01 市场与行业
10月房价下跌城市增至46个
中指研究院数据显示，2022年1-10月，TOP100房企销总额为60954.6亿元，同比下降43.4%，降幅较上月收窄1.7个百分点，其中TOP100房企单月销售额同比下降26.5%，环比增长1.6%。销售额超千亿房企16家，较去年同期减少16家；超百亿房企100家，较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额为42033.0亿元，权益销售面积为27091.9万平方米，同比分别下降46.8%和51.0%。
9月65城新房线上均价微跌
近日，58同城、安居客发布2022年《10月国民安居指数报告》。报告显示，10月全国重点监测的65城新房线上均价为17588元/㎡，环比微跌0.02%。近期因房价低而走红的黑龙江省鹤岗市，10月份在该平台的线上活跃度上涨近10倍。
02 城市与调控
上海加大规范租赁市场
11月3日，上海市人大常委会对《上海市住房租赁条例(草案)》公开征求意见。主要内容包括：规范租赁行为，平衡租赁双方权利义务关系。条例严格住房出租要求，明确出租住房应当遵守的规定，禁止群租；细化完善办理租赁登记备案的具体要求；明确出租人、承租人应当遵守的行为规范。
深圳四季度35个项目将入市，预计供应房源17109套
深圳市住房和建设局公布的《深圳市2022年四季度商品房房源信息情况》显示，四季度计划入市的商品房项目35个，预计供应房源面积为173.18万平方米，17109套。其中，住宅12737套，面积126.91万平方米；商务公寓1337套，面积12.93万平方米；商业1010套，7.81万平方米；办公2025套，面积25.53万平方米。
03 公司与项目
电建地产9亿元公司债券票面利率为
11月3日，据深交所披露，中国电建地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第五期）票面利率为3.79%，发行规模为不超过9亿元（含9亿元）。发行人将按上述票面利率于2022年11月3日面向专业机构投资者网下发行。
万科25亿元公司债将于11月4日在深交所上市
11月3日，万科企业股份有限公司发布了2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）（品种一）在深圳证券交易所上市的公告。据了解，本期债券简称“22万科07”，代码为148099，发行总额25亿元，期限5年，票面利率3.45%，将于2022年11月4日在深交所上市。
蓝光发展：控股股东因股票质押违约被司法冻结7.09亿股
11月2日晚间，蓝光发展发布公告称，公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有的公司股票被天津市第二中级人民法院执行司法轮候冻结709208261股。此次的冻结申请人为北方国际信托股份有限公司，冻结原因为股票质押违约。此次冻结股份的数量占其所持股份比例为93.14%，占公司总股本比例为23.37%，冻结到期日为2025年11月1日。
华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金已获通过
据上交所披露，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金已获通过。债券类别为基础设施公募REITs--首次发售，发起人为有巢住房租赁（深圳）有限公司，管理人为华夏基金管理有限公司，专项计划管理人为中信证券-华润有巢租赁住房基础设施1号资产支持专项计划，专项计划管理人为中信证券股份有限公司。
金科股份：1-10月累计总交付面积约1019万平方米
据金科股份官微消息，2022年1-10月，金科股份累计完成199个交付批次，总交付面积约1019万平米，分布在全国60多个城市。
04 投资与交易
传许家印香港山顶布力径1栋别墅已由建行亚洲接管
11月3日，有消息称，许家印位于香港的3幢山顶布力径别墅，其中1幢已被中国建设银行（亚洲）接管，另外2幢亦已抵押至财务公司。据了解，建行亚洲接管许家印山顶布力径10号B座，实用面积约500平方尺，市值约7亿港元。
05 房企与业绩
碧桂园前10月权益合约销售3094.2亿元
11月3日，碧桂园控股有限公司发布于2022年10月份未经审核营运数据。据了解，碧桂园及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2022年10月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币333.3亿元，环比增长4.1%；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约416万平方米，环比增长6.12%。
金地商置：1-10月合约销售497.35亿元
2022年10月，金地商置合约销售总额约人民币44.7亿元，合约销售总面积约29.57万平方米，期内销售均价为每平方米约人民币15100元。2022年1月至10月，金地商置累计合约销售总额约人民币497.35亿元，累计销售总面积约229.50万平方米。
景瑞控股前10月销售额为62.93亿元
11月3日，景瑞控股有限公司发布了2022年10月末未经审计的营运数据。据了解，该集团于2022年10月的合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为人民币4.92亿元，环比增长20.88%；同比下降40.79%；合同销售面积约为28,677平方米，环比增长约35.54%，同比下降39.66%；合同销售均价约人民币17,157元╱平方米。
