01 行业与市场
央行：比例回升！未来三个月17.1%居民打算购房
10月9日，中国人民银行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低：对下季房价，14.8%的居民预期“上涨”，大幅低于二季度的16.2%；56.6%的居民预期“基本不变”，16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。
“黄金周”多地二手房市场回暖
贝壳研究院数据显示，今年“十一”期间（10月1日至10月7日），贝壳50城二手房日均成交套数同比增长约54%，较2020年同期增长约3%。分城市看，50城中9成城市二手房成交量同比增长，其中东莞、成都、厦门、佛山、苏州等城市二手房成交套数超过去年同期的2倍。看房活跃度也有所提高，贝壳50城超6成城市带看客户量同比增长。
多城首套房贷利率跌破“4”
记者近日了解到，目前已有多个城市的银行进一步下调了首套房贷利率。清远、济宁等城市的多家银行将房贷利率降至4%以下。其中，清远市多家银行将首套房贷利率下调至3.7%，是目前首套房贷利率最低的城市。有业内人士表示，当前房贷利率下限已达2019年以来新低，但各地房贷利率仍有进一步下调空间。
02 城市与调控
北京公积金5年以上贷款利率已下调至
从本月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。
03 投资与交易
复星产投拟12.5亿元转让豫园股份5%股份予浙江青展
10月9日，豫园股份发布关公告，控股股东上海复星高科技（集团）有限公司的全资子公司上海复星产业投资有限公司拟将其持有的194,555,149股公司无限售条件流通股以6.422元/股的价格转让给浙江青展，转让股份占公司总股本的5.00%，总转让价款为1,249,433,167元。
上海城投拟转让上海新江湾城写字楼项目股权
10月9日，上海城投控股股份有限公司公告披露，全资子公司上海城投置地（集团）有限公司拟通过上海联合产权交易所公开挂牌转让所持有的上海高泰房地产开发有限公司36%股权。据悉，高泰房地产主要负责上海杨浦区新江湾城F3地块的开发、建设和经营。新江湾城F3项目标准为国际甲级标准园区办公楼，主体建筑物为10幢办公楼。
04 公司与项目
中装建设状告蓝光、万科子公司 案由建设工程施工合同纠纷
10月8日，深圳市中装建设集团新增一条立案信息，因建设工程施工合同纠纷，中装建设起诉成都煜明装饰工程、成都鼎骏置业，已被四川天府新区成都片区人民法院正式立案。成都煜明装饰为蓝光投资控股子公司；成都鼎骏置业由重庆北望置业、成都盛世经纬分别持股50%，而重庆北望置业为万科重庆全资子公司，成都盛世经纬为万科成都控股子公司。
华润有巢租赁住房REITs获上交所反馈
10月9日，上交所公司债券项目信息平台显示，“华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”项目状态更新为“已反馈”。值得注意的是，华润置地通过本次申报，有望成为首家涉水租赁住房REITs市场的典型房企。此前内地市场现存的三只保障性租赁住房REITs的原始权益人，都不是以住宅开发为主业的房地产企业。
新力地产：因有能力拒不履行被列为失信被执行人
10月9日，新力地产集团有限公司被南昌市红谷滩区人民法院列入失信被执行人，案号为（2022）赣0113执6277号，履行情况为全部未履行，失信被执行人行为具体情形为有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，请求执行人民币918746.94元，发布日期为2022年10月8日。
05 企业与业绩
万科：1-9月合同销售3146.7亿元
2022年9月，万科实现合同销售面积227.1万平方米，合同销售金额347.3亿元。2022年1-9月，万科累计实现合同销售面积1936.9万平方米，合同销售金额3146.7亿元。
招商蛇口：1-9月签约销售2016.11亿元，同比减少
2022年9月，招商蛇口实现签约销售面积95.21万平方米，同比减少3.69%；实现签约销售金额350.48亿元，同比增加50.23%。2022年1-9月，招商蛇口累计实现签约销售面积753.01万平方米，同比减少27.45%；累计实现签约销售金额2016.11亿元，同比减少16.33%。
融创中国：前9个月合同销售1433.1亿元
2022年9月，融创中国实现合同销售金额约人民币87.1亿元，合同销售面积约64.9万平方米。截至2022年9月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币1433.1亿元，累计合同销售面积约1086万平方米，合同销售均价约人民币13200元/平方米。
来 源： 房讯网
