行业与市场

　　国务院金融委：及时提出有效的房企防范化解风险应对方案

　　3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。关于房地产企业，会议指出，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。（新华社）

　　央行：坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险

　　3月16日中午，人民银行行长、金融委办公室主任易纲主持召开会议，传达学习国务院金融委第51次专题会议精神，研究部署人民银行系统贯彻落实工作。会议要求坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。（中国人民银行）

　　银保监会：重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目

　　3月16日上午，银保监会党委书记、主席郭树清主持召开专题会议，传达学习贯彻国务院金融委会议精神。会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。（银保监会）

　　财政部：今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

　　近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。（新华社微博）

　　城市与调控

　　云南重拳整治烂尾楼 超七成已盘活

　　去年10月以来，云南省政府相关部门多次要求清理整治“烂尾楼”。据云南省住建厅消息，目前全省334个“烂尾楼”已基本盘活240个，总化解率达71.86%，有效化解了近27万户80万人“烂尾楼”购房业主的操心事、烦心事。其中昆明市112个“烂尾楼”已基本盘活67个。大理州、昭通市、德宏州、临沧市、红河州化解率均已超过70%。（经济参考报）

　　海淀将再增420万平方米高品质产业空间

　　2022年海淀区共安排233个固定资产投资支撑项目。其中产业空间类项目41个，包括大北农生物农业创新园、仁创砂产业园、西三旗金隅科技园二期等。这些产业项目建成后将为海淀区新增420万平方米高品质产业空间。（北京日报）

　　投资与交易

　　北京大兴中骏金辉·未来云城18.7亿大宗交易网签

　　3月16日，北京市住建委网签数据系统显示，北京大兴中骏金辉·未来云城项目完成一项大宗交易，签约金额18.7亿，创下北京开年单体项目单日网签金额最高纪录。此宗交易标的为大型租赁公寓，将落地中骏集团旗下长租公寓方隅，打造优质租住生活社区。（中骏in华北）

　　ST联建：拟6.4亿出售36套深圳湾科技园办公楼

　　3月15日，深圳市联建光电股份有限公司发布公告，公司拟对外出售坐落于深圳市南山区深圳湾科技生态园15层至19层合计36套自有办公楼，总建筑面积为17,648.98平方米，结合市场价格及公司实际需求等多方面因素考虑，确定本次出售价格为不低于人民币6.4亿元。（房讯网）

　　公司与项目

　　泰禾集团：董事长黄其森正在协助有关机关调查

　　3月16日晚间，泰禾集团发布重大事项公告，董事会于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。公司董事会已经启动应急预案。目前，公司联席总裁葛勇先生和联席总裁王景岗先生正常主持公司各项生产经营工作。（房讯网）

　　华夏幸福重组方案生变

　　2021年底，华夏幸福债委会通过《债务重组方案》至今，虽然相关债务化解工作取得一定成就，但由于出售资产等方面工作出现停滞，使得整体债务化解工作进展没有达到各方预期。为了确保原有债务化解方案顺利落地，目前各方已经协商出一个新的资产重组替代方案。

　　新方案并不是彻底取代原有方案，而是在当前停滞状态下，暂时用来推动债务重组工作的一个措施。新方案采取化整为零的方式，即将原有资产包一一分割，先进行小规模的出售。收购方也不是新空港，而是区县政府。此外，华夏幸福正在与两家左右的不良资产处置公司商谈相关资产债务出售业务。（经济观察报）

　　房企与业绩

　　博时蛇口产业园REIT总资产达25.9亿元

　　3月16日，博时蛇口产园REIT发布2021年度报告，2021年6月7日至2021年12月31日，基金净利润达2685.45万元，经营活动产生的现金流量净额达7007.06万元。截至报告期末，基金总资产达25.9亿元。截至2021年12月31日，基础设施项目公司租户196家，实际出租面积82,696.59平方米，年底时点出租率为88%。（房讯网）

　　北辰实业：2021年归母净利润2.03亿元，同比下降25.21%

　　2021年，北辰实业实现营业收入人民币220.94亿元，同比上升22.77%；公司利润总额5.65亿元，同比下降51.27；净利润9916.2万元，同比下降82.78%；归属母公司净利润2.03亿元，同比下降25.21%。报告期内，北辰实业发展物业实现合同销售金额和销售面积分别为人民币167亿元（含车位）和95万平方米，较上年度均上涨37%。（房讯网）

　　中骏商管：预计2021年经调整归母净利润同比增加约77%

　　3月16日，中骏商管发布正面盈利预告，预期录得2021年度母公司拥有人应占经调整利润不少于人民币2.9亿元，较2020年集团的母公司拥有人应占经调整利润增加约77%。（房讯网）

　　建业新生活：2021年股东应占利润6.19亿元 同比增45.2%

　　2021年，建业新生活收入为人民币35.98亿元，同比增加35.6%；年内毛利为人民币11.83亿元，同比增加37.5%；年内毛利率为32.9%，同比增长0.5%；净利润为人民币6.53亿元，同比增加48.2%；公司股东应占利润为人民币6.19亿元，同比增加45.2%。（房讯网）

　　华润置地：前两个月合同销售250.7亿元，同比减少39.9%

　　2022年2月，华润置地实现总合同销售金额约人民币98.1亿元，总合同销售建筑面积约61.37万平方米，分别按年减少44.0%及44.4%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约70.5亿元及45.63万平方米，分别按年减少34.9%及38.8%。

　　2022年累计合同销售金额约人民币250.7亿元，总合同销售建筑面积约168.59万平方米，分别按年减少39.9%及26.4%。2021年累计投资物业实现租金收入约人民币34.8亿元，按年增长26.6%。（房讯网）

　　祥生控股：前两月合约销售63.53亿元

　　2022年2月，祥生控股归属集团总合约销售额约为人民币26.69亿元；归属集团合约建筑面积约为19.49万平方米；平均合约售价约为每平方米人民币13691元。

　　2022年前两个月，祥生控股归属集团合约销售总额约为人民币63.53亿元；归属集团合约建筑面积约为46.59万平方米；平均合约售价约为每平方米人民币13633元。（房讯网）

　　来源：房讯网