城市在每一次转型中完成自我更新，通过城市内部多元价值聚合，完成区域蝶变升级。

　　海淀作为全国科技创新中心核心区，科技底蕴丰厚，区域内汇集着众多独角兽企业，是全国科技创新的动力引擎，随着海淀南部发展的逐步饱和，海淀北部将成为全球科创角逐的主战场。

　　作为占海淀区总面积54%的中关村科学城北区，聚集一大批行业领军企业以及新型研发平台，是海淀区建设全国科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深，在进一步织补海淀城市功能的同时，承载了城市的无限未来。

　　年以来，海淀区高质量推进中关村科学城北区规划建设，持续做强海淀区建设北京国际科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深，着力做优现代化国际化创新型宜居宜业城区。

　　年5月，在中关村科学城北区“创新合伙人”大会上，《中关村科学城数字经济创新发展三年行动计划（2021-2023）》正式发布。

　　该行动计划发布近2年的时间，依托北清路前沿科创发展轴，形成“一心双组团、两核四节点”的空间发展格局，科技企业、全球创新合伙人扎堆落地在中关村科学城北区，约2000家国际级乃至世界500强企业，已入驻北清路沿线，这条中关村科学城的发展轴线，正按下加速键一路奔涌向前。

　　年永丰TOD综合体、海淀区北部医疗中心、上庄智能物流园区、故宫北院等重点工程项目加紧建设，海淀发展重心正加速向北靠拢。

　　功能定位：具有全球影响力的全国科技创新中心核心区、服务保障中央政务功能的重要地区、历史文化传承发展典范区、生态宜居和谐文明示范区、高水平新型城镇化发展路径的实践区。

　　空间布局：疏解整治与优化提升同步，统筹山前与山后地区联动发展，形成“两横一纵三轴格局，一带一核多极体系”的空间布局。长安街及其延长线首都功能走廊要强化政务服务保障；北清路前沿科创发展走廊要强化与昌平南部的联动，提升前沿科技创新能力；中关村大街高端创新集聚发展走廊要联动南北、辐射东西，形成知识创新、技术创新到产业培育的创新链条。

　　重点项目：高水平建设中关村科学城。立足科技创新出发地、原始创新策源地、自主创新主阵地的功能定位，以中关村大街、北清路沿线为纽带，串联多个创新资源发展极，统筹高端创新资源，高水平谋划前沿创新布局，多维度推动高精尖产业发展，建设具有全球影响力的科技创新中心核心区。

　　轨道交通：海淀北部以轨道交通系统为骨架，聚焦中关村大街高端创新集聚发展走廊，优化交通网络，提高交通可达性，提升中关村科学城的全球影响力。提高北部地区对外交通辐射能力，优化南部地区线网结构，丰富西部地区出行路径选择，提高区域可达性和出行时效。到2035年建设区内规划轨道站点750米半径范围内人口岗位覆盖率达到52%，轨道交通历程达到市级要求。

　　随着城市发展重心的北移，中关村吹响了北上的号角，一向低调的海淀北部主干道北清路正在崛起为新兴创新创业大街，这条带着科技使命而来的“中关村新轴线”，正在书写新时代的传奇。

　　如今，中关村科学城北区拥有国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区、中关村国家自主创新示范区核心区“三区”政策叠加的独特优势。目前中关村科学城北区已成为北京市推动科技创新发展的战略腹地。

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　　效果示意图

　　与长安街、中关村大街、知春路沿线，以及上地-软件园地区、东升科技园（新都）等同为海淀重点功能区的永丰区域，正处于北清路沿线之上。

　　北清路发展轴沿线集聚有翠湖科技园、永丰产业基地等高科技产业组团及中关村集成电路设计产业园等专精特新园区。

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　　效果示意图

　　智慧谷正落位永丰产业基地核芯区位，一水之隔对望故宫北院。在建筑面积约75万㎡商产文旅科居内，集企业生态总部、产学研中心、海淀大悦城、悦界主题街区、国际人才社区等多元业态结构于一体，为进一步织补海淀北区域职住平衡，提供了优质方案，助力海淀北部地区产城融合。

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　　实景图

　　智慧谷凭借优渥的地理位置，优质的产品打造，建立起自身优势，成为企业前瞻性布局的上佳之选。7栋企业生态总部集群，当前仅剩C3、D1、D3三栋在售，从单套到整栋，建筑面积约850-16000㎡智慧商务空间，可独立冠名、自由分割，满足中大型企业到企业总部全客层需求。

EZIKOO智慧谷