日本在国土面积有限的情况下，凭借较高的土地利用效率，实现了工业化和城市化。比如，普洛斯因地制宜，在日本创造性地推出物流设施新概念ALFALINK，为当地物流市场带来了全新的、整合供应链功能的基础设施。目前，普洛斯在日本现代物流基础设施市场拥有领先地位，资产总面积超过1,000万平方米。

　　在普洛斯ALFALINK项目园区，员工可以漫步花园，在咖啡厅商谈，甚至可以把孩子放在园区内托育中心；当地居民一起参与园区橄榄球赛、在公园户外跑道散步、慢跑，进行防灾演习……模式创新、设施共享、社区共生的综合性基础设施，有效提升了当地物流产业活力，为城市发展提供了更广阔空间，创造更大的社会价值。

　　创新性集合了三大特色：集成供应链（Integrated Chain）、共享解决方案（Shared Solution）、开放式枢纽（Open Hub），在满足园区客户“端到端”供应链管理需求的同时，为园区员工与社区居民打造宜人的工作与生活环境。

　　集成供应链

　　商品灵感从萌发到落地

　　在2公里长的物流园完成

　　ALFALINK项目应用了一种设计独特的集成供应链模式，能够在园区整合供应链的零散环节，在同一地点即可完成从规划、生产、加工、仓储、运输到配送的全部流程。

　　以日本流山ALFALINK园区为例，园区配备了冷库、高压电力、中压燃气以及给排水设备等，不仅可用于物流仓储，还可以灵活满足生产、运输的要求。所有的流程在全长2公里的设施中集中实现，这也是日本首个完全集成的供应链基础设施。

　　这让园区不再仅仅局限于单一配送环节，而是把触角延伸到产业链的各个环节，打造出传统物流仓库无法比肩的“超级基地”，让商品灵感在这里萌发、生长和落地，直至交付到客户手里。客户可以享受从产品开发到配送的“端到端”供应链的集成优势，提升运营效率。

　　共享解决方案

　　机器人、餐厅、托育

　　中心...一切皆可共享

　　与日本超级城市里的办公楼相比，这里是一个更为理想的工作园区。园区配备AI、机器人等软硬件共享设施，并设置了多功能休闲区，满足全场景工作与休闲需求。

　　企业客户可以灵活、柔性的方式获得先进的物流设施和系统，应用人工智能、物联网、机器人等创新技术，降本增效。园区还设置了人力派遣中心，提供人力资源共享服务。

　　在这里，人性化的服务和共享设施随处可见。工作人员可以在自助餐厅用餐，或选择共用厨房自己下厨；可以去屋顶阳台晒太阳，或前往就近的公园散步；家有“神兽”的家长也不必烦恼照看孩子的问题，园区内的托育中心可以提供托管服务，方便接送。园区还有便捷的共享汽车、直达巴士，同时增设了储物柜、投币式洗衣机、投币式淋浴及便利店等，让员工更舒适地办公。

　　开放式枢纽

　　把居民当成邻居

　　共创社区空间

　　园区还是开放的社区枢纽。掌握尖端知识和技术的企业与风险投资机构在这里交流，碰撞出创新的火花。在这个开放的社区空间，普洛斯与企业客户共同创造新商机，迸发下一代物流基础设施升级的灵感。

　　物流园区还与周围居民及环境和谐共生。在日本相模原ALFALINK园区，居住在附近的民众可以在园区绿地散步，参与亲子橄榄球班、慢跑活动与防灾演习。

　　为应对当地多发的地震，园区建筑和坡道均采用了抗震结构，配备最长可连续使用72小时的应急电源，断水仍可使用的地下水供应设备。这些设施能够确保物流中心在突发事件中维持正常运营，还能在危急情况下充当临时避难所，为附近居民提供应急物资。

　　值得一提的是，园区配备屋顶光伏系统，使用太阳能电池板、LED照明和燃料电池等清洁能源，符合LEED等绿色建筑标准，降低碳排放，更加绿色环保。

　　目前，普洛斯ALFALINK项目已在日本相模原、流山、茨城、昭岛四个城市逐步建成，引领日本新一代物流基础设施的发展方向，结合自然环境与综合基础设施的优势，吸引更多年轻人在此定居就业，让城市焕发新的活力。

　　普洛斯将继续延伸物流基础设施的价值，持续探索新型物流综合性解决方案，让社会更高效，生活更美好！

   来 源：普洛斯GLP 

     编 辑：liuy