行业与市场

　　发改委：抓住传统佳节契机 促进住房消费健康发展

　　1月14日，国家发展改革委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，要求在精准有效做好疫情防控前提下，抓住春节、元宵节等传统佳节消费旺季契机，挖掘消费热点和增长点，进一步释放居民消费潜力。

　　其中提出促进住房消费健康发展。加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。推进保障性住房建设，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。（国家发展改革委）

　　统计局：12月份商品住宅销售价格环比下降

　　2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%，二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.5%。（国家统计局）

　　楼市初现企稳迹象 机构预计一二线城市将转暖

　　国家统计局日前公布数据显示，2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续去年四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。同时，当月新房和二手房销售价格环比上涨的城市数量均有所回升。专家表示，整体上看，2021年12月份房价虽在低点徘徊，但已初现企稳迹象。预计一二线城市房地产市场在2022年上半年有一定程度转暖。（中国证券报）

　　城市与调控

　　北京限竞房项目销售步入尾声

　　记者日前对北京地区限竞房市场实地走访调研发现，很多2019年、2020年入市的限竞房项目销售步入尾声，不少楼盘仅剩个位数的房源。由于项目入市时间较早，这些楼盘很多已经是现房及准现房项目，不少楼盘已经住满了业主。部分入市稍晚的期房项目销售人员称，春节之前，项目尾盘推出了较为优惠的促销活动。春节之后，相关促销有可能会取消。（中国证券报）

　　北海：购二套住房或申请第二次公积金贷款，首付下调至40%

　　北海市近日印发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》显示，缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。按照新规，上述《通知》自1月12日起开始执行。预售商品房按《不动产登记证明》登载时间划分，现房、建房按《不动产权证书》登载时间划分。（澎湃新闻）

　　企业与项目

　　华润置地华北大区北京公司原副总经理黄涛接受审查调查

　　1月15日，据北京市纪委监委官方微信公众号披露，华润置地华北大区北京公司原副总经理黄涛涉嫌严重违纪违法，目前正接受中国华润纪委纪律审查；经北京市监委指定管辖，平谷区监委对其监察调查。

　　简历显示，黄涛，男，汉族，1971年12月出生，在职研究生学历，中共党员。现任华润置地华北大区遗留项目攻坚小组组长。曾任华北大区北京公司助理总经理、副总经理，华北大区京西事业部总经理，华北大区京北事业部党支部书记、总经理。（清风北京）

　　金科股份：实控人黄红云与前妻陶虹遐解除一致行动人关系

　　1月14日晚间，金科股份公告称，公司收到股东重庆虹淘文化传媒有限公司、陶虹遐及黄斯诗的《关于解除一致行动的告知函》及《告知函》，其将不再与金科股份的实际控制人黄红云及重庆金科投资控股集团保持一致行动关系。同时，金科控股、黄红云与公司股东红星家具集团、广东弘敏企业管理咨询有限公司签订的《一致行动协议》，自协议生效后，上述四方将互为一致行动人，合计持股占公司总股本的29.36%。（澎湃新闻）

　　上实发展子公司26.15亿元应收款部分存不可收回风险

　　上实发展近期发布公告称，公司近期收到上交所下发的监管工作函，要求就下属控股子公司上实龙创应收账款事项展开自查。经公司初步自查，截至2021年12月31日，上实龙创未经审计的应收类款项合计约人民币26.15亿元，其中部分业务可能涉及融资性贸易，该类业务所涉及的应收类账款可能存在不可收回的风险，具体涉及金额公司正在加紧进一步核查。（中国网财经）

　　投资与交易

　　谷歌10亿美元买下伦敦西区写字楼Central Saint Giles

　　据金融时报报道，谷歌斥资10亿美元（约7.3亿英镑，63.6亿人民币）收购位于英国伦敦西区的大型写字楼Central Saint Giles。此次交易将成为伦敦西区有史以来金额最大的房产投资，卖家为英国保险公司Legal&General和日本三菱地所Mitsubishi Estate。资料显示，Central Saint Giles占地433,000平方英尺（约40万平米），也是谷歌在英国的办公场所之一。（观点网）

　　全国首家Hello Kitty酒店落户海南，2025年开业

　　1月14日，凯悦酒店集团与香港富德集团（控股）有限公司宣布，将于海南三亚开设中国首家Hello Kitty酒店，为凯悦尚选品牌旗下酒店。据悉，该酒店将坐落于海南省首个Hello Kitty品牌主题乐园——三亚Hello Kitty度假区内，由富德集团负责开发，预计将于2025年正式开幕。（澎湃新闻）

　　房企与业绩

　　世茂集团：2021年累计合约销售2691.1亿元

　　2021年12月，世茂集团合约销售额约为人民币112.2亿元，合约销售面积为67.07万平方米，平均销售价格为每平方米人民币16729元。截至2021年12月31日止全年，世茂集团累计合约销售总额约为人民币2691.1亿元，合约销售总面积为1528.63万平方米，平均销售价格为每平方米人民币17605元。（房讯网）

　　金科地产：2021年实现销售额约1876亿元

　　2021年12月，金科地产及所投资的公司实现销售金额约134亿元，房地产销售面积约190万平方米。2021年，金科地产及所投资的公司实现销售金额约1876亿元，房地产销售面积约1997万平方米。（房讯网）

　　金辉控股：2021年合约销售947.2亿，同比下跌2.6%

　　2021年12月，金辉控股连同合营企业及联营公司的合约销售金额约为人民币76亿元，同比下跌39.1%；合约销售面积约为51.8万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币14700元 。

　　截至2021年12月31日止年度，金辉控股连同合营企业及联营公司累计合约销售金额约为人民币947.2亿元，同比下跌2.6%；累计合约销售面积约为579万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币16400元。（房讯网）

　　华侨城：2021年合同销售824.7亿，同比下降21%

　　2021年12月，华侨城实现合同销售面积34.6万平方米，合同销售金额70.3亿元。2021年度华侨城累计实现合同销售面积398.8万平方米，较上年同期下降13%；合同销售金额824.7亿元，较上年同期下降21%。（房讯网）

　　来源：房讯网