01 行业与市场

　　又一家房企被提清盘呈请

　　11月7日晚间，龙光集团（03380.HK）公告披露，花旗国际于11月4日提交针对该集团及两家公司全资附属公司的清盘呈请，少数票据持有人就2025年到期票息5.75%优先票据提交该呈请。龙光集团表示，清盘呈请不会对公司的境内经营产生影响。公司目前以“稳经营、保交付”为重心，生产经营保持正常，各项业务有序开展。1至10月，公司共计完成项目交付47661套。

　　住建部将北京市等24个城市列为智能建造试点城市

　　11月9日，住建部网站发布通知，决定将北京市、郑州市等24个城市列为智能建造试点城市，试点自公布之日开始，为期3年。通知要求，试点城市要严格落实试点实施方案，建立健全统筹协调机制，加大政策支持力度，有序推进各项试点任务，确保试点工作取得实效。要及时总结工作经验，形成可感知、可量化、可评价的试点成果，每季度末向住建部报送试点工作进展情况，每年年底前报送试点年度报告。

　　02 城市与政策

　　上海前三季度人民币贷款占比超六成

　　11月8日，人民银行上海总部举办“2022年前三季度上海金融运行情况”新闻通气会。前三季度，全市人民币企业贷款增加5663亿元，同比多增298亿元。分行业看，制造业、租赁和商务服务业信贷投放较多，同比分别增加438亿元和353亿元。9月，企业贷款增加1054亿元，同比多增221亿元。从结构看，企业短期贷款和中长期贷款同比分别多增281亿元和14亿元，反映企业短期流动性需求和中长期投资需求同步增加。

　　港财库局：将逐步落实有关促进港元债券等建议

　　11月9日， 香港财库局局长许正宇表示，会修订法例扩大税务豁免的涵盖范围至海南省人民政府及其他内地省市人民政府在港发行的债务票据。金管局已于去年将内地地方各级人民政府在离岸市场发行的人民币、美元及欧元债券，纳入人民币流动资金安排的合资格抵押品名单。他指出，当局正逐步落实这些建议，已于今年五月在“政府债券计划”下发行首批长达20年期的港元债券，使港元基准收益率曲线由过往的15年延伸至20年。

　　03 投资与交易

　　交易商协会支持房企等民企发债融资约2500亿元

　　11月8日，据中国银行间市场交易商协会消息，为落实稳经济一揽子政策措施，坚持“两个毫不动摇”，支持民营企业健康发展，在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。交易商协会已经组织中债增进公司积极开展了部分民营房地产企业债券融资增信工作，取得了良好成效。后续，相关工作将纳入支持工具统筹推进。未来，随着民营企业发债融资支持范围和规模的扩大，支持工具作用将进一步充分发挥，有利于提振投资者信心，尤其有利于稳定和扩大民营企业的融资。

　　04 公司与项目

　　2022胡润百富榜出炉 房地产业总财富仍居首位

　　11月8日，胡润研究院发布《2022胡润百富榜》。据榜单信息，今年共有1305位个人财富50亿元以上的企业家上榜，比去年减少11%。从主业上看，房地产行业总财富仍最高，为2.65万亿，占比10.8%，其中，碧桂园41岁的杨惠妍财富750亿元，排名第47，龙湖家族紧随其后，财富金额735亿元。

　　张鹏接替张雷出任当代置业董事会主席

　　11月9日，当代置业（中国）有限公司（简称“当代置业”）发布董事会主席、非执行董事、独立非执行董事辞任及董事会委员会组成变动公告。公告显示，张雷自11月9日起不再担任当代置业董事会主席，同时仍继续担任执行董事；总裁及执行董事张鹏获委任为董事会主席，自2022年11月9日起生效。资料显示，张鹏于2001年11月加入当代置业，曾任当代节能的人力资源总监、副总裁及首席运营官职务。

　　龙湖集团拟赎回全部2023年到期3.9%优先票据 未偿本金3亿美元

　　11月9日，龙湖集团控股有限公司发布公告称，赎回于2023年到期的3.90%优先票据。据了解，根据龙湖集团与花旗国际有限公司订立日期为2018年1月16日的票据契约（经不时修订或补充）条款，龙湖集团已选择于2022年12月9日赎回全部票据，赎回价相等于票据本金100%另加截至（但不包括）赎回日期的累计及未支付的利息及提前赎回价格两者中的较高者。截至本公告日期，未偿还的票据本金为3亿美元。

　　05 房企与业绩

　　保利置业10月实现合约销售约68亿元

　　2022年10月，保利置业集团实现合同销售金额约人民币68亿元，合同销售面积约34.0万平方米，合同销售均价约人民币20,030元/平方米。截至2022年10月，保利置业集团累计实现合同销售金额约人民币370亿元，同比减少18%。累计合同销售面积约189.4万平方米，合同销售均价约人民币19,514元/平方米。

　　宝龙地产前10月合约销售约346.87亿元

　　宝龙地产于2022年10月的合约销售额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售面积分别约为人民币31.19亿元及208,746平方米。截至2022年10月31日止十个月，宝龙地产合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币346.87亿元及230.94万平方米。

　　ST易购澄清：“供销社收购苏宁易购39%股权”传言

　　11月9日，ST易购发布澄清公告。公告称，公司关注到11月8日部分媒体在网络上发布的“供销社收购苏宁易购39%股权，成为第一大股东，除了线下平台，积极开拓线上市场”等相关信息。经公司自查并向公司持股5%以上股东核实，不存在上述传闻中提及的供销社收购股份事宜，上述传闻不属实。

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