01 行业与政策

　　12月LPR报价出炉！5年期LPR为

　　12月20日，本月的LPR报价出炉！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　2022年三季度末金融业机构总资产413.46万亿元

　　12月20日，中国人民银行发布称，2022年三季度末金融业机构总资产413.46万亿元。初步统计，2022年三季度末，我国金融业机构总资产为413.46万亿元，同比增长10.1%，其中，银行业机构总资产为373.88万亿元，同比增长10.2%；证券业机构总资产为12.87万亿元，同比增长7.3%；保险业机构总资产为26.71万亿元，同比增长9.8%。

　　02 城市与市场

　　北京1-11月住宅新开工面积为748.2万平方米

　　近日，北京市统计局发布2022年1-11月北京市房地产市场运行情况。在房地产市场建设方面，1-11月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积为1366.5万平方米，同比下降17.6%。其中，住宅新开工面积为748.2万平方米，同比下降15.3%；办公楼为60.9万平方米，下降17.7%；商业营业用房为64.1万平方米，下降38.3%。在房地产开发企业到位资金方面，1-11月，北京市房地产开发企业到位资金为4725.3亿元，同比下降14.6%。其中，定金及预收款为2329亿元，下降15.7%；自筹资金为918亿元，下降32.6%；国内贷款为838.6亿元，增长3.8%。

　　国家文创实验园区举办线上成果展 19家园区入选市级文创园

　　国家文创实验区最近办了一场线上发展成果展。郎园Vintage、东亿等19家文创园入选2022年度市级文化产业园区。2022年度市级文化产业园区名单中，国家文创实验区的19家园区入选，占比达到19.7%。其中，郎园Vintage、东亿国际传媒产业园入选市级文化产业示范园区；莱锦文化创意产业园入选市级文化产业示范园区（提名）；北京电影学院影视文化产业创新园平房园区、东枫德必人工智能创新基地等16家园区入选市级文化产业园区。国家文化产业创新实验区作为全国唯一的文化产业创新发展的“试验田”，设立8年来，探索形成了一批在全市乃至全国具有示范价值的经验模式。

　　03 投资与交易

　　顺腾国际控股拟1.25亿港元收购香港九龙物业

　　12月20日，顺腾国际（控股）有限公司发布有关建议收购物业控股公司的相关公告。顺腾国际控股董事会宣布，于2022年12月20日，该公司的全资附属顺腾信贷有限公司拟向张顺吉及江彩香收购崇朗实业有限公司已发行股本的100%，代价为1.25亿港元。同时，代价乃由买方与卖方经公平磋商，并参照独立专业估值师澋锋评估有限公司于2022年11月30日对该物业的初步估值约1.35亿港元；物业控股公司于2022年3月31日的负债金额约49,419,000港元（根据物业控股公司的未经审核管理账目）后达致。

　　04 公司与项目

　　碧桂园地产集团注册资本增加9.9%至153.2亿元

　　近日，据企查查，碧桂园地产集团有限公司发生工商变更，公司注册资本由约139.41亿元增至约153.20亿元，增幅约9.9%。同时，企业类型从“有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)”变更为“其他有限责任公司”。

　　大连两宗零售商业用地终止挂牌

　　12月20日，大连市自然资源局发布公告称，大金（2022）-165、166号宗地使用权挂牌交易活动因故中止。大金（2022）-165、166号宗地均位于金普新区拥政街道，均为零售商业用地，出让年限均为40年。其中，大金（2022）-165号宗地用地面积达14949平方米，建筑面积需不超过8969.4平方米，容积率需不超过0.6。大金（2022）-166号宗地用地面积达14913平方米，建筑面积需不超过8947.8平方米，容积率需不超过0.6。

　　招商蛇口36.4亿元公司债券于20日起在深交所上市

　　招商蛇口发布公告称，招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)符合深圳证券交易所债券上市条件，将于2022年12月20日起上市。债券分为两个品种，品种一债券简称为22蛇口09，债券代码为148154.SZ，发行金额为26.4亿元，发行期限为3年，票面利率2.4%；品种二债券简称22蛇口10，债券代码为148155.SZ，发行金额为10亿元，发行期限为5年，票面利率2.8%。

　　05 房企与业绩

　　中国恒大前11月实现销售291.24亿元

　　12月20日，中国恒大集团发布公告称，集团努力保持生产经营的稳定性，631个已售和未交付项目基本复工。2022年1月至11月，中国恒大累计交付约25.6万套房屋，总建筑面积约2,871万平方米。本年度1至11月期间，实现合约销售金额人民币291.24亿元，合约销售面积351.62万平方米。

　　越秀房托1.26亿港元向越秀地产收购香港两项商业物业

　　12月20日，越秀房地产投资信托基金公告，Yuexiu MTN(作为买方，由越秀房产基金直接全资拥有)与越秀企业(作为卖方)订立Yuexiu MTN买卖协议，据此，越秀企业已有条件同意透过向Yuexiu MTN出售艺康销售股份及转让艺康销售贷款而出售越秀大厦17楼，艺康初步代价为6170万港元，其后将根据艺康完成账目调整为艺康最终代价。

　　迪马股份第一大股东东银控股2022年留债利息未能予以支付

　　12月20日，重庆市迪马实业股份有限公司发布关于第一大股东债务重组进展公告。根据公告，迪马股份董事会收到第一大股东重庆东银控股集团有限公司通知，东银控股原定将于2022年12月20日之前应支付的2022年留债利息，受疫情及行业等多方面因素综合影响，未能予以支付。迪马股份称，东银控股债务重组至今，公司不存在为控股股东提供借款及担保的情况，且与控股股东债务无任何关联及连带责任，始终保持正常经营。故上述债务重组利息未支付，不会对公司的正常生产经营活动产生重大影响。