时光荏苒，岁月穿梭。2021年，在经济强劲复苏和产业政策利好下，中国写字楼产业园市场强势复苏，为行业“十四五”时期的高质量发展打下良好开局。在这一过程中，全联房地产商会写字楼分会始终伴随行业共成长，记录并见证中国商业地产历史轨迹，推动行业健康向前的持续发展。
回首2021，全联房地产商会写字楼分会发生了哪些重大事件？有了什么样的变化？在这辞旧迎新之际，让我们一起回顾2021年度全联房地产商会写字楼分会十大高光事件，再次感受那些值得铭记的高光时刻。
乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海！2022，让我们一起携手前行！
TOP1：关于构建商业办公市场平稳健康发展体系的提案
高光时间：2021年3月
反映行业诉求、参政议政是全联房地产商会一项非常重要的职能。多年来，商会发挥桥梁作用，面对行业新问题积极进行调研，反映行业诉求，提出政策建议。
2021年，全联房地产商会通过多方调研，整合资料，分析问题，最终向全国工商联提交了《关于构建商业办公市场平稳健康发展体系的提案》等三项提案，由全联房地产商会写字楼分会提报的《关于构建商业办公市场平稳健康发展体系的提案》被全国工商联以团体提案的形式提交全国政协十三届四次会议。
TOP2：我国首个商业办公建筑综合评价标准出版发行
高光时间：2021年5月20日
5月20日，由全联房地产商会批准发布的团体标准《商业办公建筑综合评价标准》（T/CRECC 12-2021）由中国建筑工业出版社出版发行，并完成第一版第一次印刷，于2021年7月1日正式施行。全联房地产商会写字楼分会负责全面推广应用。
这是我国首个商业办公领域综合评价标准，该标准由全联房地产商会、北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行等单位联合研制，全联房地产商会写字楼分会负责组织实施。6月24日，在第三届中国商业地产品牌建设论坛上，举行了《商业办公建筑综合评价标准》参编单位授牌仪式。
TOP3：全联房地产商会写字楼分会2021年第一次会长交流会
高光时间：2021年5月25日
5月25日，全联房地产商会写字楼分会在北京国际财富中心召开全联房地产商会写字楼分会2021年第一次会长交流会，以“品运河商脉 悦中华文脉”为主题，20余位全联房地产商会写字楼分会副会长、常务理事齐聚城市副中心，参观运河商务区代表性的地标项目，解读运河商脉和新兴商务区的崛起，探索新时代新商办的发展路径，共谋城市副中心楼宇经济的融合与振兴。
TOP4：2021中国商业地产投资专业展览会
高光时间：2021年6月23日-24日
6月23日，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）在北京富力万丽酒店盛势启幕，以"开拓新渠道 开创新生态"为主题打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展览会。
2021中国商业地产投资专业展览会持续两天时间，参展面积超3000平方米，吸引了70家全国商业地产百强企业和项目亮相参展，邀约了1000家投资机构和代理机构、1000 家大中型企业和专业观众参会参观，举办了18场论坛及推介活动、两场重磅揭牌授牌仪式，一场上市公司商办物业大宗交易对接会。
TOP5：首届京津冀商业地产渠道联盟成立
高光时间：2021年6月23日
6月23日上午，首届京津冀商业地产渠道联盟大会在北京富力万丽酒店成功举办，主题为 "商办英雄帖, 掘金京津冀"，邀请京津冀地区的经纪公司、代理公司、商会协会、主流媒体、大中型企业代表600余人参加，共谋商业地产发展大计，共同探索商业地产营销渠道创新发展。
京津冀商业地产渠道联盟在大会上正式发起成立，由全联房地产商会写字楼分会牵头，联合京津冀渠道代理头部企业，强强联合、优势互补，通过搭建平台，扩大行业影响力，强化渠道代理在商业地产营销中的地位，实践新形势下行业创新路径，持续推动中国商业地产升级和高质量发展。CBRE世邦魏理仕、高力国际、中原、远行、企小秘等十余家商业地产渠道代理服务机构将成为首批成员单位。
TOP6：第三届中国商业地产品牌建设论坛
