在疫情与市场的双重影响下，2021年北京商办地产市场仍处于承压下行态势。此种情况下，如何谋求未来高质量发展的有效路径，是行业全年的主要话题之一。

　　1月6日，全联房地产商会、房讯网联合在京举办了中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会。会议主题为"变局与破局：商业地产的下一个十年"，主要围绕写字楼产业园的运营管理与行业创新等核心议题，通过主题演讲、圆桌对话等形式，深刻解读新时代写字楼产业园市场的变局，探索高质量发展要求下行业破局之道。

　　会议现场，备受瞩目的"2021年中国地产金厦奖"重磅揭晓，金隅高新产业园凭借园区产业聚集优势一举斩获区域发展推动典范、区域产业发展引领示范企业两大奖项。

　　1月12日，以"共创 Xin 计划"为主题的中国商务办公产业互联大会在北京举办。中国商务办公产业互联大会是商办行业专业性、权威性与影响力的品牌盛会之一。金隅高新产业园受邀参加了活动，并在多个入围优秀企业中脱颖而出，摘得2021年度区域产业发展引领奖。

　　在两场活动现场，金隅高新产业园分享了园区发展历程及现状，介绍了园区聚焦于智能科技、互联网、生命健康等核心产业的招商定位方向，并进行了园区重点面积推介。两场活动分别吸引了来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体超过上百位嘉宾出席，同时约百万人次在线观看了论坛直播。金隅高新产业园能够获得行业奖项，充分体现了业内对园区的认可与肯定。

　　价值高地·助推区域高质量发展

　　后疫情时代，进入存量周期和产品力周期的商办市场将会是一个从共生到共创的时代，市场环境越来越具有"韧性"，产业融合和集聚速度加快，进一步促进产业园的专业化市场的形成。

　　近几年，随着三轮城南行动计划纵深推进，北京南城迎来了新的发展机遇。南城作为首都的南大门，是"一核两翼"的腹地，是京津冀协同发展的重要战略门户，也是首都高质量发展的重要承载空间，战略地位十分突出。2019年，大兴被定为新国门，随着大兴机场的通航，临空经济区、新国门商务区的形成，北京南城成为首都发展的新高地。

　　金隅高新产业园立足大兴新城核心，位于南六环与京开高速交汇处。园区周边聚集着国家新媒体产业基地、京南物流基地、生物医药产业基地等多个产业组团，涵盖了文创、生物医药、人工智能、电子商务、新一代信息技术等高新技术产业，形成全面化产业集群。

　　优质配套服务·助力企业成长

　　金隅高新产业园秉持着"用心服务、深耕细作"的运营理念，打造低密生态商务综合体，加速推动区域内的资源、企业、人才聚集，构建价值持续增长的产业生态圈。

　　金隅高新产业园总建筑面积为31万㎡，涵盖企业办公、生产研发、商务酒店、隅翼空间、缤纷商业等多种业态。园区深入贯彻区域发展战略，依托区域产业发展基础，主要聚焦于智能科技、互联网、生命健康等核心产业；通过打造8万m?园区景观园林以及1.6万m?商业配套，营造从初创、成长到头部型企业的发展环境，满足企业发展全生命周期需求。

　　为促进企业健康成长，保证园区的可持续发展，金隅高新产业园坚持问题导向和需求导向，建立园区运营服务制度，强化服务保障，为企业提供一站式运营服务，从而进一步提升园区营商环境，助力企业高质量成长。

　　目前，园区采用只租不售的经营模式、全方位的服务体系、全链条的运营管理，能够持续提升优质资产的价值，提升进驻企业的品牌形象。入园即可享受大兴区促进产业发展的"1+N"政策体系，实现产业政策全覆盖，形成协调配套、共促发展的产业政策体系。

　　来源：金隅高新产业园