中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐表示，石景山区属于北京主城区之一，但长期以来，大家似乎并未将其与东城、西城、朝阳、海淀等区一样看作是一线梯队，主要因为区域空间较小。同时，石景山区当初建区的目的之一是围绕首钢、服务首钢成立的，这造就了石景山区原来的经济支撑是以工业和制造业为中心，所以房地产市场一直以来没有很强的声音。但伴随非首都核心功能等政策推动和首钢搬迁，石景山实现了新旧动能转换和高质量发展，迎来飞速发展机遇。尤其是石景山区抓住了奥运的契机，一举将二产三产的比例从原来的8﹕2，扭转为2﹕8，在高科技、硬科技、现代金融等领域的发展十分强劲。

　　石景山是首都的西大门和重要的城市功能节点，将承接三大功能体系：一是产业转型发展示范区吸引科技及高精尖产业转移和入住；二是打造永定河绿色生态发展带，积极争取大型国内外企业集团的高端产业项目落户商务区内，吸引更多优势要素聚集；三是构建绿色空间格局，将提升城市风貌、完善设施配套、实现山水城市共融。“很多企业从中关村区域和长安街西沿线区域外迁进入石景山区，主要是从降本增效、大面积稀缺资源、交通便利性和出于对品质方面的要求。”

　　据了解，2021年石景山区现代金融产业主导优势明显，启动运营30亿元现代创新产业发展基金，现代金融占高精尖产业总收入超过40%。在科技服务业方面，还出台“科幻16条”等产业政策，实施36个应用场景建设，促进区域企业自主创新，邦维高科医用防护服等新技术新产品在防疫抗疫中发挥了重要作用。在数字创意产业发展上，石景山区制定了促进游戏产业发展实施办法，“北京市电子竞技产业品牌中心”和“北京市游戏创新体验区”挂牌。

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