高光时间：2021年6月24日
6月24日，第三届中国商业地产品牌建设论坛在北京富力万丽举办，以"开拓新渠道 开创新生态"为主题，聚集新周期下商业地产品牌建设与发展，探索品牌引领下行业企业的创新趋势，以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发展进程。
第三届中国商业地产品牌建设论坛由全联房地产商会联合房讯网共同主办，房讯指数研究院与全联房地产商会写字楼分会承办，来自商业地产百强企业和项目以及上市公司、金融机构、投资机构、物业管理、代理经纪等地产界、金融界、学术界专家、政商学届精英及新闻媒体超过1000位嘉宾出席，齐聚北京共襄盛举。
TOP7：《中国商业地产100强研究报告》发布
高光时间：2021年6月24日
6月24日，在中国商业地产投资专业展览会暨第三届中国商业地产品牌建设论坛上，房讯指数研究院发布了《中国商业地产100强研究报告》，2021中国商业地产100强测评成果正式发布，成为评判商业地产开发企业和运营企业综合实力及行业地位的重要参考标准。
本次发布的《2021中国商业地产100强研究报告》指出，在房住不炒、"三道红线"和"土地出让两集中"政策影响下，随着规模增速与利润增速双双下滑，土地红利和金融红利逐渐消失，住宅地产黄金十年周期已走到了末端。此消彼长，以2021年5月中国公募REITs（不动产投资信托基金）的诞生为标志，商业地产黄金十年周期徐徐拉开帷幕，我们正处于黄金十年周期的起点上。
TOP8："疫情常态化下的商业地产变局与破局"专题采访活动
高光时间：2021年10月13日
疫情常态化下，经过疫情冲击之后的商业地产行业发生了哪些未有变局？出现了哪些破局之道？展现了哪些未来趋势？
10月13日起，全联房地产商会联合房讯网（FUNXUN），再度开展"中国房地产50人"专题采访行动，包括新商办50人、新园区50人专题采访行动，通过采访商业地产行业内的副会长及常务理事、专家学者、研究机构和代理机构，采集行业意见，聆听大咖声音，揭秘疫情防控常态化下写字楼产业园市场现状，探寻行业创新发展路径，揭幕中国商业地产高质量发展的下一个十年。
TOP9：第九期商办物业大宗交易交流对接会
高光时间：2022年1月6日
2022年1月6日， 第九期商办物业大宗交易交流对接会暨政企平台赋能总部经济交流会在京举办，邀请了来自20个全国各地商会代表、企业代表，与20家全联房地产商会部分会员包括开发商代表和项目方高管等多方力量，为双方提供一个展示交流、招商交易的平台，聚焦商办物业项目供需双方匹配落地，构建交易对接平台服务机制，满足全国各省市商会企业、机构和投资者的商办物业大宗交易需求。
交流对接会由全联房地产商会写字楼分会、北京各省市驻京机构商务协会联合主办，选址通大宗物业交易平台承办，全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯、北京各省市驻京机构商务协会会长李延平出席活动并致辞，全联房地产商会写字楼分会副秘书长付立军主持会议。
TOP10：全联房地产商会写字楼分会2021年会在京召开
高光时间：2022年1月6日
2022年1月6日，中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会在北京富力万丽酒店成功举办，主题为"变局与破局：商业地产的下一个十年"。论坛期间，全联房地产商会写字楼分会2021年会同期召开，并举行了会长办公会，由全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯主持，与会副会长及常务理事审议通过了《关于分会增补副会长、常务理事的议案》、《关于分会2021年工作报告的议案》、《关于分会2022年工作计划的议案》。
年会上，全联房地产商会写字楼分会副会长马俊清致辞，全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯代表分会在大会上做了《关于2021年写字楼分会的工作报告》。全联房地产商会写字楼分还隆重举行了副会长、常务理事增补仪式。全联房地产商会写字楼分会副秘书长周广鑫代表分会宣布了增补名单。
来源：房讯网
