01 行业与市场

　　10月二手房成交同比涨幅扩至38%

　　诸葛研究院指出，从成交数据上看，受到十一长假的影响，新房、二手房成交均不及9月同期水平，但是二手房成交同比涨幅继续扩大，二手房修复情况好于新房。诸葛找房监测数据显示，监测重点9城(北京、深圳、苏州、南京、青岛、杭州、佛山、厦门、东莞)10月二手房成交27014套，环比下降16.1%，同比上涨38%，较9月同比扩大31.7个百分点。

　　超20城支持提取住房公积金用于支付首付款及购房款

　　据不完全统计，截至目前，至少包括山东青岛、广东梅州、四川眉山、福建厦门、四川绵阳、辽宁沈阳、贵州遵义、四川资阳、广东汕尾、广东珠海、福建泉州、福建南平、福建漳州、广东潮州、广东惠州、广东中山、福建龙岩、四川雅安、安徽池州、安徽六安、安徽淮南等超20城提及可提取公积金用于支付首付款及购房款。

　　02 城市与调控

　　宁波放宽市区落户条件：70年产权房即可落户

　　从昨天起，宁波将对2018年出台的户口迁移实施细则进行调整，进一步放宽市区落户条件。新政策主要有3方面调整，其中包括实行“70年产权房即可落户”，即在市六区范围内有合法稳定住所的凭产权证即可落户，取消原先“缴纳社保”的要求。

　　成都第三批供地收官：44宗地块收金325亿元

　　10月27日，成都今年第三批集中供地收官。此次成都共出让48宗土地，44宗地块成交，收金325亿元，另有4宗地块流拍。在44宗成交地块中，42宗地块底价成交，仅有2宗溢价成交，流拍率约为8.3%。值得一提的是，央企、国企仍为拿地的主角，其中84%的土地被央国企获得，仅7宗被5家民企拿下。

　　03 投资与交易

　　129.3亿元，复星联合蚂蚁集团拿下上海外滩核心地块

　　10月25日晚间，复星旗下的豫园股份发布公告称，此前公司与蚂蚁集团联合拿下的上海黄浦区老城厢历史文化风貌区16宗地块（即福佑地块），最终出让价格129.3亿元。公告显示，福佑地块总占地面积超10万平方米，合计建筑面积约48.75万平方米。

　　04 公司与项目

　　融创武汉项目11亿被划拨：当事双方均承认资金已在政府监管中

　　日前，一份中融信托出具的《中融-丰腾83号集合资金信托计划第2次临时管理报告》在网上流传，其中表示，2022年9月，受托人发现存放受托人和融创方共同保管武汉塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换。另外，塔子湖置业预售资金监管账户中约11.4亿元资金被划走。10月27日，当事双方融创中国和中融信托均承认确有此事，同时均表示划转资金已在政府监管中。但就划转原因，表述各不相同。

　　“0元购”员工持股计划引质疑 阳光城收深交所关注函

　　阳光城不久前披露了2022年员工持股计划（草案）。就该员工持股计划，深交所在关注函中要求阳光城说明，该计划受让价格的定价方法、依据及合理性，以及0元/股受让回购股票是否有利于建立和完善员工与公司的利益共享机制。此外，深交所要求阳光城进一步说明，其中是否存在变相利益输送情形，是否有利于维护上市公司利益。

　　华夏幸福控股股东累计被动减持约4735万股，占总股本1.2%

　　10月27日，华夏幸福发布公告称，近期，控股股东华夏控股开展融资业务的相关金融机构累计新增处置华夏控股持有的约4735.17万股华夏幸福股份，占华夏幸福目前总股本的1.21%。此次权益变动后，华夏控股及其一致行动人合计持有华夏幸福股份比例将从17.55%下降至16.34%，此次变动不触及要约收购。

　　05 房企与业绩

　　金地集团：前三季度净利润33.36亿元，同比增长0.83%

　　第三季度，金地集团实现营业收入249.64亿元，同比增长27.3%；净利润13.71亿元，同比下降7.59%。前三季度，金地集团实现营业收入530.76亿元，同比减少1.5%；净利润33.36亿元，同比增长0.83%。截至9月30日，集团计息负债余额为1190.6亿元，长期债务和短期债务的比重分别为67%和33%。

　　格力地产：1-9月亏损6086.55万元 同比减少109.5%

　　前三季度，格力地产营业收入27.55亿元，同比减少55.35%；归母净利润-6086.55万元，同比减少109.50%；扣非净利润-6363.74万元，同比减少109.52%。经营活动产生的现金流量净额3.61亿元，同比减少86.52%。

　　金融街控股：前三季度营收155.1亿元 归母净利13.8亿元

　　前三季度，金融街控股营业收入155.1亿元，同比增长60.46%；归属于上市公司股东的净利润13.8亿元，同比增长23.83%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.94亿元，同比增长268.49%；经营活动产生的现金流量净额14.47亿元，同比减少37.31%。