杭州甲级写字楼市场概况
杭州甲级写字楼市场解析
2022年第三季度，位于滨江商圈的海威领界项目交付入市，为杭州甲级写字楼市场带来约11万平方米的写字楼可租赁建筑面积；面临租赁市场需求放缓及新增供应持续放量，全市甲级写字楼市场净吸纳量环比降低，于本季度录得-1.6万平方米；由于新项目竣工进入市场，杭州甲级写字楼市场空置率环比提高至21.5%；甲级写字楼市场平均租金在不同商圈出现涨跌互现的局面，杭州甲级写字楼市场平均租金环比上季度微降0.5%至120.2元每平方米每月；
2022年第四季度至2025年期间预计将有约91万平方米的新增供应交付进入杭州甲级写字楼市场，全市空置率及平均租金或将面临挑战。
来 源：世桦嘉润CCRA
