行业与市场

　　国家统计局：房地产下行态势得到了减缓

　　去年以来，受多重因素影响，房地产市场出现了一定的下行态势。但是从今年的情况来看，在各方面的共同努力下，持续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场运行状况出现了积极变化。房地产下行态势得到了减缓。从房价指数来看，1月份70个大中城市住宅销售价格指数虽然环比下降，但降幅在收窄。相信房地产市场平稳发展还是有基础、有条件的。（中国经济网）

　　地产股“跌无止境”？千亿市值房企仅剩7家

　　房地产板块连续两天迎来大跌。截至3月15日收盘，A股房地产开发板块下跌7.37%，港股内房股板块跌幅为6.93%。从市值来看，据克而瑞统计，截至3月14日收盘，88家A股和港股样本房企的市值较年初进一步缩水7.3%，共减少1958亿元，较2021年第一个交易日的市值下降27%。具体到房企，目前市值超过千亿元的房企仅剩7家，较今年年初减少了1家。（每日经济新闻）

　　房地产收并购“僵局”：市场预期不振 买家持币观望

　　虽然一些国资房企资金充裕，但去年下半年至今，行业仍罕见大型收并购案例，仅偶尔出现项目散售交易。真正大力处置资产、引入战投，从而缓解风险的房企，较为少见。收并购似乎陷入了某种僵持局面，而其根源，仍在于对房地产后市预期的不乐观。机构分析指出，收并购与招拍挂市场在热度上具有较强一致性，招拍挂市场冷淡时，优质房企对收并购可能同样趋于观望。（第一财经）

　　城市与调控

　　北京二手房成交有回暖迹象

　　近日，记者对北京地区新房、二手房市场走访调研发现，北京地区二手住宅成交出现企稳回升迹象，但新房成交不及二手房。“最近天气转暖，周末带看量创近期新高。”中介人士对记者表示，“3、4月份是房地产传统销售旺季，二手房带看、成交有望回暖。”据该中介人士介绍，一季度，各大银行的住房贷款额度比较充裕。（中国证券报）

　　北京西城区拟注销27家房地产经纪机构备案证明

　　北京西城区房管局通过北京市企业信用信息网查询及现场检查，发现西城区共有27家企业存在营业执照已吊销或注销、营业执照地址已迁出西城区但企业自变更起30日内未办理变更备案信息、因“通过登记的住所或者经营场所无法联系”被列入北京市市场监督管理局经营异常名录等问题。现向社会公示30日，公示期满无异议的，西城区房管局将按相关规定注销上述公司备案证明。（西城房管）

　　湖北孝感：对144平方米以下住房项目给予契税全额补贴

　　3月15日，孝感市发布《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》，在购房方面给予积极支持，主要体现为三点。第一,明确发放购房契税补贴，对于144平方米以下的住房项目给予契税全额补贴。第二,放松公积金贷款的户籍限制，对于符合条件的购房者都可以申请公积金贷款，其中首套的首付比例为30%、二套则为40%。第三,确保入学机会，对于购房项目达到交房条件，即享受市民同等义务教育政策。（中国房地产网）

　　投资与交易

　　富力地产：将以亏损6884万英镑的代价出售伦敦一个项目

　　3月15日，富力地产公告称，公司拟以9570.26万英镑的价格将位于英国伦敦的一个项目出售给远东发展。该公司持有的项目为位于英国伦敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途计划项目，截至目前，主场地的发展项目尚未动工。根据独立估值师Savills (UK) Limited于2020年10月出具的估值报告，该项目的市值被评估为1.65亿英镑（相当于约16.85亿港元）。（澎湃新闻）

　　华润置地拿下广州今年首个旧改项目，总投资预计超200亿

　　广州公共资源交易中心披露，广州公共华润置地已正式成为广州市黄埔区下沙社区新溪村旧村改造项目的合作企业之一，另外两家分别为平安不动产旗下的广东安德股权投资有限公司以及广州开发区旗下的广州开投润埔实业发展集团有限公司。有知情人士透露，该项目预计总投资金额则超过200亿元。（界面新闻）

　　公司与项目

　　碧桂园地产2022年境内到期公司债项均已足额支付完毕

　　3月15日，碧桂园发布公告，已用自有资金于2022年3月14日提前将回售资金本息共计6.19亿元人民币全额汇入中登公司结算备付金专用账户。至此，碧桂园地产于2022年境内到期/回售公司债项均已足额支付完毕。（和讯网）

　　融创房地产7笔公司债券调整为仅限机构投资者买入

　　3月15日，融创房地产发布公告称，鉴于近期公司债券价格波动较大，根据《公司债券发行与交易管理办法》等相关规定，为切实保护投资者权益、维护市场平稳运行，融创房地产将于3月16日起，针对“16融地01”“16融创05”“16融创07”“20融创01”“20融创02”“21融创01”和“21融创03”，调整上述债券投资者适当性管理安排，调整后将仅限专业投资者中的机构投资者买入。（新京报）

　　山东某康养地产国企已进驻中国奥园 展开尽调工作

　　记者从知情人士处获悉，山东某康养地产国企日前已正式进驻中国奥园，展开尽调工作。对此，奥园方面表示，当下处于财报静默期，不予评论。此前于今年1月30日，财联社记者曾报道，山东某康养地产国企或有意成为中国奥园控股股东，并已与中国奥园进行接洽。（财联社）

　　房企与业绩

　　保利物业：2021年归母净利润同比增25.6%

　　2021年，保利物业实现收入107.82亿元，同比增34.2%；期内毛利20.14亿元，同比增34.4%，毛利率18.68%；归属股东净利润8.45亿元，同比增25.6%。截至2021年12月31日，保利物业已进入全国29个省、直辖市与自治区的196个城市，合同管理面积约6.56亿平方米，合同项目数2428个，在管面积约4.65亿平方米，在管项目1786个。（房讯网）

　　中原建业：2021年收入13.01亿元，核心净利润7.85亿元

　　2021年度中原建业收入13.01亿元，同比增13.%；净利润为7.7亿元，同比增13.%，净利润率为59.2%；核心净利润为7.85亿元，同比增13.9%。截至2021年12月31日，中原建业在管项目261个，在管项目建筑总面积约30,974,377平方米，已在119个市县开展业务，包括河南省内100个市县、省外19个市县。（房讯网）

　　来源：房讯网