行业与市场
A股大跌，房地产股受重创创60日新低
3月9日，A股市场继续下行，地产股方面也不好过。Wind数据显示，135只地产个股中，仅有16只股价上涨，宋都股份、新城控股、奥园美谷、首开股份跌幅超过7.43%。值得注意的是，此前受政策影响，地产板块一直对指数起支撑作用。但到9日收盘，地产股已连跌4天，创下60日新低，寒意入骨。（中国房地产网）
2月65城购房需求热度环比上涨34.7%
58同城、安居客发布《2022年2月全国二手房市场报告》显示，2月全国65城购房需求热度环比上涨34.7%，新增上架房源环比增加9.9%，挂牌均价为16958元/平方米，环比微涨0.42%。专家称，春节前后不断释放出相关利好政策，如银行的降息，首付比例的降低等，都能够极大力度地加速购房需求的入市步伐。（证券时报）
中信证券：房地产市场销售的底部或在3月份出现
中信证券近日发布研报指出，一个更密集的政策窗口即将开启，各地可能在住房需求支持方面还有新的加码动作。中信证券预计，2022年3月或是房地产市场销售的底部，开发企业投资信心有望在二季度逐步恢复，基本面将在2022年二季度之后逆转。（房讯网）
城市与调控
郑州：大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成
郑州市政府办公厅3月8日发布《关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》提出，结合安置房建设攻坚行动，郑州市将集中利用3年时间，大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成。业内分析认为，此次棚改的工作，基于货币化安置的方式，有消化存量房源、满足动迁群众多元安置需求，所以可以理解为是一种很有效的去库存政策。（澎湃新闻）
今年首批三亚市引进人才住房租赁和购房补贴完成发放
近日，三亚市政务中心人才服务“一站式”平台完成了2022年首批三亚市引进人才住房租赁和购房补贴的审核发放工作，合计发放住房补贴总额282.95万元，惠及85家单位的227名引进人才。（三亚发布）
投资与交易
华润万象生活：以10.58亿元收购禹洲物业全部股权
3月8日晚间，华润万象生活发布公告称，3月8日，华润万象生活的全资附属公司润楹作为买方与卖方天津禹佳及目标，订立股权转让协议。根据股权转让协议，此次收购代价最终确定为10.58亿元。（澎湃新闻）
传中航信托或将于3月中旬接手广州恒大阳光半岛项目
3月7日，有市场消息称中航信托或将于本月中旬接盘恒大位于广州南沙万顷沙板块的阳光半岛项目。相关人士爆料称，中航信托原定于2月接手该项目，但由于恒大所持有的项目股权被部分冻结，交易被迫延期至3月中进行。（观点网）
公司与项目
万科董秘回应销售额暴跌：受市场和推盘等因素影响
万科董秘近日回复投资者提问关于“万科进入2022年以来月销售同比环比断崖式暴跌”的相关提问时表示，单月销售会受到所在区域市场、供货等因素的影响，1月的合约销售金额同比降幅较大，一方面受到市场和推盘等因素的影响，另一方面也因为21年1月同期基数较高。2022年2月，公司的销售金额同比降幅有所收窄。（财见）
虎年物管第一股！金茂服务10日赴港上市
3月9日，金茂服务发布公告称，将于2022年3月10日(星期四)在联交所主板上市，售价为每股8.14港元。扣除佣金等开支之后，此次全球发售所得款项净额估计约为7.59亿港元。这也将成为2022年在港股上市的第一家物管企业。（北京日报客户端）
旭辉提前归还8亿公司债，获平安银行50亿并购贷授信
3月9日晚间，旭辉控股发布公告称，公司用于偿还“18旭辉01”8亿公司债的本金及累计至到期日的利息已悉数存入中国证券登记结算有限责任公司指定银行账户。本次公司债偿付提前到账后，旭辉2022年公开市场需偿付的债券仅剩4月23日到期的一笔人民币境外债券。此外，3月9日，旭辉集团与平安银行签订了《银企战略合作协议》，平安银行将授予旭辉50亿元并购融资额度。（旭辉集团）
阳光城超4亿股股份被司法冻结，占比9.94%
3月9日，阳光城发布公告称，公司于当日收到公司控股股东福建阳光集团、控股股东全资子公司东方信隆、控股股东一致行动人福建康田实业的通知，获悉其所持有公司的部分股份被上海市黄浦区人民法院、上海市浦东新区人民法院、福建省厦门市湖里区人民法院、福州市鼓楼区人民法院司法冻结，合计约4.11亿股，冻结原因均为“财产保全”。（澎湃新闻）
房企与业绩
招商蛇口：1-2月签约销售252.11亿元，同比减少39.74%
2022年2月，招商蛇口实现签约销售面积48.3万平方米，同比减少36.80%；实现签约销售金额100.64亿元，同比减少41.55%。2022年1-2月，招商蛇口累计实现签约销售面积118.86万平方米，同比减少31.68%；累计实现签约销售金额252.11亿元，同比减少39.74%。（房讯网）
中骏集团：前两个月合同销售92.41亿元，同比减少39%
2022年2月，中骏集团连同合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币42.19亿元，合同销售面积40.1万平方米，同比分别减少40%和9%；平均销售价格为每平方米人民币10522元。
截至2022年2月28日止二个月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币92.41亿元，累计合同销售面积79.88万平方米，同比分别减少39%和13%；平均销售价格为每平方米人民币11569元。（房讯网）
弘阳地产：1-2月合约销售70.8亿元
2022年2月，弘阳地产合约销售金额为人民币30.62亿元，销售面积为21.09万平方米，平均销售价格为每平方米人民币14521元。
2022年1–2月，弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币70.8亿元；累计销售面积为48.82万平方米，平均销售价格为每平方米人民币14507元。（房讯网）
正荣地产：预计2021年归母净利润同比下跌不多于70%
3月8日，正荣地产发布盈利警告，根据集团截至2021年12月31日止年度未经审核管理帐目之初步评估及现时可获得之其他资料，预期集团2021年度的母公司拥有人应占溢利将较2020年度录得不多于70%的下跌。（房讯网）
来源：房讯网
