11月22日，OffiSmart Summit上海国际智慧办公及空间管理峰会在上海浦东卓美亚喜玛拉雅酒店成功举办，以“聚焦行业生态格局焕新，赋能智慧办公全面落地”为主题。此次峰会由上海国际智慧办公展览会（SSOT）主办，全联房地产商会写字楼分会联合主办。

　　上海费哲设施管理咨询有限公司总裁刘军先生，在峰会现场发表了以“国家标准：办公场所空间管理指南”为主题的演讲，从战略层面阐述了空间资源的获取、规划和使用。介绍了基于国际标准的CAD可视化数字孪生：信息平台+数字孪生空间管理系统，使空间管理可视化，提高管理效率。

　　以下为部分刘总发言：

　　今天来的很多的展商或者演讲嘉宾，大都是做硬件设备、会议系统的传感器等等的，它们其实都是应用，能够给员工带来很多智慧的体验，但是它有一个前提，企业得有空间，如果企业没有空间，这些东西它都没地方安装了，员工也没法办公，但企业的空间得需要花钱去租或建。

　　站在公司运营成本上来说，空间它就是一个资产，就是成本，而且是很大的成本。所以从企业角度来说，空间资源如何进行战略性规划，以及管理的效率就尤为关键。多了它就很浪费钱，少了它又不够坐，所以从企业战略层面上来说，空间资源的管理就显得特别重要。

　　我们公司是2006年成立的，专注在设施管理（FM）这个行业，我们已经有了16年的经验，这个行业的国家标准大部分都是由我们参与主编的。FM行业的发展有一个巨大的拐点，这个拐点跟ISO国际标准组织有关系。

　　ISO国际标准组织在2017年颁布了第一项FM国际标准，它是一个标志，因为在ISO标准里面有将近几万个标准，而认证管理类的标准大概只有40多类，这也说明FM这个专业一定对组织有很大价值，否则ISO是不会兴师动众为它搞这么一个管理标准，毕竟这是非常复杂的一件事情。

　　跟随着ISO第一份国际标准，我国也在2018年我们颁布了第一项FM国家标准，截止到今天我们已经颁布了多项FM国家标准，这对我国FM行业来说是一个巨大的拐点，把这个行业的热情带动起来了，也让大家充分认识到了FM对企业组织的价值，对未来的影响很大。

　　这样一个FM标准的不断普及，让大家对 FM的认知不会产生歧义，FM对组织的战略性价值会逐渐产被正确的认识，这对整个FM行业的未来发展是非常好的，现在加入到组织当中的企业越来越多，从甲方到服务方到解决方案提供商，所以这个行业未来是非常有发展前途的。