据杭州贝壳研究院统计数据显示,杭州10月新房成交7951套,环比下降5%,同比下降26%。截至2022年10月31日,杭州商品房市场分区存量13.97万套,环比上涨3.7%。住宅存量最多的为临安区13281套,萧山区住宅存量达到了9555套,富阳区存量达到7933套。
此外,自今年6月起,杭州二手房网签量连续下滑,至10月网签量仅剩下4300余套,环比下滑10%。二手住宅均价也已连续3个月下滑,10月的均价为31000元/平方米,环比下滑2%。300万以上总价段的住宅均价都有不同的下滑,其中800万以上住宅均价回落最为明显,环比降低7%。从板块来看,10月杭州滨江区的整体均价回调至4.5万元/平方米,环比9月时5.4万元/平方米的均价下滑了15%。余杭区的闲林板块均价同比降低4%、环比降11%;萧山市区均价环比降7%,同比降3%。