，行业整体的“自律性”或主动、或被动也被推至高点，政策限购、地价上涨、成本提升，未来的利润空间“压缩”也或常态化。（北京商报）

　　8月份房企销售增速下滑明显

　　从数据上看，房企8月份无论是销售业绩增速还是拿地总额，同比和环比均下滑明显。克而瑞数据显示，从累计业绩表现来看，1-8月份百强房企累计销售操盘金额较2019年和去年同期分别增长29.1%和21.6%，增速自二季度以来也呈持续放缓趋势。市场人士指出，近年来房地产行业整体下行，“房住不炒”下房价被严格管控，加上“三道红线”的重压，愈发精细化的调控政策，房地产行业正在经历史上最严监管时代。（证券日报网）

　　城市与调控

　　深圳二手房成交量创十年新低

　　近几个月，深圳二手房成交跌出了“没有最低只有更低”的气势。刚刚出炉的成交数据显示，8月深圳二手住宅成交量为2043套，同比暴跌超八成，逼近“1”时代。这一数据也创下了近10年新低。上一次深圳二手房成交量低于3000套，是2011年8月的1462套。一个人口超2000万的一线城市，月度二手住宅成交竟然只有2000套出头，历史罕见。（中国证券报）

　　青岛中院千万悬赏：征集三盛宏业及实控人陈建铭转移财产线索

　　8月31日，青岛市中级人民法院就上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司、实际控制人陈建铭发布悬赏通告。通告称，凡向该院举报上海三盛、上海三盛法定代表人陈建铭、滁州三盛房地产开发有限公司，藏匿、转移财产的线索（不含本院已掌握的线索），帮助法院执行到位的，按实际到位执行款的10%支付悬赏金。

　　根据公告，被执行人未履行金额为1亿元人民币及利息、违约金。这也意味着提供有效线索并帮助法院执行到位的举报人，最高可获得1000万元的悬赏。该通告有效期至2022年8月26日止。（澎湃新闻）

　　厦门发布存量非住宅改建保障性租赁住房操作规程

　　9月3日，厦门市自然资源和规划局发布《关于印发存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房操作规程的通知》。规程明确，存量非住宅类房屋是指厦门市行政辖区内经合法批建并已取得土地房屋权证的商业、办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非住宅类存量房屋。其中，商办类房屋应以地块、楼栋（梯）或独立楼层为申请单元，厂房、仓储类应以地块、楼栋为申请单元，旅馆、科研教育类应以地块为申请单元。（房讯网）

　　杭州再度放宽公租房申请条件 完善住房保障体系

　　为完善住房保障体系，自9月4日起，杭州市本级公租房(城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员)再次放宽收入准入标准，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于66068元调整至低于68666元，新的收入标准比往年放宽了2598元。（中国新闻网）

　　公司与项目

　　葛洲坝提交股票终止上市申请获上交所受理

　　9月5日，中国葛洲坝集团股份有限公司发布公告称，公司向上交所提交的股票主动终止上市申请已获上交所受理。此前，中国能源建设股份有限公司发行股份吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司事项已获批准。（房讯网）

　　蓝光发展累计违约债务本息金额达186亿

　　9月3日，蓝光发展公告称，近期公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额26.67亿元（包含公司未能于8月12日偿付的中票本息金额3.01亿元）。截至9月3日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计186.64亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。（房讯网）

　　华夏幸福新增违约债务本息64.12亿

　　9月3日晚间，华夏幸福发布公告显示，近期，华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额64.12亿元。截至本公告披露日，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计878.99亿元。（房讯网）

　　企业与业绩

　　碧桂园：8月份权益销售约452.1亿元

　　2021年8月，碧桂园连同其合营公司和联营公司共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币452.1亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约550万平方米。（房讯网）

　　万科：前8个月合同销售4430.1亿元

　　2021年8月，万科实现合同销售面积219.4万平方米，合同销售金额370.3亿元。2021年1-8月，万科累计实现合同销售面积2718.2万平方米，合同销售金额4430.1亿元。（房讯网）

　　恒大：前8个月合约销售4386.5亿元

　　2021年8月，中国恒大物业实现合约销售金额380.8亿元人民币（ 含向供货商及承包商出售物业单位抵扣款项），合约销售面积534.1万平方米。2021年1-8月，恒大物业累计实现合约销售金额4386.5亿元人民币，合约销售面积5379.0万平方米。（房讯网）

　　新城控股：前8个月合同销售1522.9亿元，同比增长9.5%

　　2021年8月，新城控股实现合同销售金额约177.39亿元，比上年同期下降13.91%；销售面积约182.01万平方米，比上年同期下降11.01%。2021年1-8，新城控股累计合同销售金额约1522.91亿元，比上年同期增长9.50%；累计销售面积约1424.36万平方米，比上年同期增长11.28%。（房讯网）

　　奥园：前8个月合同销售875.5亿，同比增长23%

　　2021年8月，中国奥园实现物业合同销售约人民币103.6亿元，合同销售面积约102.2万平方米。2021年前八个月，奥园累计实现物业合同销售约人民币875.5亿元，合同销售面积约786.5万平方米，同比分别增长23%和11%，平均售价约每平方米人民币11132元。（房讯网）

　　时代中国：前8个月合同销售600.24亿元

　　2021年8月，时代中国合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币67.5亿元，签约建筑面积约为31.9万平方米。2021年1-8月，时代中国累计合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币600.24亿元，签约建筑面积约为304.2万平方米。（房讯网）

　　禹州集团：前8个月合约销售713.76亿元

　　2021年8月，禹洲集团合约销售金额为人民币90.11亿元，销售面积为43.12万平方米，平均销售价格为每平方米人民币20898元。2021年前八个月，集团实现累计销售金额为人民币713.76亿元，累计销售面积为373.36万平方米，平均销售价格为每平方米人民币19117元。（房讯网）

　　建业地产：前8个月合同销售386.3亿，同比持平

　　2021年8月，建业地产取得物业合同销售额人民币52.55亿元，同比持平；合同销售建筑面积73.11万平方米，同比增加为8.0%；每平方米平均销售价格为人民币7188元，同比减少为7.5%。

　　截至2021年8月31日止八个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币386.30亿元，同比持平；总合同销售建筑面积509.06万平方米，同比增加为5.5%；每平方米平均销售价格为人民币7589元，同比减少为5.2%。（房讯网）

　　来源：房讯网