2022年10月21日，数字经济与元宇宙赋能大兴新国门创新发展研讨会在金地威新国际中心成功举办，主题为"数智新时代  聚焦新未来"。4800多位来自海内外政界、商界、金融界、商会协会、驻华使领馆、知名媒体、实体企业、院士专家通过线上和线下参与了此次活动，共同探讨了数字经济与元宇宙产业发展，共商大兴区数字经济未来。

　　全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯应邀出席并在研讨会上发言表示，"数字产业化"和"产业数字化"对楼宇经济来说，就是数字化楼宇经济与楼宇经济数字化。

　　以下是刘凯发言实录：

　　近年来，国家数字经济创新发展试验区建设加快推进，很多地区也陆续出台相关实施方案和行动计划，充分发挥海量数据和丰富应用场景优势，积极谋划、努力做好"数字产业化"和"产业数字化"两篇大文章，取得明显成效。

　　以北京为例，北京市数字经济快速发展，全球数字经济标杆城市建设取得积极成效，2021年北京数字经济增加值规模达1.6万亿元，占全市GDP比重的40.4%，继续领跑全国。2022年上半年，占全市GDP比重进一步提升至43.3%。

　　大家知道，由于受国际环境复杂演变、国内疫情冲击等超预期因素影响，国民经济下行压力加大、增速放缓，房地产进入深度调整期。

　　那么，数字经济与元宇宙如何赋能房地产行业？如何赋能城市和产业？我们有两个观点，供大家参考：

　　第一，"数字产业化"和"产业数字化"对房地产来说，就是数字化房地产与房地产数字化。随着5G、物联网、大数据、人工智能等新一代信息通信技术的创新突破，数字经济对房地产的渗透和变革曰益深远。同时，存量时代下房地产新模式，需求端对居住空间和办公空间的要求越来越智能化、生态化和人性化。而数字技术恰为房地产的创新升级提供了更多可能，通过人工智能、大数据、物联网等技术，在生活、办公、产业场景生态全面实现智能化，建立统一管理平台，实现产品、数据、技术、应用联结融合，打造出全场景智能居住和办公场景。

　　第二，房地产是数字经济、元宇宙的底层资产和空间载体。底层资产就是实体经济，就是空间载体。其他任何行业包括数字经济、元宇宙，都离不开盖房子，离不开写字楼、产业园。比如金地威新国际中心就是南城不可多得的底层资产和空间载体。

　　第三，房地产产业与数字经济、元宇宙产业的融合是大势所趋，反之亦然。房地产包括写字楼也好，产业园也好，需要与数字经济、元宇宙多个产业的整合、融合。一方面，房地产发展离不开数字化支持。数字化、元宇宙赋能房地产新模式新发展。另一方面，数字化助推房地产转型。房地产必须与数字化智慧化融合发展，让人们的居住空间、办公空间更为舒适、安全、高效、健康。比如，新冠疫情大大提高了房地产的数字化水平。

  来 源：房讯网