认清时代把握方向｜傅胜龙会长在第五届会员大会上发表就职演讲

　　2022年11月29日，全联房地产商会第五次会员大会胜利召开，因受疫情影响，800余名会员企业的代表线上参加会议。

　　全联房地产商会，是中国房地产界最具影响力的行业组织之一，为中华全国工商业联合会直属商会。

　　本次会议选举产生了全联房地产商会第五届理事会领导班子，大汉集团董事长傅胜龙当选为全联房地产商会第五届理事会会长，并发表就职演讲。全国工商联副主席、党组成员鲁勇作重要讲话。

　　傅胜龙表示，希望在百年不遇的大变局时代，全体会员同心同德，艰苦奋斗，共克时艰，成功转型，为国家稳定和发展做出商会应有贡献。

　　他指出，首先要认清时代，把握方向。在新的时代，数字技术和量子管理这两个生产要素将成为新的发展动力，人类财富的创造、商业模式的创造、人类文明的创造的力度将前所未有。

　　量子管理和数字文明共同作用于地产，数字化的阳光照亮了建筑每个角落，房地产进入了高品质稳健发展时代，数字化、专业化、平台化的行业特征彰显，低杠杆、低利润、低规模已成必然。

　　后疫情时代创造了社会管理新的治理机制，以党建引领，数字赋能，物质文明和精神文明并重的社区建设将成为行业稳健发展的方向和载体。

　　协同共生为行业发展带来了新的机遇，金融、商业、供应链、物业管理、商业服务、教育医疗都将在新时代的地产变革中得到新的发展。

　　其次要认清使命，承担责任。企业家有三层使命。第一层是提供产品和服务，以解决企业自身的发展；第二层是提供就业和税收，以解决社会的共同富裕；第三层是提供管理创新和文化，以解决企业适应新的文明时代的生存能力问题。这三层使命为企业发展提出了更高的要求和更艰难的发展道路。

　　商会班子成员要与大家一起探索管理创新，探索员工和企业的价值共生，企业和社会的协同共生的成长理念，在党建引领下，建设中国式现代化的房地产发展新模式、新文化。

　　再次要认清自己，努力修为。湖南是房地产发展的欠发达地区，大汉集团也不是中国的一线房地产企业，在这轮房地产的行业大转型中，也遭遇到了前所未有的困难。但是，大汉集团是一家深耕湖南城镇化20多年的湖南本土房企，在本土有着丰富的城镇建设经验与良好的品牌，大汉模式更是写进了湖南省政府城镇发展纲要。于此同时，大汉在钢铁供应链、地产商业、社区物业、数字建筑等发展也都有着一定的成果积累，愿意以大汉集团几十年的积累扎实为商会企业做服务，并认为今后商会要围绕三个方面做好工作。

　　一是深入调研，积极建言。房地产是城市创造美好的核心载体，与人民的生活息息相关；房地产是产业链的关键链，高度影响着国家的经济发展；房地产是政府的重要财政收入来源和对冲金融风险，稳定货币的最佳手段。因此，政府需要房地产行业稳定发展，商会将合力整合行业人才，为政府建言献策。

　　二是数字重构，积极转型。当前是最困难时期，也是行业重构的时期，机会和风险并存，会员企业有着大量的优质资产、优质资源、优质人才，我们应互相加大交流与学习，深入探索数字地产发展新模式，在资源配置、产业发展、金融创新上寻求新的发展格局。

　　三是坚定信心，阳光向上。改革开放四十年是民营企业高速发展的四十年，民企“56789”的发展格局决定了在未来的发展中，民营企业仍然是国家发展的坚强战士，是党需要的重要力量，因此，坚持两个毫不动摇是必然要求。在大环境遇到困难时，需要的是全体会员企业的坚守和信心，需要的是全体会员企业的互相鼓励和支持，需要的是全体会员企业的共同行动和奋斗。

　　编辑：jinbao