11月22日，OffiSmart Summit上海国际智慧办公及空间管理峰会在上海浦东卓美亚喜玛拉雅酒店成功举办，以“聚焦行业生态格局焕新，赋能智慧办公全面落地”为主题。此次峰会由上海国际智慧办公展览会（SSOT）主办，全联房地产商会写字楼分会联合主办。

　　全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯先生为峰会视频致辞。刘凯表示，今年以来由于受国际环境演变国内疫情冲击等因素影响，国民经济下行压力加大，增速放缓，房地产行业进入深度调整期，探索新的发展模式成为促进房地产行业良性循环和健康发展的重要途径。

　　以下为刘凯秘书长发言内容：

　　大家知道，今年以来，由于受国际环境复杂演变、国内疫情冲击等超预期因素影响，国民经济下行压力加大、增速放缓，房地产进入深度调整期。探索新的发展模式，成为促进房地产业良性循环和健康发展的重要路径。在此背景下，商业地产成为行业转型升级和企业寻求利润增长点的重要赛道，特别是在党的二十大提出全面推进中国式现代化新发展格局的要求下，扩大内需和科技创新为中国商业地产发展提供了新机遇。

　　同时，在绿色发展和科技赋能下，加强运营管理标准化和精细化程度，打造软硬兼备的产品力，成为后疫情时代楼宇发展的核心竞争力。传统写字楼产业园已经由最初单纯地为租户提供办公场所，逐步转变成为客户提供全方位的商务解决方案。

　　本次峰会的主题是，聚焦行业生态格局焕新，赋能智慧办公全面落地。正是顺应了商业办公空间升级迭代的大势所趋。

　　那么，智慧化、数字化如何赋能商业地产行业？如何赋能办公场景和空间体验？我们有三个观点，供大家参考：

　　第一，"数字产业化"和"产业数字化"对商业地产来说，就是数字化商业地产与商业地产数字化。随着5G、物联网、大数据、人工智能等新一代信息通信技术的创新突破，数字化智慧化为商业地产的创新升级提供了更多可能。

　　第二，商业地产是数字化、智慧化的底层资产和空间载体。底层资产就是实体经济，就是线下场景。数字化、智慧化离不开商业地产开发、运营和管理，离不开写字楼、产业园的空间载体。

　　第三，商业地产与智慧化、数字化是相互融合相互赋能的关系。一方面，商业地产发展离不开智慧化、数字化支持。另一方面，智慧化、数字化发展离不开商业地产应用场景。推动商业地产与智慧化深度融合相互赋能，让人们的居住空间、办公空间更为舒适、安全、高效、健康是大势所趋。

　　全联房地产商会写字楼分会（CORC）是国内首家商业办公行业组织机构，隶属于全国工商联，由国内13家头部开发商在2015年5月发起成立，以“引领创新，引领标准”为使命，面向中国写字楼产业园相关各行业单位和企业，针对开发、运营、管理等问题，依托发起单位和成员单位强大的平台资源优势加强对我国写字楼产业园开发建设的引导，制定标准规范行业发展，搭建平台促进合作交流，组织表彰激励创新案例，促进我国商业办公行业的健康、可持续发展。

　　本次和法兰克福展览联合举办的主题峰会，正是顺应时代发展背景下的数字化转型，将后疫情时代灵活办公，Z世代办公习惯洞察，以及环境、社会和公司治理(ESG)的议题更加融入办公变革进程中，深入挖掘并扩展智慧办公和空间管理主题，助力从业者应对快速更迭的商业环境，深入探讨，分享创新技术与落地案例，探索并抓住更多新的业务拓展机会。

     来 源：房讯网